借款抵押合同

借款抵押合同合同編號：__________甲方（出借方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（借款方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章定義及術(shù)語1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”是指本借款抵押合同，包括正文和附件。1.1.2“甲方”指出借方，即提供借款的一方。1.1.3“乙方”指借款方，即需要借款的一方。1.1.4“借款金額”指甲乙雙方約定的借款本金。1.1.5“抵押物”指乙方為甲方提供的擔保財產(chǎn)。1.1.6“還款期限”指甲乙雙方約定的還款時間。第二章借款及抵押2.1借款金額及用途2.1.1乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向甲方借款人民幣___元（大寫：___元整），用于【具體用途】。2.1.2乙方保證借款用途真實、合法，并按照約定用途使用借款。2.2抵押物2.2.1乙方同意將其擁有的【抵押物名稱、數(shù)量、權(quán)屬證明等】作為借款的抵押物。2.2.2乙方保證抵押物為其合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2.3甲方有權(quán)對抵押物進行檢查、評估，以確保抵押物的價值不低于借款金額。第三章借款期限及還款3.1借款期限3.1.1本合同項下的借款期限為___個月，自借款發(fā)放之日起計算。3.1.2乙方應(yīng)按照約定的還款期限，按時歸還借款本金及利息。3.2還款方式3.2.1乙方應(yīng)采用以下方式之一進行還款：（1）一次性還本付息；（2）分期還本付息，具體還款計劃見附件。3.3違約責任3.3.1如乙方未按照約定時間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利率為___%。3.3.2如乙方未按照約定還款方式還款，甲方有權(quán)采取一切合法手段追討借款，包括但不限于訴訟、仲裁等。第四章抵押物的處理4.1抵押物的處置4.1.1如乙方未按照約定還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償借款本金及利息。4.1.2甲方在處置抵押物時，應(yīng)確保乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。4.2抵押物的價值變動4.2.1在本合同有效期內(nèi)，如抵押物價值發(fā)生變動，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的補充抵押物。4.2.2如抵押物價值降低，乙方應(yīng)在___個工作日內(nèi)補足抵押物價值。第五章其他條款5.1法律適用及爭議解決5.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.1.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2合同的生效、變更和解除5.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2.3如本合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2.4如乙方未按照約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求乙方立即償還借款本金及利息。5.3通知與送達5.3.1雙方就本合同的履行、變更、解除等事項的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。5.3.2通知自送達之日起生效，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。5.4其他5.4.1本合同未涉及的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.4.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第六章保證條款6.1保證責任6.1.1乙方保證其提供的借款用途真實、合法，并按照約定用途使用借款。6.1.2乙方保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或被查封、扣押等情形。6.1.3乙方保證在借款期限內(nèi)，如抵押物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、贈與、設(shè)定其他權(quán)利負擔等行為，需事先征得甲方的書面同意。6.2違約保證6.2.1乙方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)，如發(fā)生違約情形，應(yīng)按照本合同約定的條款承擔相應(yīng)的違約責任。6.2.2乙方應(yīng)保證在抵押物價值降低或出現(xiàn)其他影響甲方權(quán)益的情形時，按照本合同約定及時提供補充擔保。6.3保證期間6.3.1本合同的保證期間自借款發(fā)放之日起至乙方全部履行完畢借款本息及相關(guān)費用止。第七章貸款發(fā)放及賬戶管理7.1貸款發(fā)放7.1.1甲方在簽訂本合同后，經(jīng)審核確認無誤，將按照約定的金額和期限將借款發(fā)放至乙方指定的賬戶。7.1.2乙方應(yīng)確保其提供的賬戶信息真實、準確，并承擔因賬戶信息錯誤導(dǎo)致的一切后果。7.2賬戶管理7.2.1乙方應(yīng)妥善管理借款賬戶，不得將賬戶出借、轉(zhuǎn)讓或用于與本合同無關(guān)的交易。7.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供賬戶資金使用情況的報告，并接受甲方的監(jiān)督。第八章利息及費用8.1利息計算8.1.1借款的利息按照【年利率/月利率】計算，利息計算方式為【實際天數(shù)/360天】。8.1.2乙方應(yīng)在還款期限內(nèi)一次性或按期支付利息，利息支付方式為【提前支付/隨本金支付】。8.2其他費用8.2.1乙方應(yīng)承擔因借款產(chǎn)生的評估費、抵押登記費等費用，具體費用明細見附件。8.2.2乙方如逾期還款，還應(yīng)支付甲方因追討債務(wù)產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第九章貸款展期和提前還款9.1貸款展期9.1.1乙方如因特殊情況需要延長借款期限，應(yīng)提前___日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可辦理展期手續(xù)。9.1.2展期后的借款期限、利率等事項由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面展期協(xié)議。9.2提前還款9.2.1乙方有權(quán)提前歸還全部或部分借款，但應(yīng)提前___日書面通知甲方。9.2.2提前還款的利息按照實際借款時間計算，乙方應(yīng)在提前還款時一次性支付。第十章違約及爭議解決10.1違約處理10.1.1乙方未按本合同約定用途使用借款、未按時還款或未履行保證責任的，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即償還全部借款本息；（2）要求乙方支付逾期利息及違約金；（3）依法處置抵押物，以優(yōu)先受償借款本息。10.2爭議解決10.2.1雙方因本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，法院判決為終局性判決，對雙方均有約束力。第十一章抵押物的保險11.1保險責任11.1.1乙方應(yīng)確保抵押物在本合同有效期內(nèi)辦理保險，保險范圍應(yīng)覆蓋因自然災(zāi)害、意外等可能導(dǎo)致抵押物損失的風險。11.1.2乙方應(yīng)將甲方列為抵押物保險的受益人，并在保險合同中注明。11.2保險費用11.2.1乙方應(yīng)承擔抵押物保險費用，并在保險合同生效后向甲方提供保險單副本。11.2.2如抵押物發(fā)生保險，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險合同約定向保險公司索賠。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和變更12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2甲乙雙方同意，本合同項下的債權(quán)債務(wù)可以依法轉(zhuǎn)讓。12.2合同變更12.2.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽署。12.2.2合同的任何變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十三章違約賠償13.1賠償責任13.1.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。13.1.2乙方的違約行為導(dǎo)致甲方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。13.2賠償范圍13.2.1違約賠償?shù)姆秶ǖ幌抻诩追揭蛞曳竭`約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、為實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費用等。13.2.2乙方應(yīng)自違約之日起___日內(nèi)向甲方支付賠償金。第十四章終止和解除14.1合同終止14.1.1在本合同約定的借款期限屆滿，乙方按約歸還全部借款本息后，本合同自動終止。14.1.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。14.2合同解除14.2.1在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方未按照約定用途使用借款；（2）乙方未按時還款或未履行保證責任；（3）乙方提供的抵押物不符合約定或價值明顯降低。第十五章其他事項15.1通知和送達15.1.1雙方就本合同的履行、變更、終止等事項的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。15.1.2通知自送達之日起生效，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于借款用途說明、抵押物清單