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文檔簡介
建設工程施工維修分包合同范本(2024版)合同編號:__________一、工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點:____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程內(nèi)容:____________________1.5工程量:____________________1.6工程質(zhì)量標準:____________________1.7工程期限:自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。二、分包范圍及工程量2.1分包范圍:根據(jù)施工圖紙、施工說明及施工規(guī)范,乙方負責完成本合同約定的工程內(nèi)容。2.2工程量:根據(jù)施工圖紙及施工規(guī)范計算的工程量如下:(此處列舉工程量及單位)三、合同價格及支付3.1合同總價:人民幣(大寫):____________元整(小寫):_____________元。3.2支付方式:(1)合同簽訂后,業(yè)主向乙方支付合同總價的一定比例作為預付款。(2)工程進度達到一定比例后,乙方按進度向業(yè)主提交進度款申請,業(yè)主審核無誤后支付相應進度款。(3)工程驗收合格后,業(yè)主向乙方支付剩余款項。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應嚴格按照施工圖紙、施工說明及施工規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的,乙方應按照業(yè)主的要求進行整改,并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.3工程驗收合格的,業(yè)主應在驗收合格后一定時間內(nèi)向乙方支付剩余款項。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程的,應按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金,違約金計算方式為:違約金=合同總價×0.05%×逾期天數(shù)。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程的,業(yè)主有權要求乙方拆除不合格工程,重新施工,并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.3業(yè)主未按照約定時間支付進度款的,應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=應支付進度款×0.05%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格之日止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:
1.施工圖紙
2.施工說明
3.施工規(guī)范
4.工程量清單
5.工程質(zhì)量標準
6.付款申請單
7.驗收報告
8.違約金計算公式二、違約行為及認定:
1.乙方未按照約定時間完成工程:指合同約定的工程期限內(nèi),乙方未能完成合同約定的工程內(nèi)容。
2.乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程:指工程驗收不合格,不滿足合同約定的質(zhì)量要求。
3.業(yè)主未按照約定時間支付進度款:指合同約定的進度款支付時間內(nèi),業(yè)主未能支付相應款項。三、法律名詞及解釋:
1.甲方:指合同中的發(fā)包方,負責委托乙方完成部分工程的施工。
2.乙方:指合同中的承包方,負責按合同約定完成施工任務。
3.分包商:指從總承包商那里承接到部分工程的承包方。
4.施工總承包方:指承擔整個建設工程施工的承包方。
5.工程驗收:指對完成施工的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查,以確定工程是否符合設計要求和合同規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.工程進度延誤:
解決辦法:按照合同約定,乙方應按時完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤,乙方應支付違約金;如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ踢M度延誤,業(yè)主應支付乙方相應的延期費用。
2.工程質(zhì)量問題:
解決辦法:乙方應嚴格按照施工圖紙、施工說明及施工規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量。如工程驗收不合格,乙方應按照業(yè)主的要求進行整改,并承擔由此產(chǎn)生的費用。
3.付款問題:
解決辦法:合同約定的進度款支付時間內(nèi),業(yè)主應支付相應款項。如業(yè)主未按時支付,應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。五、所有應用場景:
1.適用于各類建設工程的施工維修分包。
2.適用于乙方從施工
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