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中海新房購房合同范本第一篇范文:合同編號:[填入具體的合同編號]甲方(出賣人):[填入甲方全稱]地址:[填入甲方地址]聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]乙方(買受人):[填入乙方全稱]地址:[填入乙方地址]聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[填入房屋地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方;乙方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款:第一條房屋基本信息1.1房屋坐落:該房屋位于[填入具體地址],建筑面積為[填入建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu):該房屋為[填入房屋結(jié)構(gòu),如:住宅、商業(yè)等]。1.3房屋所有權(quán)證號:[填入房屋所有權(quán)證號]。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn),該房屋的購買價(jià)格為人民幣[填入購買價(jià)格]元整(大寫:人民幣[填入購買價(jià)格]元整)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內(nèi),將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及辦理過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入交付期限]內(nèi),將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該房屋為其合法所有,并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款,并配合甲方辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同第二條所述購房款的[填入比例]%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至該房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________甲方代表(簽名):_______________乙方代表(簽名):_______________簽訂日期:[填入簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】:_____________甲方(出賣人):[填入甲方全稱]地址:[填入甲方地址]聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]乙方(買受人):[填入乙方全稱]地址:[填入乙方地址]聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]第三方(保證人):[填入第三方全稱]地址:[填入第三方地址]聯(lián)系方式:[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[填入房屋地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方;乙方愿意購買該房屋;第三方愿意作為保證人,為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款:第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為保證人,為乙方的履行提供擔(dān)保,確保乙方按約定時(shí)間支付購房款,并配合甲方辦理過戶手續(xù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,若乙方未能按約定履行合同義務(wù),第三方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第二條購買價(jià)格及支付2.1雙方確認(rèn),該房屋的購買價(jià)格為人民幣[填入購買價(jià)格]元整(大寫:人民幣[填入購買價(jià)格]元整)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內(nèi),將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入交付期限]內(nèi),將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款。4.2甲方有權(quán)要求第三方作為保證人,確保乙方履行合同義務(wù)。4.3甲方在乙方違約的情況下,有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。第五條乙方的違約及限制5.1乙方未能按約定時(shí)間支付購房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同第二條所述購房款的[填入比例]%。5.2乙方未能按照本合同約定履行義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過程中,不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至該房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________第三方(蓋章):_______________甲方代表(簽名):_______________乙方代表(簽名):_______________第三方代表(簽名):_______________簽訂日期:[填入簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:通過引入第三方作為保證人,為乙方的履行提供擔(dān)保,增加了甲方權(quán)益的保障。在乙方違約的情況下,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí),本合同對乙方的違約行為進(jìn)行了明確的違約責(zé)任規(guī)定,限制了乙方的權(quán)利,增加了甲方的權(quán)益。第三方主體的介入,使得甲方在房屋交易過程中更加安心,降低了交易風(fēng)險(xiǎn),確保了甲方的合法權(quán)益得到充分保障。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】:_____________甲方(出賣人):[填入甲方全稱]地址:[填入甲方地址]聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]乙方(買受人):[填入乙方全稱]地址:[填入乙方地址]聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]第三方(服務(wù)提供商):[填入第三方全稱]地址:[填入第三方地址]聯(lián)系方式:[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[填入房屋地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方;乙方愿意購買該房屋;第三方愿意作為服務(wù)提供商,為乙方的權(quán)益提供保障。雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款:第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為服務(wù)提供商,為乙方的權(quán)益提供保障,確保甲方履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,若甲方未能按約定時(shí)間交付該房屋或存在其他違約行為,第三方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。第二條購買價(jià)格及支付2.1雙方確認(rèn),該房屋的購買價(jià)格為人民幣[填入購買價(jià)格]元整(大寫:人民幣[填入購買價(jià)格]元整)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內(nèi),將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入交付期限]內(nèi),將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。4.2乙方有權(quán)要求第三方作為服務(wù)提供商,確保甲方履行合同義務(wù)。4.3乙方在甲方違約的情況下,有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。第五條甲方的違約及限制5.1甲方未能按約定時(shí)間交付該房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同第二條所述購房款的[填入比例]%。5.2甲方未能按照本合同約定履行義務(wù),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。5.3甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利瑕疵,不得存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至該房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________第三方(蓋章):_______________甲方代表(簽名):_______________乙方代表(簽名):_______________第三方代表(簽名):_______________簽訂日期:[填入簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:

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