2024專用版物業(yè)與學(xué)校綜合服務(wù)合作協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024專用版物業(yè)與學(xué)校綜合服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1：宗旨1.2：目標(biāo)第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1：合作范圍2.2：合作內(nèi)容第三條：合同期限3.1：期限3.2：續(xù)約條件第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1：甲方權(quán)利與義務(wù)4.2：乙方權(quán)利與義務(wù)第五條：服務(wù)費用與支付方式5.1：服務(wù)費用5.2：支付方式第六條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1：服務(wù)質(zhì)量6.2：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第七條：違約責(zé)任與處理7.1：違約行為7.2：責(zé)任處理第八條：爭議解決方式8.1：解決方式8.2：解決機構(gòu)第九條：合同變更與解除9.1：變更條件9.2：解除條件第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容10.2：保密期限第十一條：法律適用與爭議解決11.1：法律適用11.2：爭議解決第十二條：合同的成立、生效與終止12.1：成立條件12.2：生效時間12.3：終止條件第十三條：其他約定13.1：約定內(nèi)容13.2：約定條款第十四條：附件14.1：附件內(nèi)容14.2：附件效力第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1：宗旨雙方共同遵守國家法律法規(guī)，積極履行社會責(zé)任，通過資源整合、優(yōu)勢互補，實現(xiàn)物業(yè)與學(xué)校的共贏發(fā)展，為學(xué)生、教職員工及社會各界人士提供更加優(yōu)質(zhì)、全面的服務(wù)。1.2：目標(biāo)1.2.1：提升學(xué)校教學(xué)環(huán)境和生活服務(wù)質(zhì)量，增強學(xué)校的綜合實力。1.2.2：提高物業(yè)服務(wù)管理水平，擴大物業(yè)服務(wù)范圍和影響力。1.2.3：通過校企合作，培養(yǎng)具有實踐能力和創(chuàng)新精神的人才，促進學(xué)生就業(yè)和企業(yè)發(fā)展。第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1：合作范圍2.1.1：物業(yè)管理與服務(wù)2.1.2：學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護2.1.3：學(xué)校后勤保障服務(wù)2.1.4：學(xué)校教學(xué)資源和學(xué)生實踐活動支持2.2：合作內(nèi)容2.2.1：物業(yè)公司為學(xué)校提供專業(yè)的物業(yè)管理與服務(wù)，確保學(xué)校教學(xué)、生活環(huán)境的整潔、安全、舒適。2.2.2：學(xué)校為物業(yè)公司提供教育教學(xué)資源，開展產(chǎn)學(xué)研合作，培養(yǎng)物業(yè)管理專業(yè)人才。2.2.3：雙方共同開展校園文化建設(shè)、師生社區(qū)活動，促進校企互動與融合。第三條：合同期限3.1：期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。3.2：續(xù)約條件3.2.1：合同到期前六個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。3.2.2：續(xù)約時，雙方需簽訂新的合作協(xié)議，并對合同條款進行相應(yīng)的調(diào)整。第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1：甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1：甲方有權(quán)對物業(yè)公司的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，要求物業(yè)公司按照合同約定提供服務(wù)。4.1.2：甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用，并協(xié)助物業(yè)公司開展相關(guān)工作。4.2：乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1：乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理與服務(wù)。4.2.2：乙方應(yīng)尊重甲方意見和建議，及時改進和提升服務(wù)質(zhì)量。第五條：服務(wù)費用與支付方式5.1：服務(wù)費用5.1.1：雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商確定服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2：物業(yè)服務(wù)費用按月支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。5.2：支付方式5.2.1：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付物業(yè)服務(wù)費用。5.2.2：乙方提供合法、有效的發(fā)票，甲方按約定時間支付。第六條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1：服務(wù)質(zhì)量6.1.1：乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理與服務(wù)。6.1.2：乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自我檢查和評估，確保服務(wù)達到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1：物業(yè)公司提供的服務(wù)應(yīng)滿足學(xué)校教學(xué)、生活等方面的基本需求。6.2.2：物業(yè)公司應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障體系，確保服務(wù)過程中的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)達到國家規(guī)定的要求。第八條：違約責(zé)任與處理8.1：違約行為8.1.1：甲方未按時支付服務(wù)費用的，按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。8.1.2：乙方未按約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2：責(zé)任處理8.2.1：一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付因此造成的一切損失。8.2.2：一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付因此造成的一切損失。第九條：爭議解決方式9.1：解決方式9.1.1：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：解決機構(gòu)9.2.1：如雙方同意，可以提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.2.2：仲裁機構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條：合同變更與解除10.1：變更條件10.1.1：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2：合同變更自書面變更協(xié)議簽訂之日起生效。