土地終身合同范本

土地終身合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)終身轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位于[填寫土地具體位置]，土地面積為[填寫土地具體面積]，土地用途為[填寫土地具體用途]。1.2甲方對該土地享有合法的使用權(quán)，具備終身轉(zhuǎn)讓的資格。第二條合同內(nèi)容2.1甲方同意將其對上述土地的使用權(quán)終身轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)終身轉(zhuǎn)讓。2.3甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，乙方一次性向甲方支付土地使用權(quán)終身轉(zhuǎn)讓價款[填寫價款金額]。第三條合同的履行3.1甲方應保證其對土地的使用權(quán)不存在任何爭議，且具備終身轉(zhuǎn)讓的資格。3.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付土地使用權(quán)終身轉(zhuǎn)讓價款。3.3甲乙雙方應共同向土地管理部門辦理土地使用權(quán)終身轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。5.2違約金的具體數(shù)額，按照雙方約定執(zhí)行。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][在此列出相關(guān)附件，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方擔保方的介入，就甲方將其土地使用權(quán)終身轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保方的責任與權(quán)益1.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，應對甲方土地使用權(quán)的合法性及終身轉(zhuǎn)讓的資格進行核實，并承擔相應的法律責任。1.2第三方擔保方應確保甲方在合同約定的期限內(nèi)履行其合同義務，如甲方違約，第三方擔保方應承擔相應的違約責任。1.3第三方擔保方有權(quán)獲得甲方支付的擔保費用，作為對其提供擔保服務的報酬。第二條甲方權(quán)益保護條款2.1甲方保留在土地使用權(quán)終身轉(zhuǎn)讓后，對該土地的收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)終身轉(zhuǎn)讓價款。2.3甲方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定方式使用土地，并確保土地的合法合規(guī)使用。2.4甲方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付土地使用權(quán)終身轉(zhuǎn)讓價款的利息。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未能按照合同約定支付土地使用權(quán)終身轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金。3.2乙方未能按照約定方式使用土地，或違反土地使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應法律責任。3.3乙方在合同約定的期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的合同義務。4.2合同的變更和解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][在此列出相關(guān)附件，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等]總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于，通過第三方的擔保和監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到有效保障，同時增加合同的可靠性和執(zhí)行力。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠在土地使用權(quán)終身轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)享有土地的收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益，同時確保乙方按照約定方式使用土地，并支付價款及利息。這樣既保護了甲方的權(quán)益，又保證了合同的履行，實現(xiàn)了雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有上述土地使用權(quán)，并同意將其終身轉(zhuǎn)讓給乙方，同時為了保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方擔保方的介入，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保方的責任與權(quán)益1.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，應對甲方土地使用權(quán)的合法性及終身轉(zhuǎn)讓的資格進行核實，并承擔相應的法律責任。1.2第三方擔保方應確保甲方在合同約定的期限內(nèi)履行其合同義務，如甲方違約，第三方擔保方應承擔相應的違約責任。1.3第三方擔保方有權(quán)獲得甲方支付的擔保費用，作為對其提供擔保服務的報酬。第二條乙方權(quán)益保護條款2.1乙方在支付土地使用權(quán)終身轉(zhuǎn)讓價款后，享有上述土地的終身使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。2.2乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并確保土地的合法合規(guī)使用。2.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供土地使用權(quán)的維修、保養(yǎng)等服務。2.4乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付土地使用權(quán)終身轉(zhuǎn)讓價款的利息。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未能按照合同約定履行其合同義務的，應向乙方支付違約金。3.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3甲方應確保土地使用權(quán)的合法性，如因土地使用權(quán)合法性問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應法律責任。第四條合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的合同義務。4.2合同的變更和解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][在此列出相關(guān)附件，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等]總結(jié)：乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方在支付土地使用權(quán)終身轉(zhuǎn)讓價款后，能夠享有上述土地的終身使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件及維修、保養(yǎng)等服務。同時，乙方在合同約定的期限內(nèi)，有