2024年北京房屋租賃合同例文（4篇）

第4頁共4頁2024年北京房屋租賃合同例文出租人：(以下簡稱甲方)身份證號：承租人：(以下簡稱乙方)身份證號：居間人：第一條甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為，證號，甲方保證出租該房的合法性。第二條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金(大寫)元月。租房保證金(大寫)元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。第四條租金支付方式：乙方每支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個月支付給甲方。第五條甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施均能正常使用，并負責(zé)該房屋的維修，維修費用由甲方承擔(dān)。但因乙方造成的損失，應(yīng)由乙方負責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。第六條甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。第七條租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用。第八條租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。第九條乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。第十條租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期滿前一個月將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。第十一條租賃期內(nèi)，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月租金作為違約金，并賠償損失。第十二條居間人的甲方傭金(大寫)元，乙方傭金(大寫)元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。第十三條本合同簽訂后，居間人責(zé)任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。第十四條本合同約定條款，三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個月租金作為賠償。第十五條甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。第十六條合同爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十七條本合同簽訂時水表讀數(shù)度，電表讀數(shù)度，煤氣表讀數(shù)度;1、屋內(nèi)附屬設(shè)施：2、其他：第十八條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。甲方(簽章)：聯(lián)系電話：____年____月____日乙方(簽章)：聯(lián)系電話：____年____月____日居間人(簽章)：聯(lián)系電話：____年____月____日2024年北京房屋租賃合同例文（2）北京市房屋租賃合同標準如下：一、合同簽訂1.出租人與承租人自愿遵守本合同的約定，歡迎財專家在簽訂合同之前對房屋進行檢查，以確保房屋狀態(tài)符合承租目的。2.出租人應(yīng)明確房屋的基本信息，包括地址、結(jié)構(gòu)、面積、用途等，并提供有效房產(chǎn)證明。承租人有權(quán)要求出租人提供相關(guān)證明材料。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_______年月日起至_______年月日止。雙方可在租賃期滿前協(xié)商續(xù)約。2.租賃期內(nèi)，承租人不得未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。三、租金及支付方式1.承租人應(yīng)按照約定時間和方式支付租金，支付方式可以是每月、每季度、每半年或每年支付。2.如果承租人逾期支付租金，須按照每日千分之五的標準支付違約金。四、維修與維護1.出租人應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的安全性，承租人有權(quán)要求出租人及時修理。2.承租人在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修的地方，應(yīng)及時通知出租人。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租人若拒不支付租金或違約，出租人有權(quán)解除合同，扣除違約金并要求承租人遷出。六、附則1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門投訴。2.本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等效力。2024年北京房屋租賃合同例文（3）標題：2024年北京房屋租賃合同合同編號：_______甲方（出租方）：姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________地址：________乙方（承租方）：姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________地址：________基本條款：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：____________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________3.房屋使用用途：____________4.租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣________元/月。2.租金支付日期：每月的____號。3.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的支付日期前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式可以選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋交付給乙方。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全和正常使用功能，確保租賃期內(nèi)不會存在影響乙方正常使用的問題。1.3甲方應(yīng)當(dāng)按時提供租賃房屋的相關(guān)證件、原始裝修和設(shè)備等。1.4甲方不得擅自變更租賃房屋的用途或?qū)Ψ课葸M行改造。2.乙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按時使用租賃房屋，并享有與房屋使用權(quán)相應(yīng)的權(quán)益。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，并不得拖欠。2.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施裝修、設(shè)備等，并按照合理的使用方式進行使用。2.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的活動。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1.1如甲方未按約定將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求返還已經(jīng)支付的租金，并可以解除合同。1.2如甲方未按時提供租賃房屋的相關(guān)證件、原始裝修和設(shè)備等，乙方有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。1.3如甲方擅自變更租賃房屋的用途或?qū)Ψ课葸M行改造，乙方有權(quán)要求相應(yīng)的賠償，并可以解除合同。2.乙方違約責(zé)任2.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補繳租金，并可以解除合同。2.2如乙方違反合同中關(guān)于房屋使用的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并可以解除合同。第五條合同解除和終止1.合同解除1.1合同期滿后，雙方一致同意不續(xù)簽合同。1.2甲方或乙方在合同期限內(nèi)提前三個月書面通知對方解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。2.合同終止2.1出現(xiàn)以下情況時，合同可以提前中止：2.1.1房屋發(fā)生重大損壞且無法修復(fù)或繼續(xù)使用的。2.1.2出租房屋的行政區(qū)域發(fā)生變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.1.3因不可抗力等原因，合同無法繼續(xù)履行的。第六條其他事項1.合同附屬文件：____________2.糾紛解決方式：本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________2024年北京房屋租賃合同例文（4）合同編號：出租人(甲方)：_____證件類型及編號：_____承租人(乙方)：_____證件類型及編號：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：_____，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：_____;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____，最多不超過人。(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計年個月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標準及支付方式：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣____元整(￥：)。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：_____________________________________________，。(二)押金：人民幣____元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(_____)上網(wǎng)費(_____)車位費(_____)室內(nèi)設(shè)施維修費(_____)費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1.對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達日的。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.不按照約定支付租金達日的。2.欠繳各項費用達元的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。(五)。第十條合同爭議的解決