商用租飯合同協(xié)議書(shū)

商用租飯合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：_______本合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂。甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______的商用飯莊（以下簡(jiǎn)稱“飯莊”），并且乙方希望租用該飯莊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就飯莊的租賃事宜簽訂本合同。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方的飯莊，具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離飯莊，并將飯莊交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用飯莊，但不得擅自改變飯莊的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)遵守飯莊的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)飯莊的正常秩序。4.4乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離飯莊。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：飯莊基本情況說(shuō)明附件二：租賃期滿后設(shè)備、設(shè)施清單附件三：甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂。甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方主體）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______的商用飯莊（以下簡(jiǎn)稱“飯莊”），并且乙方希望租用該飯莊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就飯莊的租賃事宜簽訂本合同。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意在本合同中承擔(dān)特定的義務(wù)，以保障甲方的權(quán)益。第一條租賃標(biāo)的及第三方主體義務(wù)1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方的飯莊，具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2丙方作為第三方主體，同意履行以下義務(wù)：（1）協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和良好的商業(yè)信譽(yù)。（2）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，避免對(duì)甲方造成不利影響。（3）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取必要的措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條租賃期限及租金2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。2.3租金支付方式及金額詳見(jiàn)附件二。第三條甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離飯莊。3.2乙方不得擅自改變飯莊的結(jié)構(gòu)和用途，如乙方需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。3.3乙方應(yīng)遵守飯莊的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)飯莊的正常秩序，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。3.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。3.5甲方在合同期限內(nèi)擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬將飯莊轉(zhuǎn)租或出售給第三方，應(yīng)事先通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1乙方的違約行為包括但不限于：延遲支付租金、擅自改變飯莊結(jié)構(gòu)和用途、違反法律法規(guī)等。如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離飯莊。4.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將飯莊轉(zhuǎn)租給任何第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離飯莊。4.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如乙方因違法行為導(dǎo)致飯莊被查處或罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：飯莊基本情況說(shuō)明附件二：租金支付方式及金額說(shuō)明附件三：第三方主體丙方的義務(wù)說(shuō)明通過(guò)第三方主體丙方的介入，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和良好的商業(yè)信譽(yù)，從而降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。2.丙方協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，避免對(duì)甲方造成不利影響。3.在乙方違約時(shí)，丙方協(xié)助甲方采取必要的措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合作經(jīng)營(yíng)合同本合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂。甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方主體）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并且乙方希望租用該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就物業(yè)的合作經(jīng)營(yíng)事宜簽訂本合同。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意在本合同中承擔(dān)特定的義務(wù)，以保障乙方的權(quán)益。第一條合作經(jīng)營(yíng)標(biāo)的及第三方主體義務(wù)1.1本合同的合作經(jīng)營(yíng)標(biāo)的是甲方的物業(yè)，具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2丙方作為第三方主體，同意履行以下義務(wù)：（1）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)趨勢(shì)分析和經(jīng)營(yíng)建議，以幫助乙方制定合理的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。（2）協(xié)助乙方獲取必要的經(jīng)營(yíng)許可和批準(zhǔn)，確保乙方合法合規(guī)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取必要的措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條合作經(jīng)營(yíng)期限及合作模式2.1本合同的合作經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合作期滿后，如乙方需繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的合作合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整合作模式和條件，具體事宜雙方協(xié)商確定。2.3合作模式及利潤(rùn)分配方式詳見(jiàn)附件二。第三條乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)按合同約定提供物業(yè)，確保物業(yè)符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。3.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取必要的經(jīng)營(yíng)許可和批準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理，確保物業(yè)的安全和舒適性，如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方的違約行為包括但不限于：不按約定提供物業(yè)、干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策、不協(xié)助乙方獲取必要的經(jīng)營(yíng)許可和批準(zhǔn)等。如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。4.2甲方在合作期限內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給任何第三方，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同。4.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如甲方因違法行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：物業(yè)基本情況說(shuō)明附件二：合作模式及利潤(rùn)分配方式說(shuō)明通過(guò)第三方主體丙方的介入，本合同在保障乙方權(quán)益方面具