2024版房地產(chǎn)居間協(xié)議

2024版房地產(chǎn)居間協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________丙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購買方，丙方為提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的居間方，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本房地產(chǎn)居間協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2房屋規(guī)劃用途為__________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為_____平方米。1.3甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商，同意為甲方和乙方提供居間服務(wù)，促使甲乙雙方達成房屋買賣意向，并協(xié)助辦理相關(guān)交易手續(xù)。2.2丙方應(yīng)盡最大努力為甲方和乙方提供真實、準確的房屋信息，并保密各方商業(yè)秘密及個人信息。第三條居間費用及支付方式3.1丙方提供的居間服務(wù)費為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費的____%，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.3剩余的居間服務(wù)費在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)向丙方支付，具體金額及支付方式由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)乙方同意擅自將房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3若乙方在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)甲方同意擅自撤回購房意向，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.居間服務(wù)費支付憑證

7.房屋買賣合同復(fù)印件

8.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未按約定時間交付房屋

未如實提供房屋相關(guān)信息

未經(jīng)乙方同意擅自將房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移給第三方2.乙方違約行為：

未按約定時間支付購房款項

未經(jīng)甲方同意擅自撤回購房意向

未履行合同約定的其他義務(wù)3.丙方違約行為：

未按約定提供居間服務(wù)

未如實告知甲乙雙方房屋信息

泄露甲乙雙方商業(yè)秘密及個人信息三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)居間協(xié)議：指丙方作為中間人，為甲方和乙方提供房屋買賣相關(guān)信息及服務(wù)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的協(xié)議。

2.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋享有所有權(quán)的證書。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.居間服務(wù)費：指丙方為甲方和乙方提供居間服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間交付房屋：

乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的購房款項。2.甲方未如實提供房屋相關(guān)信息：

乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的購房款項。3.乙方未按約定時間支付購房款項：

甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)損失。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自撤回購房意向：

甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)損失。5.丙方未按約定提供居間服務(wù)：

甲乙雙方有權(quán)要求丙方支付違約金。

甲乙雙方有權(quán)解除居間協(xié)議并要求退還已支付的居間服務(wù)費。五、所有應(yīng)用場景：