頂樓平臺出租合同范本

頂樓平臺出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其頂樓平臺出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條頂樓平臺基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的頂樓平臺（以下簡稱“平臺”）出租給乙方使用。平臺具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃的頂樓平臺僅限于__________（用途）使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離頂樓平臺，并將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對頂樓平臺的合法使用權(quán)；（2）負責(zé)頂樓平臺的維護、保養(yǎng)及安全；（3）不得干涉乙方正常的租賃使用活動；（4）在租賃期間，如遇國家征收、征用頂樓平臺，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并協(xié)商解決。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用頂樓平臺，不得擅自改變用途；（2）妥善保管頂樓平臺內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在頂樓平臺從事違法活動；（4）按約定支付租金，遵守租賃合同約定的其他條款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方未按約定提供頂樓平臺，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.頂樓平臺平面圖2.租賃用途說明3.甲方提供的設(shè)施、設(shè)備清單4.乙方提供的租賃保證金收據(jù)第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其頂樓平臺出租給乙方使用，并由丙方作為第三方監(jiān)管方確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條頂樓平臺基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的頂樓平臺（以下簡稱“平臺”）出租給乙方使用。平臺具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃的頂樓平臺僅限于__________（用途）使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離頂樓平臺，并將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定用途使用頂樓平臺，并確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照本合同約定向乙方收取違約金。4.4丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方在租賃期間不得擅自改變頂樓平臺的用途，不得在平臺上進行違法活動。5.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租頂樓平臺，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)在租賃期間對頂樓平臺進行必要的維護和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對乙方租賃行為進行監(jiān)督，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。6.3甲方在租賃期間享有頂樓平臺的所有權(quán)，乙方僅享有使用權(quán)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.頂樓平臺平面圖2.租賃用途說明3.甲方提供的設(shè)施、設(shè)備清單4.乙方提供的租賃保證金收據(jù)5.丙方作為第三方監(jiān)管方的資質(zhì)證明第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方的租賃行為進行有效監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用頂樓平臺。在此基礎(chǔ)上，甲方享有頂樓平臺的所有權(quán)，乙方僅享有使用權(quán)，進一步明確了雙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________（地址）的頂樓平臺（以下簡稱“平臺”）出租給乙方使用，并由丁方作為第三方監(jiān)管方確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條頂樓平臺基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的頂樓平臺（以下簡稱“平臺”）出租給乙方使用。平臺具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃的頂樓平臺僅限于__________（用途）使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離頂樓平臺，并將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照約定用途使用頂樓平臺，并確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2丁方有權(quán)對甲方的租賃行為進行定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。4.3丁方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)按照本合同約定向甲方收取違約金。4.4丁方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方在租賃期間不得擅自改變頂樓平臺的用途，不得在平臺上進行違法活動。5.3甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租頂樓平臺，如甲方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并征得乙方同意。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)在租賃期間對頂樓平臺進行必要的維護和保養(yǎng)，甲方應(yīng)予以配合。6.2乙方有權(quán)在租賃期間對甲方的租賃行為進行監(jiān)督，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。6.3乙方在租賃期間享有頂樓平臺的使用權(quán)，甲方僅享有所有權(quán)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：___