租房者責(zé)任保證書

租房者責(zé)任保證書合同編號：__________租房者責(zé)任保證書甲方（出租方）：乙方（租房方）：1.乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于非法用途、商業(yè)活動、生產(chǎn)或者其他盈利性目的。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。若因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方在租賃期間不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。若乙方確需進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.乙方在租賃期間應(yīng)按照約定時間支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。若乙方逾期支付，應(yīng)按照甲方規(guī)定的逾期付款方式支付滯納金。二、乙方向甲方承諾，租賃期間將遵守國家法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，否則乙方自行承擔(dān)全部法律責(zé)任。1.租賃期滿前一個月，乙方應(yīng)向甲方提出書面退房申請。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方要求進(jìn)行清理和保養(yǎng)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離該房屋。若乙方未按約定搬離，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。四、甲乙雙方在簽訂本保證書時，已充分了解并同意本保證書的內(nèi)容。若雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、本責(zé)任保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.物業(yè)管理規(guī)定5.乙方身份證明復(fù)印件6.租金支付證明7.維修費(fèi)用支付證明8.逾期付款證明9.退房申請10.清理和保養(yǎng)確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用房屋，視為違約。2.乙方未按照法律法規(guī)和甲方要求使用、維護(hù)和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，視為違約。3.乙方未按照約定時間支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。4.乙方在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，視為違約。5.乙方未按照約定辦理退房手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.租房方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期間：指雙方約定的租房方使用房屋的時間段。4.租金：指租房方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司向租房方收取的物業(yè)管理費(fèi)用。6.逾期付款：指租房方未在約定的時間內(nèi)支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定用途使用房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照法律法規(guī)和甲方要求使用、維護(hù)和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：乙方未按照約定時間支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，并要求乙方補(bǔ)交欠款。4.問題：乙方在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：乙方未按照約定辦理退房手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定搬離房屋，并承擔(dān)逾期搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租房者。2.租房者租賃房屋用于居住，不涉及商業(yè)活動或其他盈利性目的。3.雙方約定租賃期限、租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用及支付方式。4.租房者按照約定使用、維護(hù)