北京小院出售同城合同范本

北京小院出售同城合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出售方）：1.姓名/名稱：________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：1.姓名/名稱：________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出售位于北京市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“小院”），乙方愿意購(gòu)買該小院，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條標(biāo)的物1.1本合同所指的小院位于北京市（以下簡(jiǎn)稱“小院”），具體位置、面積、戶型、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方應(yīng)支付甲方的小院購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付購(gòu)買價(jià)格的方式如下：（1）簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將小院的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四條附加條款4.1甲方承諾，小院在交付給乙方時(shí)，權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛。4.2乙方購(gòu)買小院后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及北京市的規(guī)定使用、管理和維護(hù)小院。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的__%。5.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《小院詳情》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽署日期：____年__月__日（此行以下留白）附件一：小院詳情1.小院地理位置：________________2.小院面積：__________________3.戶型結(jié)構(gòu)：__________________4.周邊設(shè)施：__________________5.其他特殊情況：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出售方）：1.姓名/名稱：________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：1.姓名/名稱：________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________丙方（第三方主體）：1.姓名/名稱：________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出售位于北京市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“小院”），乙方愿意購(gòu)買該小院，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，以確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行出售小院的義務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。2.4甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)受到法律保護(hù)，任何一方不得擅自變更或解除。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行購(gòu)買小院的義務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及北京市的規(guī)定，使用、管理和維護(hù)小院。3.4乙方在購(gòu)買小院后，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)提供擔(dān)保和服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理交易相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于過(guò)戶、登記等。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易信息保密，不得泄露給任何第三方。4.4丙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任及義務(wù)，應(yīng)受到法律保護(hù)，任何一方不得擅自變更或解除。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的__%。5.2丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為丙方擔(dān)保金額的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件一《小院詳情》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：丙方（第三方主體）：簽署日期：____年__月__日（此行以下留白）附件一：小院詳情1.小院地理位置：________________2.小院面積：__________________3.戶型結(jié)構(gòu)：__________________4.周邊設(shè)施：__________________5.其他特殊情況：________________第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具備合法的資質(zhì)和能力，可以提供專業(yè)的服務(wù)和咨詢，幫助甲方和乙方解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。同時(shí)，丙方的介入也可以增加交易的安全性，保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行購(gòu)買義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益是首要考慮的。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)買價(jià)格，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的條款設(shè)置，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也可以限制乙方的行為，確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出售方）：1.姓名/名稱：________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：1.姓名/名稱：________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________丙方（第三方主體）：1.姓名/名稱：________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出售位于北京市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“小院”），乙方愿意購(gòu)買該小院，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方和甲方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)，乙方向甲方支付購(gòu)買價(jià)格，甲方向乙方交付小院，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方和甲方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，以確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行購(gòu)買小院的義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付小院。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。2.4乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)受到法律保護(hù)，任何一方不得擅自變更或解除。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行交付小院的義務(wù)。3.2甲方應(yīng)保證小院的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛。3.3甲方在出售小院后，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)提供擔(dān)保和服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理交易相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于過(guò)戶、登記等。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易信息保密，不得泄露給任何第三方。4.4丙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任及義務(wù)，應(yīng)受到法律保護(hù)，任何一方不得擅自變更或解除。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的__%。5.2丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方和甲方支付違約金，違約金為丙方擔(dān)保金額的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件一《小院詳情》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：丙方（第三方主體）：簽署日期：____年__月__日（此行以下留白）附件一：小院詳情1.小院地理位置：________________2.小院面積：__________________3.戶型結(jié)構(gòu)：__________________4.周邊設(shè)施：__________________5.其他特殊情況：________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購(gòu)買方，為主導(dǎo)方，其權(quán)