工廠廠房租賃合同

工廠廠房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的工廠廠房，且乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房及面積1.甲方同意將位于__________的工廠廠房出租給乙方，廠房建筑面積為__________平方米。2.乙方租賃該廠房用于__________（用途）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。甲方在確認(rèn)廠房無損壞且乙方支付完畢所有租金后，將押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求，且具備法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)手續(xù)。2.甲方負(fù)責(zé)維修廠房及附屬設(shè)施，確保其正常使用。3.甲方應(yīng)依法履行稅費等相關(guān)義務(wù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，不得擅自改動、損壞。3.乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工廠廠房所有權(quán)證明文件2.廠房租賃合同草稿3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.廠房平面圖6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.廠房維修記錄9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定用途，視為違約。2.甲方未按約定維修廠房或未能確保廠房正常使用，視為違約。3.乙方未按約定支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞或損失，視為違約。5.乙方未按約定遷離廠房或?qū)S房交還給甲方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有廠房所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方（乙方）：租賃廠房并進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的廠房租賃費用。5.押金：乙方支付給甲方作為租賃保證金的一定金額。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房實際狀況與約定不符：雙方協(xié)商調(diào)整或解除合同，根據(jù)實際情況賠償損失。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時間，提醒乙方按時支付，如有逾期加收滯納金。3.廠房維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維修，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.提前解約：雙方協(xié)商解除合同，根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.租賃期滿后的廠房交付：乙方按甲方要求遷離廠房，將廠房交還給甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.工廠企業(yè)租賃