物業(yè)標準服務(wù)合同范本

物業(yè)標準服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主/住戶）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和標準，為乙方提供如下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護；（5）其他物業(yè)服務(wù)事項。二、物業(yè)服務(wù)費用2.1甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費用，具體收費標準、收費方式及收費時間等事項由雙方在附件《物業(yè)服務(wù)費用明細》中約定。三、物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同的有效期為[合同期限]，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量4.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和標準，提供高品質(zhì)、高效率的物業(yè)服務(wù)，確保乙方的物業(yè)使用安全和舒適。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)依法賠償。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]乙方（業(yè)主/住戶）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件：《物業(yè)服務(wù)費用明細》[附件內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主/住戶）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商協(xié)助甲方提供服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容要求，協(xié)助甲方為乙方提供如下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護；（5）其他物業(yè)服務(wù)事項。二、第三方服務(wù)費用2.1丙方應(yīng)按照甲方與乙方約定的服務(wù)費用標準，向甲方收取服務(wù)費用。具體收費標準、收費方式及收費時間等事項由甲方與丙方在附件《第三方服務(wù)費用明細》中約定。三、第三方服務(wù)期限3.1本合同的有效期為[合同期限]，自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。四、第三方服務(wù)質(zhì)量4.1丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求，并確保乙方的物業(yè)使用安全和舒適。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照約定提供服務(wù)。5.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量，對丙方的服務(wù)進行評價和獎懲。5.3甲方在丙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定時，有權(quán)要求丙方及時整改，并有權(quán)解除本合同。六、乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方或丙方造成損失的，應(yīng)依法賠償。6.2乙方不得無故拖欠物業(yè)服務(wù)費用，不得干涉甲方和丙方的正常服務(wù)活動。七、爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]乙方（業(yè)主/住戶）：[乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件：《第三方服務(wù)費用明細》[附件內(nèi)容]第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方專業(yè)服務(wù)供應(yīng)商，提高物業(yè)服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，減輕甲方的服務(wù)壓力，同時通過第三方服務(wù)供應(yīng)商的競爭，提高物業(yè)服務(wù)的效率和效果。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過作為物業(yè)服務(wù)的提供方和第三方服務(wù)供應(yīng)商的委托方，甲方能夠更好地控制物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標準，保障乙方的權(quán)益，同時通過設(shè)定丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保丙方按照約定提供服務(wù)，維護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主/住戶）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商協(xié)助甲方提供服務(wù)事宜，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容要求，協(xié)助甲方為乙方提供如下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護；（5）其他物業(yè)服務(wù)事項。二、第三方服務(wù)費用2.1丙方應(yīng)按照乙方與甲方的約定服務(wù)費用標準，向乙方收取服務(wù)費用。具體收費標準、收費方式及收費時間等事項由乙方與丙方在附件《第三方服務(wù)費用明細》中約定。三、第三方服務(wù)期限3.1本合同的有效期為[合同期限]，自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照約定提供服務(wù)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量，對丙方的服務(wù)進行評價和獎懲。4.3乙方在丙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定時，有權(quán)要求丙方及時整改，并有權(quán)解除本合同。五、甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方或丙方造成損失的，應(yīng)依法賠償。5.2甲方不得無故拖欠物業(yè)服務(wù)費用，不得干涉乙方和丙方的正常服務(wù)活動。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]乙方（業(yè)主/住戶）：[乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件：《第三方服務(wù)費用明細》[