小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫小區(qū)名稱]的房屋（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房屋）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋位于[填寫小區(qū)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫證號(hào)]。1.3甲方持有標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[填寫金額]元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付人民幣[填寫金額]元整；（3）余款人民幣[填寫金額]元整，乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付給甲方。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其使用說明書等交付給乙方。3.3雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4標(biāo)的房屋過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫日期]1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付明細(xì)表3.房屋設(shè)施、設(shè)備清單4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]，作為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)服務(wù)。鑒于甲方擁有位于[填寫小區(qū)名稱]的房屋（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房屋）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意接受本合同的條款；甲乙雙方同意接受丙方作為中介服務(wù)提供者為本次房屋轉(zhuǎn)讓提供服務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益與責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。1.3丙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利義務(wù)進(jìn)行核實(shí)，并保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利義務(wù)糾紛。1.4丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)買標(biāo)的房屋的能力和意愿。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房屋相關(guān)信息。2.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，并確保標(biāo)的房屋交付給乙方。2.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)買標(biāo)的房屋的能力和意愿。2.4甲方在標(biāo)的房屋交付后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)標(biāo)的房屋的一切維修責(zé)任。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。3.2乙方應(yīng)接受丙方提供的資信調(diào)查，并配合丙方完成標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。3.3乙方在標(biāo)的房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋的一切維修責(zé)任。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2乙方在購(gòu)買標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照約定使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在購(gòu)買標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照約定承擔(dān)標(biāo)的房屋的維修責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫日期]1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付明細(xì)表3.房屋設(shè)施、設(shè)備清單4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，確保標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┱鎸?shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并提供資信調(diào)查等服務(wù)。丙方的介入有助于確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)也有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房屋相關(guān)信息，并有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。此外，甲方還有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)買標(biāo)的房屋的能力和意愿。通過本合同的條款設(shè)置，甲方能夠確保其在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能夠確保標(biāo)的房屋順利交付給乙方。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓買賣合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]，作為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)服務(wù)。鑒于甲方愿意將位于[填寫商業(yè)店鋪地址]的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的店鋪）轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該店鋪，并同意接受本合同的條款；甲乙雙方同意接受丙方作為中介服務(wù)提供者為本次商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓提供服務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益與責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的商業(yè)店鋪中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間交付標(biāo)的店鋪給乙方。1.3丙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利義務(wù)進(jìn)行核實(shí)，并保證標(biāo)的店鋪不存在任何權(quán)利義務(wù)糾紛。1.4丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，確保甲方具備轉(zhuǎn)讓標(biāo)的店鋪的能力和意愿。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的店鋪相關(guān)信息。2.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，并確保標(biāo)的店鋪交付給乙方。2.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，確保甲方具備轉(zhuǎn)讓標(biāo)的店鋪的能力和意愿。2.4乙方在標(biāo)的店鋪交付后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)標(biāo)的店鋪的一切維修責(zé)任。第三條甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將標(biāo)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)接受丙方提供的資信調(diào)查，并配合丙方完成標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。3.3甲方在標(biāo)的店鋪交付后，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的店鋪的一切維修責(zé)任。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定時(shí)間將標(biāo)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的店鋪后，應(yīng)按照約定使用標(biāo)的店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的店鋪后，應(yīng)按照約定承擔(dān)標(biāo)的店鋪的維修責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫日期]1.標(biāo)的店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付明細(xì)表3.店鋪設(shè)施、設(shè)備清單4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的店鋪相關(guān)信息，并有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。此外，乙方還有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，確保甲方具備轉(zhuǎn)讓標(biāo)的店鋪的能力和意愿。通過本合同的條款設(shè)置，乙方能夠確保其在商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到