業(yè)主車位銷售合同

業(yè)主車位銷售合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]業(yè)主車位銷售合同（以下簡稱“本合同”）本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（以下簡稱“賣方”）：-名稱：[填寫賣方名稱]-地址：[填寫賣方地址]-聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“買方”）：-名稱：[填寫買方名稱]-地址：[填寫買方地址]-聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該物業(yè)的開發(fā)商或其合法授權(quán)人，擁有該物業(yè)車位的所有權(quán)和處置權(quán)；鑒于乙方愿意購買甲方所持有的車位；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：車位的描述1.1本合同所指的車位位于[填寫物業(yè)地址]，車位編號為[填寫車位編號]。1.2車位的使用性質(zhì)為[填寫車位使用性質(zhì)，例如：臨時停車位、產(chǎn)權(quán)車位等]。1.3車位的面積為[填寫車位面積]。第二條：車位的購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所持有的車位。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，向甲方支付車位首付款人民幣[填寫金額]元。2.3剩余車位的購買款項，乙方應(yīng)按照甲方的指定方式和期限支付。第三條：交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照物業(yè)的管理規(guī)定，合理使用車位，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定支付車位購買款項，并合理使用車位。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押本合同項下的車位。第五條：違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同的約定交付車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位購買款項的[填寫比例]%。5.2如乙方未能按照本合同的約定支付車位購買款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位購買款項的[填寫比例]%。第六條：爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：附件本合同的附件如下：7.1《車位所有權(quán)證明》7.2《物業(yè)管理制度》7.3《車位使用說明書》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫賣方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫買方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)業(yè)主車位銷售合同（以下簡稱“本合同”）本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（以下簡稱“賣方”）：-名稱：[填寫賣方名稱]-地址：[填寫賣方地址]-聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“買方”）：-名稱：[填寫買方名稱]-地址：[填寫買方地址]-聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：-名稱：[填寫監(jiān)管方名稱]-地址：[填寫監(jiān)管方地址]-聯(lián)系人：[填寫監(jiān)管方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫監(jiān)管方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該物業(yè)的開發(fā)商或其合法授權(quán)人，擁有該物業(yè)車位的所有權(quán)和處置權(quán)；鑒于乙方愿意購買甲方所持有的車位；鑒于丙方作為獨立的第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)對本次車位銷售過程進行監(jiān)督和保管交易資金；為了保障甲方的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：車位的描述1.1本合同所指的車位位于[填寫物業(yè)地址]，車位編號為[填寫車位編號]。1.2車位的使用性質(zhì)為[填寫車位使用性質(zhì)，例如：臨時停車位、產(chǎn)權(quán)車位等]。1.3車位的面積為[填寫車位面積]。第二條：車位的購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所持有的車位。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，向甲方支付車位首付款人民幣[填寫金額]元。2.3剩余車位的購買款項，乙方應(yīng)按照甲方的指定方式和期限支付。2.4乙方支付的款項由丙方進行監(jiān)管，待車位交付完畢且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，由丙方將款項支付給甲方。第三條：交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照物業(yè)的管理規(guī)定，合理使用車位，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第四條：甲方權(quán)益保障4.1甲方對車位的所有權(quán)和處置權(quán)予以明確，任何第三方不得侵犯甲方的合法權(quán)益。4.2甲方在車位銷售過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。4.3甲方在車位交付后，有權(quán)要求乙方按照約定合理使用車位，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條：乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同的約定支付車位購買款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位購買款項的[填寫比例]%。5.2乙方如未能按照本合同的約定合理使用車位，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在車位使用過程中，如發(fā)生違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：附件本合同的附件如下：7.1《車位所有權(quán)證明》7.2《物業(yè)管理制度》7.3《車位使用說明書》本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫賣方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫買方簽名或蓋章]丙方（監(jiān)管方）：[填寫監(jiān)管方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫日期]第三方介入的意義和目的：丙方作為獨立的第三方監(jiān)管機構(gòu)，介入本合同的目的在于確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益，同時為乙方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境。丙方負責(zé)對本次車位銷售過程進行監(jiān)督和保管交易資金，確保交易雙方按照約定履行各自的義務(wù)，有效降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，擁有車位的所有權(quán)和處置權(quán)，是合同的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對車位銷售過程的掌控、對乙方履行合同義務(wù)的要求以及對乙方違約行為的限制等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供一個明確、公平的合同環(huán)境，促進合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)車位租賃合同（以下簡稱“本合同”）本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：-名稱：[填寫出租方名稱]-地址：[填寫出租方地址]-聯(lián)系人：[填寫出租方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：-名稱：[填寫承租方名稱]-地址：[填寫承租方地址]-聯(lián)系人：[填寫承租方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：-名稱：[填寫擔(dān)保方名稱]-地址：[填寫擔(dān)保方地址]-聯(lián)系人：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該物業(yè)的開發(fā)商或其合法授權(quán)人，擁有該物業(yè)車位的所有權(quán)和處置權(quán)；鑒于乙方愿意租賃甲方所持有的車位；鑒于丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機構(gòu)，負責(zé)對本次車位租賃過程進行擔(dān)保和監(jiān)管交易資金；為了保障乙方的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：車位的描述1.1本合同所指的車位位于[填寫物業(yè)地址]，車位編號為[填寫車位編號]。1.2車位的使用性質(zhì)為[填寫車位使用性質(zhì)，例如：臨時停車位、產(chǎn)權(quán)車位等]。1.3車位的面積為[填寫車位面積]。第二條：車位的租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方所持有的車位，租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫金額]元/[填寫時間單位](例如：月/年)。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，向甲方支付租金人民幣[填寫金額]元。第三條：乙方的權(quán)利和利益3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車位。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供車位的相關(guān)權(quán)益證明。3.3乙方在租賃期間因使用車位而產(chǎn)生的合法權(quán)益，甲方應(yīng)予以保障。第四條：甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按照本合同的約定交付車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。4.2甲方如未能按照本合同的約定保障乙方在使用車位過程中的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：丙方的職責(zé)5.1丙方負責(zé)對本次車位租賃過程進行擔(dān)保和監(jiān)管交易資金。5.2丙方應(yīng)在乙方支付租金后，向甲方支付相應(yīng)款項。5.3丙方應(yīng)確保交易資金的安全，防止任何一方違約。第六條：爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：附件本合同的附件如下：7.1《車位所有權(quán)證明》7.2《物業(yè)管理制度》7.3《車位使用說明書》本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填寫出租方簽名或蓋章]乙方（承租方）：[填寫承租方簽名或蓋章]丙方（擔(dān)保方）：[填寫擔(dān)保方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，擁有租賃車位的權(quán)利，是合同的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租賃車位的選擇、對甲方履行合同義務(wù)的要求以及對甲方違約行為的限制等方面。乙方為主導(dǎo)的目