2024版深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

2024版深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【姓名/名稱(chēng)】身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【號(hào)碼】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】乙方（受讓方）：【姓名/名稱(chēng)】身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【號(hào)碼】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】一、合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)【房產(chǎn)詳細(xì)地址】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)碼】）轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)具體信息如下：建筑面積：【面積】平方米；房型：【房型】；房產(chǎn)現(xiàn)狀：【現(xiàn)狀描述】。二、合同價(jià)款雙方同意，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】元整），即【元/平方米】。三、履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方應(yīng)在本合同生效之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。四、履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)【具體地點(diǎn)】。五、履行方式乙方支付價(jià)款的方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等】。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款【百分比】%的違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款【百分比】%的違約金。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（受讓方）簽字：_______________日期：____年__月__日2024版深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同草案甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【姓名/名稱(chēng)】身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【號(hào)碼】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】乙方（受讓方）：【姓名/名稱(chēng)】身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【號(hào)碼】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)【房產(chǎn)詳細(xì)地址】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)碼】）轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)具體信息如下：建筑面積：【面積】平方米；房型：【房型】；房產(chǎn)現(xiàn)狀：【現(xiàn)狀描述】。第二條合同價(jià)款雙方同意，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】元整），即【元/平方米】。第三條履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方應(yīng)在本合同生效之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第四條履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)【具體地點(diǎn)】。第五條履行方式乙方支付價(jià)款的方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等】。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款【百分比】%的違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款【百分比】%的違約金。第七條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房產(chǎn)及相關(guān)證件交付給乙方。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)符合合同約定的現(xiàn)狀。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)及相關(guān)證件。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方應(yīng)保證在房產(chǎn)交付后合理使用房產(chǎn)，不得損害甲方利益。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第十二條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的備案本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同提交給房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。第十四條其他約定1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)身份證明文件。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（受讓方）簽字：_______________日期：____年__月__日1.合同雙方信息：確保甲乙雙方的信息完整無(wú)誤，包括姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、地址和聯(lián)系電話。建議增加雙方的身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本作為合同附件。2.合同標(biāo)的描述：房產(chǎn)的描述應(yīng)盡可能詳細(xì)，包括但不限于房產(chǎn)的準(zhǔn)確地址、建筑面積、房型、樓層、建筑年份、裝修情況等。建議附上房產(chǎn)證復(fù)印件。3.合同價(jià)款：明確價(jià)款支付方式和時(shí)間，包括首付款、尾款等分期支付的細(xì)節(jié)。考慮增加價(jià)款支付憑證作為合同附件。4.履行期限和方式：明確房產(chǎn)交付的具體日期和方式，以及與房產(chǎn)交付相關(guān)的具體事宜，如鑰匙交接、物業(yè)費(fèi)結(jié)算等。5.違約責(zé)任：詳細(xì)列出雙方可能的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于逾期付款、房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題、權(quán)屬爭(zhēng)議等。建議設(shè)定合理的違約金比例。6.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，確保在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)雙方有明確的解決途徑。7.合同的變更和解除：明確合同變更或解除的條件和程序，以及可能涉及的費(fèi)用和責(zé)任。8.其他條款：根據(jù)實(shí)際情況增加其他必要的條款，如稅費(fèi)承擔(dān)、維修基金處理、戶(hù)口遷移等