擬訂房屋買賣合同范本

擬訂房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]合同名稱：房屋買賣合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；乙方愿意購買上述標(biāo)的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：標(biāo)的房屋位于[省][市][區(qū)/縣][街道][門牌號]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[證號]。1.2房屋面積：標(biāo)的房屋的建筑面積為[平方米]，套內(nèi)建筑面積為[平方米]。1.3房屋現(xiàn)狀：標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述，如：毛坯、裝修完畢等]。第二條房屋交易價格2.1交易價格：雙方確認，標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元）。2.2支付方式：乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將交易價格分[幾次]次支付給甲方，具體支付時間和金額如下：（1）[第一次付款時間和金額]；（2）[第二次付款時間和金額]；（3）[第三次付款時間和金額]；第三條房屋交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2過戶費用：過戶過程中所發(fā)生的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。3.3房屋交付條件：甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[百分比]%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[百分比]%。4.4雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請在此列出并注明附件名稱和編號。如：附件1：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證；附件2：房屋現(xiàn)狀照片等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房屋買賣及附加服務(wù)合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[第三方全稱]，作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)服務(wù)。鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；乙方愿意購買上述標(biāo)的房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)保證交易過程的合法性、合規(guī)性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。1.3丙方應(yīng)對標(biāo)的房屋進行全面的查驗，確保房屋的實際情況與甲方提供的信息相符。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中得到合理的建議和指導(dǎo)。2.2甲方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的房屋進行全面的查驗，確保房屋的實際情況與甲方提供的信息相符。2.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中保護其隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。2.4甲方在交易過程中遇到任何問題，都有權(quán)要求丙方及時解決，確保交易順利進行。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付交易價格，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本合同交易價格的[百分比]%。3.2如乙方在房屋過戶過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[百分比]%。3.3乙方在交易過程中不得以任何理由要求降低交易價格，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[百分比]%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[百分比]%。4.4甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及丙方具有法律約束力。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請在此列出并注明附件名稱和編號。如：附件1：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證；附件2：房屋現(xiàn)狀照片等。]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的合法性、合規(guī)性，同時保障甲乙雙方的權(quán)益。通過第三方主體的專業(yè)服務(wù)，可以降低交易風(fēng)險，提高交易效率，使甲方和乙方能夠更加放心地進行房屋交易。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，確保其在交易過程中得到合理的建議和指導(dǎo)。同時，甲方還有權(quán)要求第三方對標(biāo)的房屋進行全面的查驗，確保房屋的實際情況與甲方提供的信息相符。通過本合同的約定，甲方能夠更好地保護自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：高端房屋購買及附加服務(wù)合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[第三方全稱]，作為專業(yè)的高端房屋購買服務(wù)提供商，為乙方提供房屋購買相關(guān)服務(wù)。鑒于甲方愿意出售位于[房屋地址]的高端房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；乙方愿意購買上述標(biāo)的房屋；丙方作為專業(yè)的高端房屋購買服務(wù)提供商，愿意為乙方提供房屋購買相關(guān)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的高端房屋購買服務(wù)提供商，應(yīng)保證購買過程的合法性、合規(guī)性，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋購買過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。1.3丙方應(yīng)對標(biāo)的房屋進行全面的查驗，確保房屋的實際情況與甲方提供的信息相符。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的高端房屋購買咨詢服務(wù)，確保乙方在購買過程中得到合理的建議和指導(dǎo)。2.2乙方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的房屋進行全面的查驗，確保房屋的實際情況與甲方提供的信息相符。2.3乙方有權(quán)要求丙方在購買過程中保護其隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。2.4乙方在購買過程中遇到任何問題，都有權(quán)要求丙方及時解決，確保購買順利進行。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付標(biāo)的房屋，如甲方逾期交付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%。3.2如甲方在房屋過戶過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%。3.3甲方不得以任何理由要求提高合同價格，否則乙方有權(quán)解除本合同。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%。4.4甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及丙方具有法律約束力。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請在此列出并注明附件名稱和編號。如：附件1：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證；附件2：房屋現(xiàn)狀照片等。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的高端房屋購買咨詢服務(wù)，確保其在購買過程中得到合理的建議和指導(dǎo)。同時，乙方還有權(quán)要求第三方對標(biāo)的房屋進行全面的查驗，確保房屋的實際情況與甲方提供的信息相