城市更新項(xiàng)目發(fā)起人協(xié)議書

城市更新項(xiàng)目發(fā)起人協(xié)議書合同編號(hào)：__________城市更新項(xiàng)目發(fā)起人協(xié)議書甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的城市更新項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方作為該項(xiàng)目發(fā)起人一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.5項(xiàng)目目標(biāo)：__________二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證對(duì)項(xiàng)目地塊享有合法使用權(quán)，并確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。2.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的有關(guān)資料、文件和信息，并確保其真實(shí)、完整、有效。2.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)積極參與項(xiàng)目的實(shí)施，并配合乙方完成項(xiàng)目相關(guān)事宜。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方作為項(xiàng)目發(fā)起人，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，并確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)度順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。3.4乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。四、項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度4.1雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況，如有重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3甲方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目所需的資源和條件，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。五、費(fèi)用與支付5.1雙方同意按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，互相支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法實(shí)施或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目地塊使用權(quán)證明文件2.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.項(xiàng)目所需資料、文件和信息清單4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表5.項(xiàng)目費(fèi)用支付明細(xì)表6.項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求文件7.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供項(xiàng)目所需的資料、文件和信息，或提供的信息不真實(shí)、完整、有效。2.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付費(fèi)用。3.乙方未按照約定推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，或項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后。4.乙方未按照約定向甲方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況，或未及時(shí)通知甲方重大事項(xiàng)。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。6.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.城市更新項(xiàng)目：指對(duì)城市中老舊、不符合城市發(fā)展要求的區(qū)域進(jìn)行改造、更新和提升的活動(dòng)。2.發(fā)起人：指負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施的乙方。3.甲方：指擁有項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的當(dāng)事人。4.乙方：指承擔(dān)項(xiàng)目發(fā)起人職責(zé)的當(dāng)事人。5.違約行為：指違反協(xié)議約定的一方行為。6.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失，需承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料、文件和信息。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，催促其提供相關(guān)資料，必要時(shí)可依法采取措施。2.問題：乙方項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后。解決辦法：與乙方協(xié)商，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)可依法采取措施。3.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：與甲方協(xié)商，催促其支付費(fèi)用，必要時(shí)可依法采取措施。4.問題：乙方未及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況或通知重大事項(xiàng)。解決辦法：與乙方溝通，加強(qiáng)信息報(bào)告和溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.問題：乙方未經(jīng)甲方同意將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：依法追究乙方的違約責(zé)任，必要時(shí)可依法采取措施。五、所有應(yīng)用場景：1.城市老舊區(qū)域改造項(xiàng)目2.城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目3.歷史文化名城保護(hù)與更新項(xiàng)目4.舊廠區(qū)、舊居住區(qū)改造項(xiàng)目5.城市基