寫商品房維修合同范本

寫商品房維修合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]商品房維修合同甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：[填寫甲方全稱]乙方（購房人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方對其開發(fā)的商品房進行維修的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容1.1本合同適用于甲方開發(fā)的位于[填寫地址]的商品房（以下簡稱“房屋”），房屋的棟號、樓層、房號分別為：[填寫棟號、樓層、房號]。1.2維修內(nèi)容主要包括：（1）主體結(jié)構(gòu)安全問題；（2）公共部位及共用設(shè)施設(shè)備維修；（3）甲方承諾的其他維修事項。二、維修期限2.1甲方應(yīng)在房屋交付后[填寫年限]年內(nèi)對房屋進行維修，確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全和公共部位及共用設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.2甲方應(yīng)在房屋交付后[填寫年限]年內(nèi)對房屋進行一次全面檢查，并將檢查結(jié)果告知乙方。如發(fā)現(xiàn)需維修事項，甲方應(yīng)在[填寫時間]內(nèi)進行維修。三、維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)進行維修，確保維修質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)在其網(wǎng)站上公布維修進度及質(zhì)量情況，接受乙方監(jiān)督。3.3維修完成后，甲方應(yīng)組織乙方進行驗收。如乙方對維修質(zhì)量不滿，甲方應(yīng)在[填寫時間]內(nèi)進行重新維修。四、維修費用4.1維修費用包含在房屋購買價格中，甲方不再向乙方收取額外維修費用。4.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定進行維修的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方未按本合同約定履行維修費用的支付義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋維修完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋交付確認書2.房屋維修項目清單3.房屋維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.甲方網(wǎng)站公示信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商品房維修合同甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：[填寫甲方全稱]乙方（購房人）：[填寫乙方全稱]丙方（維修服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方對其開發(fā)的商品房進行維修的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容1.1本合同適用于甲方開發(fā)的位于[填寫地址]的商品房（以下簡稱“房屋”），房屋的棟號、樓層、房號分別為：[填寫棟號、樓層、房號]。1.2維修內(nèi)容主要包括：（1）主體結(jié)構(gòu)安全問題；（2）公共部位及共用設(shè)施設(shè)備維修；（3）甲方承諾的其他維修事項。二、維修期限及質(zhì)量2.1丙方應(yīng)在甲方確定的維修期限內(nèi)完成維修工作，并確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全和公共部位及共用設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.2丙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)進行維修，確保維修質(zhì)量。維修完成后，甲方應(yīng)組織乙方進行驗收。如乙方對維修質(zhì)量不滿，甲方應(yīng)在[填寫時間]內(nèi)進行重新維修。三、維修費用及支付3.1丙方提供的維修服務(wù)費用包含在房屋購買價格中，甲方不再向乙方收取額外維修費用。3.2甲方應(yīng)按照合同約定向丙方支付維修服務(wù)費用。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)接受甲方及乙方的監(jiān)督，保證維修進度和質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際維修情況，對丙方的維修服務(wù)進行評價。4.3甲方在維修過程中享有知情權(quán)，有權(quán)要求丙方提供維修進度報告和質(zhì)量證明。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定履行維修費用的支付義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法解除本合同。5.2乙方未按本合同約定使用房屋或故意損壞房屋導(dǎo)致維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、第三方主體丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證維修人員的專業(yè)性和維修設(shè)備的完善性。6.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的維修服務(wù)。6.3丙方應(yīng)對維修過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋維修完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋交付確認書2.房屋維修項目清單3.房屋維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.甲方網(wǎng)站公示信息第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的維修服務(wù)，保證房屋維修的質(zhì)量，確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全和公共部位及共用設(shè)施設(shè)備的正常使用。同時，丙方的專業(yè)性和資質(zhì)，也有利于維修過程的監(jiān)督和管理，提高維修效率，減少維修糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，承擔(dān)著對房屋質(zhì)量的終身負責(zé)制，維修合同的主導(dǎo)地位有利于甲方對維修過程的監(jiān)督和管理，確保維修質(zhì)量。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于保障乙方的權(quán)益，確保乙方在維修過程中享有知情權(quán)和公平待遇。通過第三方主體丙方的介入，甲方可以更好地履行維修合同的義務(wù)，提高維修效率，減少維修糾紛，從而提升甲方企業(yè)的品牌形象和信譽度。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商品房租賃維修合同甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：[填寫甲方全稱]乙方（租房人）：[填寫乙方全稱]丙方（維修服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方對其開發(fā)的商品房進行租賃維修的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容1.1本合同適用于甲方開發(fā)的位于[填寫地址]的商品房（以下簡稱“房屋”），房屋的棟號、樓層、房號分別為：[填寫棟號、樓層、房號]。1.2維修內(nèi)容主要包括：（1）主體結(jié)構(gòu)安全問題；（2）公共部位及共用設(shè)施設(shè)備維修；（3）甲方承諾的其他維修事項。二、維修期限及質(zhì)量2.1丙方應(yīng)在甲方確定的維修期限內(nèi)完成維修工作，并確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全和公共部位及共用設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.2丙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)進行維修，確保維修質(zhì)量。維修完成后，乙方應(yīng)進行驗收。如乙方對維修質(zhì)量不滿，甲方應(yīng)在[填寫時間]內(nèi)進行重新維修。三、維修費用及支付3.1丙方提供的維修服務(wù)費用由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定向丙方支付維修服務(wù)費用。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)接受乙方及甲方的監(jiān)督，保證維修進度和質(zhì)量。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際維修情況，對丙方的維修服務(wù)進行評價。4.3乙方在維修過程中享有知情權(quán)，有權(quán)要求丙方提供維修進度報告和質(zhì)量證明。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法解除本合同。5.2甲方未按本合同約定保證房屋質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方主體丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證維修人員的專業(yè)性和維修設(shè)備的完善性。6.2丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的維修服務(wù)。6.3丙方應(yīng)對維修過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋維修完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋交付確認書2.房屋維修項目清單3.房屋維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.甲方網(wǎng)站公示信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租房人，承擔(dān)著居住和使用房屋的權(quán)利，因此乙方在維修合同中應(yīng)享有主導(dǎo)地位，以確保乙方在維修過程中的權(quán)益得到保障。通過第三方主體丙方的介入，乙方可以更好地履行