2024年度物業(yè)管理裝修合同條款樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)管理裝修合同條款樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同所稱物業(yè)定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2裝修施工范圍2.3合同服務(wù)期限第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1裝修設(shè)計(jì)要求4.2裝修材料標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修質(zhì)量要求第五條工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及時間第六條費(fèi)用與支付6.1裝修費(fèi)用預(yù)算6.2費(fèi)用支付方式6.3支付時間節(jié)點(diǎn)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影響及處理第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2約定事項(xiàng)的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同所稱物業(yè)定義本合同所稱物業(yè)是指位于（地址）的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和周邊綠化地帶，包括但不限于：（具體列舉物業(yè)內(nèi)容）。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（具體列舉物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容）。2.2裝修施工范圍乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修施工，包括但不限于：（具體列舉裝修施工內(nèi)容）。2.3合同服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為（起始日期）至（終止日期）。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及裝修施工費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和要求。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)及裝修施工服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，保護(hù)甲方物業(yè)不受損害。第四條裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1裝修設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的裝修設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：（具體列舉設(shè)計(jì)內(nèi)容）。4.2裝修材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的裝修材料。裝修材料清單詳見附件。4.3裝修質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修工程的安全、美觀和實(shí)用。第五條工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。具體工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.3驗(yàn)收程序及時間工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收意見通知乙方。如甲方未在約定時間內(nèi)提出驗(yàn)收意見，視為甲方已同意驗(yàn)收。第六條費(fèi)用與支付6.1裝修費(fèi)用預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案，提供詳細(xì)的裝修費(fèi)用預(yù)算。裝修費(fèi)用預(yù)算應(yīng)包括：（具體列舉費(fèi)用內(nèi)容）。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付裝修費(fèi)用。支付方式為：（具體描述支付方式）。6.3支付時間節(jié)點(diǎn)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：（具體描述違約金計(jì)算方式）。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：（具體描述違約金計(jì)算方式）。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方欲變更或解除本合同，均應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。9.2合同解除條件（1）甲方明確表示不再繼續(xù)履行本合同；（2）乙方明確表示不再繼續(xù)履行本合同；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后（保密期限）。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。11.2不可抗力事件的影響及處理由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同，以及調(diào)整合同履行期限、內(nèi)容等。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。12.3合同失效后的處理本合同終止或失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、物業(yè)交接等。第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案附件中應(yīng)包含裝修設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料規(guī)格等。13.2裝修材料清單附件中應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需的材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等。13.3相關(guān)法律法規(guī)附件中應(yīng)包含與本合同履行有關(guān)的法律、法規(guī)文件。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2約定事項(xiàng)的生效條件本合同第十四條第14.1款約定的事項(xiàng)，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)理念、材料選擇、施工工藝、預(yù)算表等內(nèi)容。方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的需求和預(yù)期。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需的材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地、價格等信息。清單中應(yīng)明確材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等相關(guān)信息。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)包含與本合同履行有關(guān)的法律、法規(guī)文件，包括但不限于物業(yè)管理?xiàng)l例、裝修施工安全管理?xiàng)l例、合同法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及裝修施工費(fèi)用。2.乙方未按照約定時間完成裝修工程或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定時間節(jié)點(diǎn)支付裝修費(fèi)用。4.乙方使用不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的裝修材料。5.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，導(dǎo)致工程安全、美觀和實(shí)用不符合預(yù)期。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：按照合同金額的（百分比）計(jì)算違約金。2.違約金支付時間：違約行為發(fā)生后的（時間節(jié)點(diǎn)）內(nèi)支付。3.違約金支付對象：違約方應(yīng)向守約方支付違約金。示例說明：若甲方未按照約定時間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工。違約金按照未支付費(fèi)用的百分比計(jì)算，并在約定時間節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付給乙方。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動，并提供相關(guān)服務(wù)的行為。2.裝修施工：指對物業(yè)進(jìn)行改造、翻新、裝飾等活動，以提高其使用價值和美觀程度的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的違約責(zé)任金額。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。