藥品零售連鎖倉庫租約范本

藥品零售連鎖倉庫租約范本合同編號(hào)：__________藥品零售連鎖倉庫租約范本甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就乙方租賃甲方倉庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉庫基本信息1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________1.4倉庫用途：乙方僅將倉庫用于存儲(chǔ)藥品，并應(yīng)遵守國家有關(guān)藥品儲(chǔ)存的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出全部物品，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷出所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于倉儲(chǔ)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將倉庫交付給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證倉庫在租賃期間符合乙方儲(chǔ)存藥品的要求，確保倉庫安全、消防設(shè)施完善。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。（3）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管倉庫內(nèi)的藥品，確保藥品安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件。（3）按時(shí)支付租金，遵守甲方提出的合理要求。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.藥品零售連鎖倉庫租賃合同2.倉庫設(shè)施清單3.藥品儲(chǔ)存相關(guān)規(guī)定4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.租賃期滿物品遷出證明7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合要求的倉庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或無故提高租金。3.乙方未按約定用途使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按時(shí)支付租金，逾期支付租金未按要求支付滯納金。5.租賃期滿后，乙方未按要求遷出全部物品。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指租賃倉庫并有權(quán)使用倉庫的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施不符合要求：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方整改或調(diào)整倉庫。2.租金爭(zhēng)議：查看合同約定，必要時(shí)尋求法律途徑解決。3.逾期支付租金：按照合同約定支付滯納金，如有需要可協(xié)商調(diào)整租金支付時(shí)間。4.倉庫用途變更：提前與甲方溝通，辦理相關(guān)手續(xù)并支付額外費(fèi)用。5.租賃期滿物品遷出：提前準(zhǔn)備并按照約定時(shí)間遷出全部物品，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藥品零售連鎖企業(yè)租賃倉庫存儲(chǔ)藥品。2.倉庫租賃期限為固定年限。