重慶廠區(qū)門面合同范本

重慶廠區(qū)門面合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于重慶廠區(qū)的門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面并支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面位于重慶市__________區(qū)（縣）__________街道__________號，門面面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方須按照門面的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保門面消防安全。如有違反，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如：空調(diào)、家具、燈具等）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于重慶廠區(qū)的門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面并支付租金事宜，同時丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面位于重慶市__________區(qū)（縣）__________街道__________號，門面面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供門面經(jīng)營所需的相關(guān)服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。3.2丙方應(yīng)確保門面經(jīng)營環(huán)境的整潔和安全，維護(hù)門面設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方乙方處理租賃期間出現(xiàn)的問題，促進(jìn)雙方的合作與溝通。四、甲方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)4.1甲方作為出租方，享有門面所有權(quán)和收益權(quán)，有權(quán)按照合同約定收取租金。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和外觀。4.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.2乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離門面，支付違約金及賠償損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方及丙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如：空調(diào)、家具、燈具等）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)和全面的服務(wù)支持，確保門面租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。通過明確丙方的責(zé)權(quán)利，以及加強(qiáng)甲方的權(quán)益保護(hù)和違約限制，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)乙方合規(guī)經(jīng)營，提升門面租賃業(yè)務(wù)的整體效益。在此模式下，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，同時也為乙方提供了更加穩(wěn)定和可靠的經(jīng)營環(huán)境。第三方主體丙方的介入，不僅豐富了合同主體，增加了合同的可靠性，也提升了合同的執(zhí)行力和效率，為甲乙雙方創(chuàng)造了更大的利益空間。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于重慶廠區(qū)的門面，乙方希望承租該門面用于經(jīng)營，同時丁方作為第三方主體提供相關(guān)支持和服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面位于重慶市__________區(qū)（縣）__________街道__________號，門面面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、第三方主體丁方的責(zé)權(quán)利3.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供門面經(jīng)營所需的相關(guān)服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。3.2丁方應(yīng)確保門面經(jīng)營環(huán)境的整潔和安全，維護(hù)門面設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，丁方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。3.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間出現(xiàn)的問題，促進(jìn)雙方的合作與溝通。四、乙方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)4.1乙方作為承租方，享有合法經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用門面進(jìn)行經(jīng)營活動。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，如甲方未按照合同約定提供門面或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方及時改正。4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如乙方擬繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先續(xù)租的機(jī)會。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按合同約定提供門面及設(shè)施，如有延誤或不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入門面進(jìn)行干擾。5.3甲方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即改正，支付違約金及賠償損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方及丁方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如：空調(diào)、家具、燈具等）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)總結(jié)：在本次合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保乙方在