房屋買賣交易付款條款

房屋買賣交易付款條款合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條付款方式1.1乙方同意以現(xiàn)金方式購買該房屋，并應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為該房屋的購房款。1.2乙方應(yīng)向甲方支付的購房款中，已包括如下費用：（1）該房屋的轉(zhuǎn)讓稅費；（2）該房屋的水、電、煤氣等公共事業(yè)費用；（3）該房屋的物業(yè)管理費；（4）與該房屋相關(guān)的其他費用。1.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照稅務(wù)部門的要求，支付過戶所產(chǎn)生的稅費。第二條付款時間2.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款，剩余房款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，向乙方提供該房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料，以便乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條付款條件3.1乙方支付首付款后，甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且該房屋應(yīng)符合國家關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定。3.2乙方支付剩余房款后，甲方應(yīng)保證該房屋過戶至乙方名下，且該房屋應(yīng)符合國家關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定。第四條違約責任4.1若甲方未按照本合同約定的時間節(jié)點，向乙方提供該房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2若乙方未按照本合同約定的時間節(jié)點，向甲方支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.水、電、煤氣等公共事業(yè)費用證明4.物業(yè)管理費支付證明5.房屋轉(zhuǎn)讓稅費支付證明6.乙方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.房屋過戶相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供完整產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未能保證該房屋的權(quán)利清晰，存在權(quán)屬糾紛。4.甲方未能保證該房屋過戶至乙方名下。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家有關(guān)部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利歸屬明確，無任何權(quán)屬糾紛。3.物業(yè)管理費：指為維護和管理住宅小區(qū)正常運作，由業(yè)主按照約定向物業(yè)管理公司支付的費用。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依法應(yīng)當承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時提供產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并及時提供所需資料。2.乙方未能按時支付購房款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋存在權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)承擔違約責任，解決權(quán)屬糾紛，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。4.房屋過戶出現(xiàn)問題：雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，解決過戶過程中的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房