2024年土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第3頁共3頁2024年土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)鶛?quán)人：_____（以下簡稱甲方）債務(wù)人：_____（以下簡稱乙方）茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣____萬元。第三條本約抵押借款期間，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____年。期限屆滿之日清償。第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。第九條本約自簽訂日下生效。第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方：_____住址：_____身份證號碼：_____乙方：_____住址：_____身份證號碼：_____2024年土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）土地抵押借款合同甲方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為了明確甲乙雙方借貸關(guān)系，確保借款人按時(shí)還款，并確保出借人的債權(quán)得到保障，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議并共同簽訂《土地抵押借款合同》（以下簡稱“合同”）。第一條借款事項(xiàng)1.1甲方同意出借乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）：大寫：小寫：1.2借款的目的：（請借款人具體描述借款用途）第二條還款方式2.1乙方同意按照以下還款方式償還借款本息：（1）乙方按照借款金額和利率計(jì)算出的每月還款數(shù)額，在每個(gè)還款日前，以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式將還款數(shù)額支付給甲方。（2）乙方應(yīng)于還款日前3個(gè)工作日將還款數(shù)額支付給甲方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的相關(guān)責(zé)任。2.2乙方同意每月按照乙方的財(cái)務(wù)狀況提供還款能力證明，包括但不限于銀行對賬單、工資流水、納稅證明等，以證明乙方有能力按時(shí)還款。第三條利率和費(fèi)用3.1乙方同意按照下列利率支付借款利息：利率：（請乙方填寫借款利息的具體數(shù)額）3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，支付借款相關(guān)的印花稅、手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等費(fèi)用。第四條抵押物4.1乙方同意將以下土地作為借款的抵押物：（請具體描述借款人提供的土地信息，包括土地位置、面積等）4.2乙方同意按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將土地進(jìn)行質(zhì)押登記，并愿意承擔(dān)質(zhì)押登記的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同的約定按時(shí)歸還借款本息的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金。逾期違約金計(jì)算公式：逾期違約金=逾期未還金額×日罰息率×逾期天數(shù)5.2若乙方嚴(yán)重違反借款合同的約定，包括但不限于提前還款、抵押物擅自處置等行為，甲方有權(quán)解除借款合同，并要求乙方立即清償借款本息。第六條爭議解決6.1合同的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他7.1本合同自雙方簽字之日起生效，至借款本息清償之日結(jié)束。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件視同合同的一部分。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：