10.2：解除條件10.2.1：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2：合同解除協(xié)議簽訂后，本合同即告終止。第十一條：保密條款11.1：保密內(nèi)容11.1.1：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.1.2：雙方同意，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開合同保密內(nèi)容。11.2：保密期限11.2.1：本合同項下的保密信息保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.2.2：雙方均同意延長保密期限的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。第十二條：合同的成立、生效與終止12.1：成立條件12.1.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。12.1.2：雙方按照約定完成了合同項下的義務(wù)，本合同即告生效。12.2：生效時間12.2.1：本合同自簽字蓋章之日起生效。12.2.2：本合同的有效期為五年，自合同生效之日起計算。12.3：終止條件12.3.1：合同到期，雙方未續(xù)約的，本合同自行終止。12.3.2：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，本合同即告終止。第十三條：其他約定13.1：約定內(nèi)容13.1.1：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2：雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2：約定條款13.2.1：本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2.2：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：附件14.1：附件內(nèi)容14.1.1：本合同的附件包括雙方提供的相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)文件等。14.1.2：附件效力：附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2：附件效力14.2.1：本合同附件的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2.2：本合同附件的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理與服務(wù)詳細(xì)清單附件二：學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護計劃附件三：學(xué)校后勤保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件四：學(xué)校教學(xué)資源和學(xué)生實踐活動支持方案附件五：服務(wù)費用支付明細(xì)表附件六：服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：合同變更與解除協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件一：物業(yè)管理與服務(wù)詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了物業(yè)公司應(yīng)提供的各項管理與服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于保安服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護、綠化養(yǎng)護等。附件二：學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護計劃本附件詳細(xì)列出了學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項目、進度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件三：學(xué)校后勤保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了學(xué)校后勤保障服務(wù)的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括餐飲服務(wù)、住宿管理、交通管理等。附件四：學(xué)校教學(xué)資源和學(xué)生實踐活動支持方案本附件詳細(xì)列出了學(xué)校應(yīng)提供的教學(xué)資源和學(xué)生實踐活動支持的內(nèi)容，包括教學(xué)設(shè)備、圖書資源、實踐基地等。附件五：服務(wù)費用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費用的支付項目、支付時間、支付方式等內(nèi)容。附件六：服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議本附件詳細(xì)列出了物業(yè)公司應(yīng)達到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及未能達到標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。附件七：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出了雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的違約責(zé)任。附件八：合同變更與解除協(xié)議本附件詳細(xì)列出了合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任。附件九：爭議解決協(xié)議本附件詳細(xì)列出了雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.雙方未履行保密義務(wù)。4.雙方未按照合同約定進行合同變更或解除。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付服務(wù)費用的，按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。2.乙方未按約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.雙方未履行保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此造成的一切損失。4.雙方未按照合同約定進行合同變更或解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此造成的一切損失。示例說明：1.如果甲方逾期支付服務(wù)費用，乙方可以按照合同約定的違約金計算方式要求甲方支付違約金。2.如果乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方整改，并支付違約金。3.如果雙方未能履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此造成的一切損失。4.如果雙方未按照合同約定進行合同變更或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，即2024專用版物業(yè)與學(xué)校綜合服務(wù)合作協(xié)議的甲方。2.乙方：指本合同的另一方，即2