房屋修繕合同

房屋修繕合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條修繕范圍及內(nèi)容1.1修繕范圍：本合同修繕范圍包括但不限于房屋的結構、水電、墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設施等部位。1.2修繕內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對房屋進行必要的檢查、維修、加固、更換損壞部件等工作，確保房屋的安全、舒適和美觀。具體修繕項目詳見附件一。第二條修繕質量及標準2.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行修繕，確保修繕質量。2.2修繕過程中，乙方應使用符合國家安全、環(huán)保、節(jié)能要求的材料和設備。2.3修繕完成后，乙方應負責對修繕部位進行驗收，確保修繕質量符合約定標準。第三條修繕期限及進度3.1本合同約定的修繕期限為__________個工作日。自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成修繕工作，如有特殊情況導致無法按期完成，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整修繕期限。第四條修繕費用及支付方式4.1修繕費用總計為人民幣__________元（大寫：________________________元整），詳見附件二。4.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點支付修繕費用。付款方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付修繕費用。第五條雙方義務5.1甲方義務（1）提供房屋修繕所需的相關資料、鑰匙和其他便利條件。（2）協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘察，提供房屋歷史使用情況及存在的問題。（3）按照約定時間支付修繕費用。5.2乙方義務（1）按照本合同約定進行修繕，確保修繕質量。（2）遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。（3）保護甲方的隱私和財產(chǎn)，修繕過程中造成甲方損失的，乙方應予以賠償。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定完成修繕工作的，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：修繕費用的__________%。6.2甲方未按照約定時間支付修繕費用的，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并有權要求甲方支付逾期付款的利息，利息計算方式為：按同期銀行貸款利率計算。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一《修繕項目明細》和附件二《修繕費用報價表》是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕完成之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：《修繕項目明細》2.附件二：《修繕費用報價表》二、違約行為及認定：1.乙方未按照本合同約定完成修繕工作的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付修繕費用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.修繕：指對房屋進行必要的檢查、維修、加固、更換損壞部件等工作，確保房屋的安全、舒適和美觀。2.修繕質量：指修繕工作所達到的質量標準，包括結構安全、使用功能、外觀美觀等。3.修繕期限：指雙方約定的完成修繕工作的時間。4.違約金：指一方違約時，按照約定向對方支付的賠償金。5.利息：指甲方未按約定時間支付修繕費用時，應支付給乙方的逾期付款利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.修繕過程中出現(xiàn)額外問題，導致修繕費用增加或修繕期限延長：解決辦法：雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，調(diào)整修繕費用和期限。2.甲方未提供完整資料或鑰匙，導致修繕工作無法正常進行：解決辦法：甲方應在約定的時間內(nèi)提供所需資料和鑰匙，否則乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同。3.修繕完成后，甲方對修繕質量不滿意：解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有位于特定地址的房屋，需要乙方進行修繕的情況。2.適用于乙方具