樣寫商鋪抵押合同范本

樣寫商鋪抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的商鋪（以下簡稱“抵押物”），愿意將其抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，并且乙方同意接受該商鋪?zhàn)鳛榻杩畹牡盅何铮p方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物的描述1.1抵押物位于[填寫具體地址]，商鋪?zhàn)C號(hào)為[填寫商鋪?zhàn)C號(hào)]，面積為[填寫面積]，甲方對(duì)該抵押物擁有完全的所有權(quán)。第二條借款事項(xiàng)2.1甲方同意向乙方借款[填寫借款金額]，借款期限為[填寫借款期限]，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2借款利率為[填寫利率]，按[填寫計(jì)息方式]計(jì)算。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按期償還借款本金及利息，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方在甲方逾期還款的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方借款本金及利息。4.3除非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲方提前償還借款的，需提前[填寫提前通知期限]書面通知乙方，并按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用法律]，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[填寫管轄法院]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：[列出附件，如借款合同、商鋪所有權(quán)證明等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的商鋪（以下簡稱“抵押物”），愿意將其抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，并且乙方同意接受該商鋪?zhàn)鳛榻杩畹牡盅何?；同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意為甲方提供額外的保障，以增加甲方的權(quán)益保障。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物的描述1.1抵押物位于[填寫具體地址]，商鋪?zhàn)C號(hào)為[填寫商鋪?zhàn)C號(hào)]，面積為[填寫面積]，甲方對(duì)該抵押物擁有完全的所有權(quán)。第二條借款事項(xiàng)2.1甲方同意向乙方借款[填寫借款金額]，借款期限為[填寫借款期限]，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2借款利率為[填寫利率]，按[填寫計(jì)息方式]計(jì)算。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與第三方主體的權(quán)益3.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。3.3丙方作為第三方主體，承諾在甲方逾期還款的情況下，向乙方支付[填寫金額]作為甲方逾期還款的違約金，以保障甲方的權(quán)益。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金[填寫比例]%。4.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前償還借款，如有提前償還，甲方應(yīng)按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。5.2甲方在合同期限內(nèi)按期償還借款本息的，乙方應(yīng)解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)。5.3甲方在合同期限內(nèi)未發(fā)生違約行為的，乙方應(yīng)向甲方支付[填寫金額]作為甲方未發(fā)生違約行為的獎(jiǎng)勵(lì)。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用法律]，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[填寫管轄法院]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：[列出附件，如借款合同、商鋪所有權(quán)證明等]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，增加了甲方的權(quán)益保障，提高了甲方在合同中的地位。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，即使在乙方違約的情況下，甲方也能獲得相應(yīng)的賠償，從而降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了約束，保護(hù)了甲方的權(quán)益。本合同以甲方為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方對(duì)抵押物和借款事項(xiàng)的決定權(quán)，確保了甲方的利益最大化。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前償還借款，并有權(quán)利獲得獎(jiǎng)勵(lì)；甲方按期償還借款的情況下，乙方應(yīng)解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過本合同的第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)模式，既保證了乙方的利益，又增加了甲方的權(quán)益保障，使合同更加公平合理。同時(shí)，本合同的意義和目的在于通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的商鋪（以下簡稱“抵押物”），愿意將其抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，并且乙方同意接受該商鋪?zhàn)鳛榻杩畹牡盅何铮煌瑫r(shí)，丙方作為第三方主體，愿意為乙方提供額外的保障，以增加乙方的權(quán)益保障。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物的描述1.1抵押物位于[填寫具體地址]，商鋪?zhàn)C號(hào)為[填寫商鋪?zhàn)C號(hào)]，面積為[填寫面積]，甲方對(duì)該抵押物擁有完全的所有權(quán)。第二條借款事項(xiàng)2.1甲方同意向乙方借款[填寫借款金額]，借款期限為[填寫借款期限]，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2借款利率為[填寫利率]，按[填寫計(jì)息方式]計(jì)算。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與第三方主體的權(quán)益3.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。3.3丙方作為第三方主體，承諾在甲方逾期還款的情況下，向乙方支付[填寫金額]作為甲方逾期還款的違約金，以保障乙方的權(quán)益。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金[填寫比例]%。4.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前償還借款，如有提前償還，乙方應(yīng)按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。5.2乙方在合同期限內(nèi)按期償還借款本息的，甲方應(yīng)解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)。5.3乙方在合同期限內(nèi)未發(fā)生違約行為的，甲方應(yīng)向乙方支付[填寫金額]作為乙方未發(fā)生違約行為的獎(jiǎng)勵(lì)。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用法律]，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[填寫管轄法院]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：[列出附件，如借款合同、商鋪所有權(quán)證明等]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方主體弱化甲方的目的和意義本合同通過引入第三方主體丙方，增加了乙方的權(quán)益保障，提高了乙方在合同中的地位。丙方的介入為乙方提供了額外的保障，即使在甲方違約的情況下，乙方也能獲得相應(yīng)的賠償，從而降低了乙方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同通過設(shè)置甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方的行為進(jìn)行了約束，保護(hù)了乙方的權(quán)益。本合同以乙方為主導(dǎo)，體現(xiàn)了乙方對(duì)抵押物和借款事項(xiàng)