2024年融資租賃中介合同標(biāo)準(zhǔn)格式

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2024年融資租賃中介合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2融資租賃1.3中介1.4當(dāng)事人1.5租賃物1.6租賃期限1.7租金1.8租賃利率1.9手續(xù)費1.10違約金1.11租賃公司1.12中介服務(wù)費1.13租賃合同1.14法律法規(guī)第二條合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1租賃公司的權(quán)益與義務(wù)2.2中介的權(quán)益與義務(wù)2.3出租人的權(quán)益與義務(wù)2.4承租人的權(quán)益與義務(wù)第三條租賃物的范圍與條件3.1租賃物的范圍3.2租賃物的條件3.3租賃物的驗收與交付第四條租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金的計算與支付4.3租金的調(diào)整第五條租賃利率與手續(xù)費5.1租賃利率5.2手續(xù)費的計算與支付第六條違約責(zé)任與違約金6.1違約行為6.2違約金的計算與支付第七條保險與維護7.1保險7.2維護與保養(yǎng)第八條租賃物的處置與歸還8.1租賃物的處置8.2租賃物的歸還第九條中介服務(wù)費的計算與支付9.1中介服務(wù)費的計算9.2中介服務(wù)費的支付第十條合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二條合同的生效、無效與終止12.1合同的生效12.2合同的無效12.3合同的終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的履行地14.2合同的適用法律14.3合同的附件14.4合同的修訂14.5合同的解除14.6合同的終止14.7合同的繼承14.8合同的解除14.9合同的終止14.10合同的解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2融資租賃：指甲方根據(jù)乙方的要求，向乙方提供租賃物，乙方在租賃期限內(nèi)支付租金，租賃期滿后，乙方有權(quán)按照租賃合同的約定購買租賃物的交易方式。1.3中介：指丙方在融資租賃交易中，為甲方和乙方提供租賃物的信息、協(xié)助雙方達成租賃合同，并按照約定收取中介服務(wù)費的服務(wù)行為。1.4當(dāng)事人：本合同的當(dāng)事人包括甲方、乙方和丙方。1.5租賃物：指甲方根據(jù)乙方的要求，提供給乙方使用的物品，包括設(shè)備、機器、車輛等。1.6租賃期限：指乙方使用租賃物的期限，自租賃物交付之日起至租賃物歸還之日止。1.7租金：指乙方按照租賃合同的約定，向甲方支付的租賃費用。1.8租賃利率：指租賃合同中約定的利息率，用于計算租金。1.9手續(xù)費：指丙方為甲方和乙方提供融資租賃中介服務(wù)所收取的費用。1.10違約金：指一方違反租賃合同的約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。1.11租賃公司：指提供融資租賃服務(wù)的公司，即甲方。1.12中介服務(wù)費：指丙方為甲方和乙方提供融資租賃中介服務(wù)所收取的費用。1.13租賃合同：指甲方和乙方簽訂的，約定租賃物的范圍、租賃期限、租金、租賃利率等內(nèi)容的合同。1.14法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策。第二條合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1租賃公司的權(quán)益與義務(wù)（1）按照乙方的要求提供租賃物；（2）收取租金和手續(xù)費；（3）在乙方違約時，要求乙方支付違約金。（1）提供符合約定質(zhì)量和數(shù)量的租賃物；（2）按照租賃合同的約定，收取租金和手續(xù)費；（3）在租賃期限屆滿后，按照租賃合同的約定，辦理租賃物的歸還手續(xù)。2.2中介的權(quán)益與義務(wù)（1）按照約定收取中介服務(wù)費；（2）在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。（1）提供真實、準(zhǔn)確的租賃物信息；（2）協(xié)助甲方和乙方達成租賃合同；（3）按照約定提供中介服務(wù)，并收取中介服務(wù)費。2.3出租人的權(quán)益與義務(wù)（1）按照租賃合同的約定，收取租金；（2）要求乙方按照約定使用租賃物；（3）在乙方違約時，要求乙方支付違約金。（1）提供符合約定質(zhì)量和數(shù)量的租賃物；（2）按照租賃合同的約定，收取租金；（3）在租賃期限屆滿后，按照租賃合同的約定，辦理租賃物的歸還手續(xù)。2.4承租人的權(quán)益與義務(wù)（1）按照租賃合同的約定，使用租賃物；（2）按照租賃合同的約定，支付租金；（3）在租賃期限屆滿后，按照租賃合同的約定，購買租賃物。（1）按照約定使用租賃物，并妥善保管租賃物；（2）按照租賃合同的約定，支付租金；（3）在租賃期限屆滿后，按照租賃合同的約定，辦理租賃物的歸還手續(xù)。第八條保險與維護8.1保險：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。保險費用由乙方承擔(dān)。8.2維護與保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和甲方的要求，對租賃物進行正常的維護與保養(yǎng)。第九條中介服務(wù)費的計算與支付9.1中介服務(wù)費的計算：中介服務(wù)費根據(jù)租賃物的價值、租賃期限、租金等因素，按照雙方約定的費率計算。9.2中介服務(wù)費的支付：中介服務(wù)費在租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付給丙方。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更：合同的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的解除：合同的解除應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：合同當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。