建筑分包協(xié)議范本

建筑分包協(xié)議范本合同編號：__________分包協(xié)議書鑒于：3.業(yè)主同意將主合同中約定的分包工程發(fā)包給乙方；現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第一條協(xié)議范圍與工程概況1.1本協(xié)議范圍：根據(jù)主合同的約定，乙方承擔(dān)分包工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、保修等一切相關(guān)工作。1.2工程概況：分包工程位于__________，工程內(nèi)容包括__________。第二條合同價(jià)格與支付2.1本協(xié)議的總價(jià)為人民幣__________元（大寫：__________元整），幣種為人民幣。2.2業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%；（2）分包工程進(jìn)度達(dá)到__________后，支付合同總價(jià)款的__________%；（3）分包工程驗(yàn)收合格并移交業(yè)主后，支付合同總價(jià)款的__________%。2.3乙方應(yīng)向業(yè)主提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第三條工期3.1分包工程的開工日期為__________，竣工日期為__________。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成分包工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照主合同及本協(xié)議的約定，保證分包工程的質(zhì)量。分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于主合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收程序，完成分包工程的驗(yàn)收。分包工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條保修5.1乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限自分包工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照主合同的約定執(zhí)行。5.2保修期內(nèi)，分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修、更換的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×違約利率。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付違約金。6.3業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×滯納天數(shù)×滯納利率。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格并移交業(yè)主后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.分包工程設(shè)計(jì)文件；2.分包工程施工方案；3.分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；4.付款進(jìn)度表；5.違約金、滯納金計(jì)算公式。一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)文件2.分包工程施工方案3.分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.付款進(jìn)度表5.違約金、滯納金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成分包工程的，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，視為違約。3.業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款的，視為違約。4.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他爭議，經(jīng)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中的施工總承包方。2.乙方：指本協(xié)議中的分包商。3.業(yè)主：指本協(xié)議中的工程發(fā)包方。4.分包工程：指主合同中約定的由乙方承擔(dān)的工程。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前規(guī)劃工期，合理安排人力、物力，確保工程按進(jìn)度完成。如因特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方、業(yè)主溝通，尋求延期許可。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工方案施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.付款進(jìn)度爭議：雙方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度履行義務(wù)。如發(fā)生爭議，可參照付款進(jìn)度表進(jìn)行協(xié)商解決。4.違約行為認(rèn)定：如發(fā)生違約行為，守約方應(yīng)及時(shí)提出書面催告，要求違約方履行義務(wù)。如違約方仍不履行，守約方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究違約方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑施工總承包方與分包商之間的合同。2.適用于