個(gè)人房屋借款抵押合同協(xié)議書(shū)

個(gè)人房屋借款抵押合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其擁有的房屋作為借款抵押物，向乙方申請(qǐng)借款；乙方同意在甲方的房屋抵押下，向甲方提供相應(yīng)的借款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額與用途1.1甲方本次向乙方申請(qǐng)借款金額為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）。1.2甲方應(yīng)確保所借款項(xiàng)用于合法用途，并接受乙方對(duì)借款用途的監(jiān)督。第二條借款期限2.1本次借款的期限為[填寫具體期限]年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。2.2甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式按期還款。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按月度等額本息的方式進(jìn)行還款。3.2還款日為每月的[填寫具體日期]日。第四條抵押物4.1甲方將其位于[填寫具體地址]的房屋（房產(chǎn)證編號(hào)：[填寫房產(chǎn)證編號(hào)]）作為借款的抵押物，抵押給乙方。4.2甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1在甲方未按本合同約定的還款方式進(jìn)行還款的情況下，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓抵押房屋。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。6.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定的還款方式進(jìn)行還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方未按本合同約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.甲方房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其擁有的房屋作為借款抵押物，向乙方申請(qǐng)借款；乙方同意在甲方的房屋抵押下，向甲方提供相應(yīng)的借款。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，為甲方提供擔(dān)保。雙方為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額與用途1.1甲方本次向乙方申請(qǐng)借款金額為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）。1.2甲方應(yīng)確保所借款項(xiàng)用于合法用途，并接受乙方對(duì)借款用途的監(jiān)督。第二條借款期限2.1本次借款的期限為[填寫具體期限]年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。2.2甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式按期還款。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按月度等額本息的方式進(jìn)行還款。3.2還款日為每月的[填寫具體日期]日。第四條抵押物4.1甲方將其位于[填寫具體地址]的房屋（房產(chǎn)證編號(hào)：[填寫房產(chǎn)證編號(hào)]）作為借款的抵押物，抵押給乙方。4.2甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。第五條擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)益5.1丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供擔(dān)保。5.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的還款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3丙方在甲方未按本合同約定的還款方式進(jìn)行還款的情況下，有權(quán)向甲方追償，并依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.4丙方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)信息，以確保甲方具備還款能力。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按本合同約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方在未征得甲方同意的情況下，不得將借款合同轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3乙方不得擅自變更本合同約定的還款方式、還款期限等條款。第七條甲方的權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)按約定使用借款資金。7.2甲方有權(quán)在按時(shí)還款的情況下，解除抵押物的抵押狀態(tài)。7.3甲方在按時(shí)還款的情況下，有權(quán)要求乙方提前償還借款。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.甲方房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔(dān)保人的介入，旨在為甲方提供額外信用支持，確保甲方能夠按時(shí)還款。丙方的擔(dān)保作用可以增加乙方對(duì)甲方的信任，降低乙方的貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范甲方的還款行為，保障甲方的權(quán)益。在甲方按時(shí)還款的情況下，丙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)按照約定使用借款資金，有權(quán)在按時(shí)還款的情況下解除抵押物的抵押狀態(tài)，還有權(quán)要求乙方提前償還借款。這些條款都體現(xiàn)了甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保了甲方的利益得到充分保障。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地利用借款資金，實(shí)現(xiàn)自己的發(fā)展目標(biāo)，同時(shí)也為乙方提供了穩(wěn)定的貸款來(lái)源。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)個(gè)人房屋出售預(yù)約合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（中介機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方同意購(gòu)買甲方的房屋。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填寫具體地址]，房屋面積為[填寫具體面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)利清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。第二條房屋價(jià)格與支付方式2.1甲乙雙方同意房屋交易價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。第三條付款方式與時(shí)間3.1乙方應(yīng)按季度等額預(yù)付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2付款日為每月的[填寫具體日期]日。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供房屋買賣服務(wù)。4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房屋交易價(jià)格的[填寫具體比例]%。第五條甲方的義務(wù)與限制5.1甲方應(yīng)保證房屋的真實(shí)性，不得隱瞞房屋的實(shí)際情況。5.2甲方在收到乙方購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)按照約定交付房屋。5.3甲方在合同有效期內(nèi)不得將房屋出售給第三方。第六條乙方的權(quán)利與限制6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。6.2乙方在支付購(gòu)房款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方交付房屋。6.3乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條中介方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（中介機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.甲方房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方支付款項(xiàng)的憑證3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并在支付購(gòu)房款項(xiàng)后有權(quán)要求甲方交付房屋。這些條款都體現(xiàn)了乙方在合同中的主導(dǎo)地位，確保了乙方的