11.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。第十二條合同的生效、無效與終止12.1合同的生效：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的無效：本合同的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。12.3合同的終止：合同期滿或者各方協(xié)商一致終止合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：各方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。13.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起五年。13.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的履行地：本合同的履行地為甲方所在地。14.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件：本合同的附件包括租賃物的技術(shù)參數(shù)、租賃合同、保險單復(fù)印件等。14.4合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.5合同的解除：如合同依法或按約定解除，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.6合同的終止：如合同依法或按約定終止，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.7合同的繼承：合同的權(quán)利義務(wù)可依法由繼承人繼承。14.8合同的解除：如合同依法或按約定解除，解除后的剩余租金應(yīng)按照合同約定處理。14.9合同的終止：如合同依法或按約定終止，終止后的剩余租金應(yīng)按照合同約定處理。14.10合同的解除：如合同依法或按約定解除，解除后的中介服務(wù)費應(yīng)按照合同約定處理。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的技術(shù)參數(shù)附件二：租賃合同附件三：保險單復(fù)印件附件四：中介服務(wù)費計算公式附件五：租賃物維護與保養(yǎng)手冊附件六：保密協(xié)議附件七：爭議解決方式協(xié)議附件八：合同修訂記錄附件的詳細要求和說明：附件一：租賃物的技術(shù)參數(shù)本附件應(yīng)詳細列明租賃物的技術(shù)參數(shù)，包括型號、規(guī)格、數(shù)量、性能、制造商等信息。技術(shù)參數(shù)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，以便乙方正確使用和維護租賃物。附件二：租賃合同本附件是本合同的核心文件，應(yīng)詳細列明租賃物的范圍、租賃期限、租金、租賃利率、手續(xù)費等條款。租賃合同應(yīng)由各方簽字（或蓋章）后生效。附件三：保險單復(fù)印件乙方應(yīng)提供租賃物的保險單復(fù)印件，以證明已按照甲方的要求為租賃物辦理了保險手續(xù)。保險單應(yīng)包含保險金額、保險期限、保險條款等信息。附件四：中介服務(wù)費計算公式本附件應(yīng)詳細列明中介服務(wù)費的計算公式，包括費率、計算基數(shù)、計算方法等。中介服務(wù)費的計算公式應(yīng)由各方協(xié)商一致確定。附件五：租賃物維護與保養(yǎng)手冊本附件應(yīng)提供租賃物的維護與保養(yǎng)手冊，詳細說明租賃物的使用、維護和保養(yǎng)方法。乙方應(yīng)按照手冊的要求對租賃物進行正常的維護與保養(yǎng)。附件六：保密協(xié)議本附件是各方之間簽訂的保密協(xié)議，約定各方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和機密信息的保密義務(wù)、保密期限和泄密責(zé)任等內(nèi)容。附件七：爭議解決方式協(xié)議本附件是各方之間簽訂的爭議解決方式協(xié)議，約定合同爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：合同修訂記錄本附件應(yīng)記錄合同的修訂歷史，包括修訂的日期、修訂的內(nèi)容和修訂人等信息。修訂記錄應(yīng)真實、完整地反映合同的變更過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃物；2.乙方未按照約定支付租金；3.乙方未按照約定使用、維護和保養(yǎng)租賃物；4.乙方提前解除或終止合同；5.丙方未按照約定提供中介服務(wù)；6.各方未履行保密義務(wù)；7.各方未按照約定解決爭議。違約責(zé)任認定：違約責(zé)任的認定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約金：按照合同約定的違約金計算公式計算違約金；2.損害賠償：根據(jù)實際損失金額計算損害賠償金額；3.合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；4.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失；5.違約方的行為不得影響其他方的合法權(quán)益。示例說明：若甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實際損失金額計算損害賠償金額。若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定的租金計算損害賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：1.融資租賃：指甲方根據(jù)乙方的要求，向乙方提供租賃物，乙方在租賃期限內(nèi)支付租金，租賃期滿后，乙方有權(quán)按照租賃合同的約定購買租賃物的交易方式。2.中介：指丙方在融資租賃交易中，為甲方和乙方提供租賃物的信息、協(xié)助雙方達成租賃合同，并按照約定收取中介服務(wù)費的服務(wù)行為。3.租賃物：指甲方根據(jù)乙方的要求，提供給乙方使用的物品，包括設(shè)備、機器、車輛等。4.租賃期限：指乙方使用租賃物的期限