期房抵押合同協(xié)議書

期房抵押合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其期房抵押給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、抵押房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（詳細地址）；1.2房屋面積：_______平方米；1.3房屋性質(zhì)：期房；1.4房屋所有權(quán)證號：________________；1.5房屋預售許可證號：________________。二、抵押目的2.1甲方為獲得乙方提供的貸款，將其名下的期房抵押給乙方。三、貸款金額及用途3.1貸款金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______；3.2貸款用途：________________；3.3貸款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。四、抵押擔保范圍4.1甲方以抵押房屋的全部權(quán)益為本次貸款提供擔保；4.2抵押擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。五、抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押房屋折價或者以拍賣、變賣該房屋的價款優(yōu)先受償；5.2甲方履行還款義務(wù)后，乙方應(yīng)依法辦理抵押登記注銷手續(xù)。六、其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充；6.3本合同的修改、補充應(yīng)當采用書面形式；6.4本合同附件：房屋所有權(quán)證、預售許可證等相關(guān)材料。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：本示例僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________第三方（擔保人）：________________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方如期履行還款義務(wù)，特引入第三方作為擔保人，就甲方將其名下的期房抵押給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、抵押房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（詳細地址）；1.2房屋面積：_______平方米；1.3房屋性質(zhì)：期房；1.4房屋所有權(quán)證號：________________；1.5房屋預售許可證號：________________。二、第三方擔保人的權(quán)益與義務(wù)2.1第三方作為擔保人，對甲方的還款義務(wù)承擔連帶責任；2.2第三方應(yīng)確保甲方按期履行還款義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任；2.3第三方有權(quán)對甲方的還款能力進行監(jiān)督，要求甲方提供必要的財務(wù)信息；2.4第三方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求，及時履行擔保責任。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方保留房屋的所有權(quán)，并享有房屋增值收益；3.2甲方按期履行還款義務(wù)后，乙方應(yīng)依法辦理抵押登記注銷手續(xù)，解除抵押權(quán)；3.3甲方在還款期間，有權(quán)要求第三方提供擔保履行情況的證明；3.4甲方在第三方違約時，有權(quán)向第三方追償，并要求乙方解除抵押權(quán)。四、乙方的權(quán)益與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定向甲方提供貸款，并按期收取利息；4.2乙方在甲方違約時，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押房屋折價或者以拍賣、變賣該房屋的價款優(yōu)先受償；4.3乙方應(yīng)確保貸款資金的用途符合約定，不得干預甲方對房屋的使用和管理；4.4乙方在甲方按期履行還款義務(wù)后，應(yīng)依法辦理抵押登記注銷手續(xù)。五、違約責任及限制條款5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，第三方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；5.2乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；5.3第三方未按約定履行擔保責任的，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任；5.4甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)以外的權(quán)利；5.5甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守誠信原則，不得有任何欺詐行為。六、其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份；6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充；6.3本合同的修改、補充應(yīng)當采用書面形式；6.4本合同附件：房屋所有權(quán)證、預售許可證等相關(guān)材料。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________第三方（擔保人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保人介入本合同，旨在提高甲方還款的可靠性，保障乙方的權(quán)益。第三方承擔連帶責任，確保甲方按期履行還款義務(wù)。在甲方違約時，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，減輕乙方的風險。第三方介入有助于增加甲方還款的動力，維護合同的穩(wěn)定性和公平性。甲方為主導的目的和意義：甲方作為抵押人，保留房屋的所有權(quán)，并享有房屋增值收益。甲方有權(quán)要求第三方提供擔保履行情況的證明，并在第三方違約時，有權(quán)向第三方追償，并要求乙方解除抵押權(quán)。甲方為主導的目的在于確保其在還款期間能夠充分行使權(quán)益，同時通過第三方擔保，降低自身違約風險，保障自身的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導設(shè)備購買抵押合同協(xié)議書甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________第三方（擔保人）：________________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方如期獲得設(shè)備，特引入第三方作為擔保人，就甲方將其名下的設(shè)備抵押給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、抵押設(shè)備基本信息1.1設(shè)備名稱：________________（詳細名稱）；1.2設(shè)備型號：_______；1.3設(shè)備數(shù)量：_______臺；1.4設(shè)備總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______；1.5設(shè)備存放地點：________________。二、第三方擔保人的權(quán)益與義務(wù)2.1第三方作為擔保人，對甲方的還款義務(wù)承擔連帶責任；2.2第三方應(yīng)確保甲方按期履行還款義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任；2.3第三方有權(quán)對甲方的還款能力進行監(jiān)督，要求甲方提供必要的財務(wù)信息；2.4第三方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求，及時履行擔保責任。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照約定使用設(shè)備，并享有設(shè)備的占有、使用、收益權(quán)；3.2乙方按期支付設(shè)備購買款后，甲方應(yīng)依法辦理抵押登記注銷手續(xù)，解除抵押權(quán)；3.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求第三方履行擔保責任，并要求甲方承擔違約責任；3.4乙方在第三方違約時，有權(quán)向第三方追償，并要求甲方解除抵押權(quán)。四、甲方的權(quán)益與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方交付設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量和功能；4.2甲方應(yīng)確保設(shè)備的權(quán)屬清晰，不得設(shè)定任何形式的擔保權(quán)益；4.3甲方在乙方按期支付設(shè)備購買款后，應(yīng)依法辦理抵押登記注銷手續(xù)；4.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方對設(shè)備進行監(jiān)管和管理。五、違約責任及限制條款5.1甲方未按約定交付設(shè)備或設(shè)備存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；5.2甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以設(shè)備折價或者以拍賣、變賣該設(shè)備的價款優(yōu)先受償；5.3第三方未按約定履行擔保責任的，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任；5.4乙方未按約定支付設(shè)備購買款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；5.5甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)以外的權(quán)利；5.6甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守誠信原則，不得有任何欺詐行為。六、其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份；6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充；6.3本合同的修改、補充應(yīng)當采用書面形式；6.4本合同附件：設(shè)備所有權(quán)證、購銷合同等相關(guān)材料。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________第三方（擔保人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導的目的和意義：乙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)按照約定使用設(shè)備，并享有設(shè)備的占有、使用、收益權(quán)。乙方在甲方違約時，有權(quán)要求第三方履行擔保責任，并要求甲方承擔違約