房屋贈(zèng)與撤銷聲明書

房屋贈(zèng)與撤銷聲明書合同編號(hào)：__________房屋贈(zèng)與撤銷聲明書身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________一、原因及依據(jù)1.根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百四十二條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。甲方在此撤銷對(duì)乙方所贈(zèng)與的房屋，是基于對(duì)贈(zèng)與合同的任意撤銷權(quán)。2.甲方撤銷贈(zèng)與的行為不違反法律法規(guī)，不違背公序良俗，不損害國家、社會(huì)公共利益。3.甲方撤銷贈(zèng)與的行為符合雙方在原合同中的約定，原合同中未對(duì)贈(zèng)與人的任意撤銷權(quán)進(jìn)行限制。二、撤銷贈(zèng)與1.本聲明構(gòu)成對(duì)原合同的撤銷，自本聲明簽訂之日起，原合同失效。2.甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)一并撤銷，并歸還乙方已接受的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。3.本聲明簽訂后，乙方應(yīng)向甲方返還已接受的房屋，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。三、其他約定1.本聲明的簽訂，不代表甲方對(duì)乙方過去的贈(zèng)與行為承擔(dān)任何責(zé)任。2.本聲明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本聲明自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋贈(zèng)與合同2.房屋所有權(quán)證3.身份證復(fù)印件4.撤銷贈(zèng)與聲明書5.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件6.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋2.乙方未按約定時(shí)間返還已接受的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)3.甲方未履行贈(zèng)與合同中的其他約定義務(wù)4.乙方未履行贈(zèng)與合同中的其他約定義務(wù)5.甲方在贈(zèng)與合同中明確不得撤銷贈(zèng)與，但實(shí)際撤銷贈(zèng)與6.甲方撤銷贈(zèng)與的行為違反法律法規(guī)、公序良俗或損害國家、社會(huì)公共利益三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與合同：指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受的意思表示。2.任意撤銷權(quán)：指贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，可以撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。3.權(quán)利轉(zhuǎn)移：指贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，使受贈(zèng)人取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋解決辦法：甲方應(yīng)盡快履行交付房屋的義務(wù)，如因特殊情況無法按時(shí)交付，應(yīng)提前與乙方溝通并協(xié)商延期交付事宜。2.問題：乙方未按約定時(shí)間返還已接受的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)解決辦法：乙方應(yīng)盡快返還已接受的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，如因特殊情況無法按時(shí)返還，應(yīng)提前與甲方溝通并協(xié)商延期返還事宜。3.問題：甲方未履行贈(zèng)與合同中的其他約定義務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)按照贈(zèng)與合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，如因特殊情況無法履行，應(yīng)提前與乙方溝通并協(xié)商解決辦法。4.問題：乙方未履行贈(zèng)與合同中的其他約定義務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)按照贈(zèng)與合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，如因特殊情況無法履行，應(yīng)提前與甲方溝通并協(xié)商解決辦法。5.問題：甲方在贈(zèng)與合同中明確不得撤銷贈(zèng)與，但實(shí)際撤銷贈(zèng)與解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行贈(zèng)與合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.問題：甲方撤銷贈(zèng)與的行為違反法律法規(guī)、公序良俗或損害國家、社會(huì)公共利益解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行贈(zèng)與合同。五、所有應(yīng)用場景：1.贈(zèng)與方自愿撤銷對(duì)受贈(zèng)方的房屋贈(zèng)與2.贈(zèng)與方因特殊情況需要撤銷贈(zèng)與3.受贈(zèng)方未履行贈(zèng)與合同中的約定義