建筑分包協議范本

建筑分包協議范本合同編號：__________分包協議書鑒于：3.業(yè)主同意將主合同中約定的分包工程發(fā)包給乙方；現經甲乙雙方協商一致，自愿簽訂本協議，共同遵照執(zhí)行。第一條協議范圍與工程概況1.1本協議范圍：根據主合同的約定，乙方承擔分包工程的設計、采購、施工、驗收、保修等一切相關工作。1.2工程概況：分包工程位于__________，工程內容包括__________。第二條合同價格與支付2.1本協議的總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），幣種為人民幣。2.2業(yè)主應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）協議簽訂后__________日內，支付合同總價款的__________%；（2）分包工程進度達到__________后，支付合同總價款的__________%；（3）分包工程驗收合格并移交業(yè)主后，支付合同總價款的__________%。2.3乙方應向業(yè)主提供合法、有效的稅務發(fā)票。第三條工期3.1分包工程的開工日期為__________，竣工日期為__________。3.2乙方應按照雙方約定的工期完成分包工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第四條質量與驗收4.1乙方應按照主合同及本協議的約定，保證分包工程的質量。分包工程的質量標準不得低于主合同中約定的質量標準。4.2乙方應按照雙方約定的驗收程序，完成分包工程的驗收。分包工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。第五條保修5.1乙方應對分包工程的質量負責保修，保修期限自分包工程驗收合格之日起計算，保修期限按照主合同的約定執(zhí)行。5.2保修期內，分包工程出現質量問題，乙方應負責維修或更換，維修、更換的費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成分包工程的，應向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數×違約利率。6.2乙方未按照約定質量標準完成分包工程的，應承擔相應的修復、返工等費用，并支付違約金。6.3業(yè)主未按照約定支付合同價款的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應付款項×滯納天數×滯納利率。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格并移交業(yè)主后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.分包工程設計文件；2.分包工程施工方案；3.分包工程驗收標準；4.付款進度表；5.違約金、滯納金計算公式。一、附件列表：1.分包工程設計文件2.分包工程施工方案3.分包工程驗收標準4.付款進度表5.違約金、滯納金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成分包工程的，視為違約。2.乙方未按照約定質量標準完成分包工程的，視為違約。3.業(yè)主未按照約定支付合同價款的，視為違約。4.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的其他爭議，經協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協議中的施工總承包方。2.乙方：指本協議中的分包商。3.業(yè)主：指本協議中的工程發(fā)包方。4.分包工程：指主合同中約定的由乙方承擔的工程。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方按照約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前規(guī)劃工期，合理安排人力、物力，確保工程按進度完成。如因特殊情況導致延誤，應及時與甲方、業(yè)主溝通，尋求延期許可。2.工程質量問題：乙方應嚴格按照設計文件和施工方案施工，加強質量控制。如出現質量問題，及時整改，直至達到驗收標準。3.付款進度爭議：雙方應按照約定的付款進度履行義務。如發(fā)生爭議，可參照付款進度表進行協商解決。4.違約行為認定：如發(fā)生違約行為，守約方應及時提出書面催告，要求違約方履行義務。如違約方仍不履行，守約方有權依據本協議約定追究違約方的法律責任。五、所有應用場景：1.建筑施工總承包方與分包商之間的合同。2.適用于