校園商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

校園商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在校園內(nèi)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（學(xué)校名稱），具體地址為_(kāi)_________（詳細(xì)地址）。1.2商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，商鋪的使用權(quán)期限至__________年__________月__________日。1.3商鋪目前的使用權(quán)歸甲方所有，且甲方擁有該商鋪的完整產(chǎn)權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述商鋪及其使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付商鋪，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓款的支付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方交付商鋪，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第四條商鋪的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完成后，將商鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響經(jīng)營(yíng)的瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓款。第五條合同的變更和終止5.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為甲乙雙方提供的商鋪相關(guān)資料，包括但不限于商鋪所有權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證書(shū)、商鋪平面圖等。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益，就甲方將其在校園內(nèi)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（學(xué)校名稱），具體地址為_(kāi)_________（詳細(xì)地址）。1.2商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，商鋪的使用權(quán)期限至__________年__________月__________日。1.3商鋪目前的使用權(quán)歸甲方所有，且甲方擁有該商鋪的完整產(chǎn)權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述商鋪及其使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付商鋪，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓款的支付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方交付商鋪，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第四條商鋪的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完成后，將商鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響經(jīng)營(yíng)的瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓款。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方保留商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即在合同有效期內(nèi)，如乙方擬將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購(gòu)買。5.2甲方對(duì)商鋪享有完整的收益權(quán)，包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)收入等。5.3甲方對(duì)商鋪享有完整的決策權(quán)，包括但不限于商鋪的經(jīng)營(yíng)方向、裝修改造等。5.4甲方對(duì)商鋪享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利等。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為年利率的1/365）。6.2乙方在合同有效期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致商鋪被政府部門(mén)查處，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第七條監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益7.1監(jiān)管方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行符合法律法規(guī)的要求。7.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。7.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方予以改正。7.4監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)行為時(shí)，有權(quán)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件為甲乙雙方提供的商鋪相關(guān)資料，包括但不限于商鋪所有權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證書(shū)、商鋪平面圖等。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方愿將其擁有的__________（資產(chǎn)名稱）轉(zhuǎn)讓給乙方，并鑒于乙方愿意受讓該資產(chǎn)，雙方同意訂立本合同，并約定第三方作為監(jiān)管方對(duì)雙方的履行進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的履行符合法律法規(guī)的要求。第一條資產(chǎn)基本情況1.1資產(chǎn)位于__________（具體地址），現(xiàn)狀__________。1.2資產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該資產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述資產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓款的支付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方交付資產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第四條資產(chǎn)的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完成后，將資產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響經(jīng)營(yíng)的瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓款。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方對(duì)資產(chǎn)享有完整的收益權(quán)，包括但不限于資產(chǎn)產(chǎn)生的利潤(rùn)、租金等。5.2乙方對(duì)資產(chǎn)享有完整的決策權(quán)，包括但不限于資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)方向、維修保養(yǎng)等。5.3乙方對(duì)資產(chǎn)享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利等。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限交付資產(chǎn)，如甲方逾期交付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為年利率的1/365）。6.2甲方在合同有效期內(nèi)不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。6.3甲方應(yīng)保證資產(chǎn)的所有權(quán)歸其所有，如因甲方的原因?qū)е沦Y產(chǎn)的所有權(quán)存在爭(zhēng)議，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第七條監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益7.1監(jiān)管方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行符合法律法規(guī)的要求。7.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。7.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方予以改正。7.4監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)行為時(shí)，有權(quán)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件為甲乙雙方提供的資產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于資產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、資產(chǎn)平面圖等。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：_____