合租住房2024年度合同規(guī)范格式樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

合租住房2024年度合同規(guī)范格式樣本本合同目錄一覽1.合租住房基本信息1.1合租住房地址1.2合租住房面積1.3合租住房戶型1.4合租住房租期1.5合租住房租金2.合租人信息2.1合租人姓名2.2合租人身份證號(hào)2.3合租人聯(lián)系方式2.4合租人入住時(shí)間3.租金支付及押金3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3押金金額3.4押金退還事項(xiàng)4.房屋使用及維護(hù)4.1合租人使用房屋規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任分配4.3房屋維修申請(qǐng)流程5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)方式5.2水電費(fèi)支付時(shí)間5.3其他費(fèi)用承擔(dān)方式5.4其他費(fèi)用支付時(shí)間6.房屋轉(zhuǎn)讓及退租6.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定6.2退租條件及流程6.3違約金計(jì)算方式7.合同終止及解除7.1合同終止條件7.2合同解除流程8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.法律法規(guī)9.1合同簽訂依據(jù)9.2合同履行依據(jù)9.3合同解除依據(jù)10.其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3室內(nèi)設(shè)施損壞賠償11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.甲方（出租人）簽字14.乙方（合租人）簽字第一部分：合同如下：第一條合租住房基本信息1.1合租住房地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室。1.2合租住房面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3合租住房戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4合租住房租期：本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。1.5合租住房租金：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金支付方式見第三條。第二條合租人信息2.1合租人姓名：2.2合租人身份證號(hào)：2.3合租人聯(lián)系方式：2.4合租人入住時(shí)間：合租人應(yīng)于2024年1月1日前入住。第三條租金支付及押金3.1租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：中國工商銀行北京市分行賬戶名：X賬號(hào)：3.2租金支付時(shí)間：合租人應(yīng)于每月10日前將當(dāng)月租金支付至上述賬戶。3.3押金金額：合租人應(yīng)于簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.4押金退還事項(xiàng)：合同到期或者提前解除合同時(shí)，如房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還合租人。第四條房屋使用及維護(hù)4.1合租人使用房屋規(guī)定：合租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任分配：合租人應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)和修理費(fèi)用。4.3房屋維修申請(qǐng)流程：合租人如需維修房屋及設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)方式：合租人按實(shí)際使用量分?jǐn)偹娰M(fèi)。5.2水電費(fèi)支付時(shí)間：合租人應(yīng)于每月10日前將當(dāng)月水電費(fèi)支付至上述賬戶。5.3其他費(fèi)用承擔(dān)方式：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。5.4其他費(fèi)用支付時(shí)間：合租人應(yīng)于每月10日前將當(dāng)月其他費(fèi)用支付至上述賬戶。第六條房屋轉(zhuǎn)讓及退租6.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，合租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2退租條件及流程：合租人應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，方可退租。退租后，合租人應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6.3違約金計(jì)算方式：如合租人提前退租，需支付提前退租違約金，違約金計(jì)算方式為：提前退租月份租金的200%。第七條合同終止及解除7.1合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除流程：雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，合同解除后，合租人應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向北京市朝陽區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條法律法規(guī)9.1合同簽訂依據(jù)：本合同的簽訂、履行、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。9.2合同履行依據(jù)：本合同雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)、政策、規(guī)章等。9.3合同解除依據(jù)：本合同的解除及終止，應(yīng)符合法律法規(guī)、政策、規(guī)章等相關(guān)規(guī)定。第十條其他約定10.1寵物管理：合租人不得飼養(yǎng)寵物，如特殊情況需要飼養(yǎng)，須經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。10.2訪客管理：合租人應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的訪客管理規(guī)定，不得擅自允許訪客入住。10.3室內(nèi)設(shè)施損壞賠償：合租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十二條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室。第十三條甲方（出租人）簽字甲方（出租人）姓名：甲方（出租人）簽字：日期：2024年1月1日第十四條乙方（合租人）簽字乙方（合租人）姓名：乙方（合租人）簽字：日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同模板附件三：押金收據(jù)附件四：租金支付記錄附件五：水電費(fèi)支付記錄附件六：房屋維修申請(qǐng)表附件七：物業(yè)管理費(fèi)支付記錄附件八：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付記錄附件九：燃?xì)赓M(fèi)用支付記錄附件十：房屋轉(zhuǎn)讓或退租申請(qǐng)表附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證明應(yīng)由甲方提供，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)。所有權(quán)證明可以是房產(chǎn)證或者其他相關(guān)法律文件。附件二：房屋租賃合同模板詳細(xì)要求和說明：房屋租賃合同模板為本合同的樣本，用于指導(dǎo)雙方在履行合同過程中的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)按照模板內(nèi)容簽訂正式合同。附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：押金收據(jù)由甲方出具，用于證明合租人已向甲方支付押金。收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：租金支付記錄應(yīng)由合租人保存，記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。附件五：水電費(fèi)支付記錄詳細(xì)要求和說明：水電費(fèi)支付記錄應(yīng)由合租人保存，記錄每次水電費(fèi)支付的日期、金額、支付方式等信息。附件六：房屋維修申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：房屋維修申請(qǐng)表由合租人填寫，用于向甲方申請(qǐng)房屋維修。申請(qǐng)書中應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修原因、維修時(shí)間等詳細(xì)信息。附件七：物業(yè)管理費(fèi)支付記錄詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理費(fèi)支付記錄應(yīng)由合租人保存，記錄每次物業(yè)管理費(fèi)支付的日期、金額、支付方式等信息。附件八：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求和說明：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付記錄應(yīng)由合租人保存，記錄每次網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付的日期、金額、支付方式等信息。附件九：燃?xì)赓M(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求和說明：燃?xì)赓M(fèi)用支付記錄應(yīng)由合租人保存，記錄每次燃?xì)赓M(fèi)用支付的日期、金額、支付方式等信息。附件十：房屋轉(zhuǎn)讓或退租申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：房屋轉(zhuǎn)讓或退租申請(qǐng)表由合租人填寫，用于申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)讓或退租。申請(qǐng)書中應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓或退租原因、轉(zhuǎn)讓或退租日期等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.合租人未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.合租人未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.合租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.合租人未提前一個(gè)月書面通知甲方退租。5.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，影響合租人正常居住。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.合租人未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)金額的1%。2.合租人未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，合租人應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.合租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求合租人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：提前退租月份租金的200%。4.合租人未提前一個(gè)月書面通知甲方退租，甲方有權(quán)解除合同，并要求合租人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：提前退租月份租金的200%。5.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，影響合租人正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合租人因此造成的損失。示例說明：如合租人未按時(shí)支付租金，甲方可以要求合租人在3日內(nèi)支付滯納金，如合租人仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。說明三：法律