房屋抵押過戶合同范本

房屋抵押過戶合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方，作為[填寫債務(wù)關(guān)系內(nèi)容]的擔(dān)保；乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并同意在甲方履行債務(wù)后，按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條抵押房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)坐落：該房產(chǎn)位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫房屋具體地址]。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[填寫住宅、商業(yè)、辦公等性質(zhì)]。1.3房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。1.4房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]。第二條抵押擔(dān)保范圍2.1甲方同意將上述房產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方履行[填寫債務(wù)關(guān)系內(nèi)容]的擔(dān)保。2.2抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)確保其對該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。3.2甲方應(yīng)在債務(wù)履行期限內(nèi)，按照乙方要求的期限和方式，清償債務(wù)。3.3乙方在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，有權(quán)依法申請實(shí)現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于申請法院拍賣、變賣抵押房產(chǎn)。3.4甲方在履行完債務(wù)后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)過戶4.1雙方同意，在甲方履行完債務(wù)后，按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)提供必要的證件和材料，乙方應(yīng)予以協(xié)助。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法申請實(shí)現(xiàn)債權(quán)，甲方同意承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請?jiān)诖肆忻鱙第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方，作為[填寫債務(wù)關(guān)系內(nèi)容]的擔(dān)保；乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并同意在甲方履行債務(wù)后，按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供房產(chǎn)交易協(xié)助及咨詢服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條抵押房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條抵押擔(dān)保范圍（同第二條范文）第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)確保其對該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。3.2甲方應(yīng)在債務(wù)履行期限內(nèi)，按照乙方要求的期限和方式，清償債務(wù)。3.3甲方有權(quán)在履行完債務(wù)后，要求乙方按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4甲方有權(quán)選擇丙方作為房產(chǎn)交易協(xié)助及咨詢服務(wù)的提供方，并享受丙方提供的專業(yè)服務(wù)。第四條房產(chǎn)過戶及第三方服務(wù)4.1甲方同意，在甲方履行完債務(wù)后，按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3甲方選擇丙方作為房產(chǎn)交易協(xié)助及咨詢服務(wù)的提供方，丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易協(xié)助及咨詢服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2若乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法申請實(shí)現(xiàn)債權(quán)，乙方同意承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果。5.3乙方不得無故拖延過戶手續(xù)的辦理，否則乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易協(xié)助及咨詢服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。6.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，否則因此產(chǎn)生的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。6.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給第三方。第七條爭議解決（同第六條范文）第八條其他約定（同第七條范文）甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請?jiān)诖肆忻鱙第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易協(xié)助及咨詢服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏姆?wù)，包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、過戶手續(xù)辦理、交易安全保障等。通過丙方的介入，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益是合同的核心。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房產(chǎn)的擁有權(quán)、抵押權(quán)以及對乙方和丙方的權(quán)利要求等方面。甲方有權(quán)確保其對該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛；有權(quán)在履行完債務(wù)后，要求乙方按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；有權(quán)選擇丙方作為房產(chǎn)交易協(xié)助及咨詢服務(wù)的提供方，并享受丙方提供的專業(yè)服務(wù)。通過本合同，甲方旨在保障自身的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方持有[填寫公司名稱]的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”），愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方的股權(quán)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條股權(quán)描述1.1股權(quán)數(shù)額：甲方持有的股權(quán)數(shù)為[填寫股權(quán)數(shù)額]。1.2股權(quán)性質(zhì)：甲方持有的股權(quán)為[填寫普通股、優(yōu)先股等性質(zhì)]。1.3公司名稱：[填寫公司名稱]。1.4公司注冊地：[填寫公司注冊地]。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶2.1甲方同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方的股權(quán)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.3雙方應(yīng)共同向公司注冊地的人民法院申請辦理股權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方提供股權(quán)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，以確保股權(quán)的合法性和有效性。3.2乙方有權(quán)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，參與公司的決策和管理，按照公司的章程和法律法規(guī)的規(guī)定行使股東權(quán)利。3.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)合法有效，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓和過戶手續(xù)。4.3甲方不得無故阻礙乙方的股東權(quán)利的行使，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為專業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶服務(wù)提供商，應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。5.2丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給第三方。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助準(zhǔn)備相關(guān)文件、代辦過戶手續(xù)等。第六條爭議解決（同第六條范文）第七條其他約定（同第七條范文）乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請?jiān)诖肆忻鱙乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益是合同的核心。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對甲方股權(quán)的受讓權(quán)、對甲方股東權(quán)利的要求以及對丙方的權(quán)利要求等方面。乙方有權(quán)要求甲方提供股權(quán)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，以確保股權(quán)的合法性和有效性；有權(quán)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，參與公司的決策和管理，按照公司的章程和法律法規(guī)