電梯框架物業(yè)合同范本

電梯框架物業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)的電梯框架部分委托乙方進(jìn)行管理與維護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條電梯框架的范圍與內(nèi)容1.1電梯框架的范圍：包括但不限于電梯井道、機(jī)房、電梯轎廂、電梯門等部位。1.2電梯框架的內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)電梯框架的日常管理與維護(hù)工作，確保電梯安全、正常運(yùn)行。第二條乙方的義務(wù)與責(zé)任2.1乙方向甲方承諾，具備國(guó)家規(guī)定的電梯維修資質(zhì)，并嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)電梯安全運(yùn)行的法律法規(guī)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)在接到甲方或甲方指定的第三方的電梯故障通知后，立即派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查與維修，確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。2.4乙方應(yīng)建立完善的電梯安全管理制度，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)因電梯故障、損壞等原因給甲方或甲方指定的第三人造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方應(yīng)向乙方提供電梯的相關(guān)技術(shù)資料，包括但不限于電梯的設(shè)計(jì)文件、安裝文件、維修記錄等。3.2甲方應(yīng)按照乙方的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，提供必要的維修保養(yǎng)條件，包括但不限于電梯的停機(jī)、供電、照明等。3.3甲方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行維修。3.4甲方不得干涉乙方的正常維修保養(yǎng)工作，不得隨意變動(dòng)乙方的維修保養(yǎng)計(jì)劃。第四條費(fèi)用與支付4.1乙方向甲方提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用支付給乙方。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向乙方支付費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條合同的變更與解除5.1合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同。如有特殊原因，需提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照雙方約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.電梯相關(guān)技術(shù)資料清單2.電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.費(fèi)用支付明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，甲方作為物業(yè)的所有者，乙方作為電梯框架的管理與維護(hù)者，第三方作為保險(xiǎn)和緊急救援服務(wù)提供者，就甲方將其物業(yè)的電梯框架部分委托乙方進(jìn)行管理與維護(hù)，同時(shí)引入第三方提供保險(xiǎn)和緊急救援服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條電梯框架的范圍與內(nèi)容1.1電梯框架的范圍：包括但不限于電梯井道、機(jī)房、電梯轎廂、電梯門等部位。1.2電梯框架的內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)電梯框架的日常管理與維護(hù)工作，確保電梯安全、正常運(yùn)行；第三方負(fù)責(zé)提供電梯保險(xiǎn)和緊急救援服務(wù)。第二條乙方的義務(wù)與責(zé)任2.1乙方向甲方承諾，具備國(guó)家規(guī)定的電梯維修資質(zhì)，并嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)電梯安全運(yùn)行的法律法規(guī)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)在接到甲方或甲方指定的第三方的電梯故障通知后，立即派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查與維修，確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。2.4乙方應(yīng)建立完善的電梯安全管理制度，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)因電梯故障、損壞等原因給甲方或甲方指定的第三人造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第三條甲方的權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方對(duì)電梯框架享有所有權(quán)和使用權(quán)，對(duì)乙方的管理與維護(hù)工作享有監(jiān)督權(quán)。3.2甲方對(duì)第三方提供的保險(xiǎn)和緊急救援服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)，并要求第三方在保險(xiǎn)理賠和緊急救援方面給予優(yōu)先保障。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整合同條款。3.4甲方在合同期限內(nèi)享有單方面解除合同的權(quán)利，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和第三方。第四條第三方的主體責(zé)任與權(quán)利4.1第三方作為保險(xiǎn)和緊急救援服務(wù)提供者，應(yīng)具備相應(yīng)的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。4.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，為電梯框架提供全險(xiǎn)保險(xiǎn)服務(wù)，并保證保險(xiǎn)理賠的高效性和及時(shí)性。4.3第三方應(yīng)在電梯發(fā)生故障或事故時(shí)，立即啟動(dòng)緊急救援程序，并提供必要的救援資源。4.4第三方應(yīng)對(duì)乙方的管理與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)向甲方報(bào)告。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如違反本合同規(guī)定的義務(wù)與責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。5.2乙方如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同期限內(nèi)不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________1.電梯相關(guān)技術(shù)資料清單2.電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.保險(xiǎn)合同及相關(guān)文件4.緊急救援服務(wù)方案第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的保險(xiǎn)和緊急救援服務(wù)提供商，為電梯框架提供更加全面的安全保障。第三方作為獨(dú)立的合同主體，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的保險(xiǎn)理賠和緊急救援服務(wù)，提高電梯框架的安全性和可靠性。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，對(duì)乙方的管理與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，有助于確保乙方按照甲方的要求履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，確保甲方的利益得到充分保障。甲方作為物業(yè)的所有者，對(duì)電梯框架享有所有權(quán)和使用權(quán)，對(duì)乙方的管理與維護(hù)工作享有監(jiān)督權(quán)。通過(guò)引入第三方提供保險(xiǎn)和緊急救援服務(wù)，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的管理與維護(hù)工作，并享有優(yōu)先的保險(xiǎn)理賠和緊急救援服務(wù)。此外，甲方在合同期限內(nèi)享有單方面解除第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，甲方作為物業(yè)的所有者，乙方作為電梯框架的管理與維護(hù)者，第三方作為保險(xiǎn)和緊急救援服務(wù)提供者，就甲方將其物業(yè)的電梯框架部分委托乙方進(jìn)行管理與維護(hù)，同時(shí)引入第三方提供保險(xiǎn)和緊急救援服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條電梯框架的范圍與內(nèi)容1.1電梯框架的范圍：包括但不限于電梯井道、機(jī)房、電梯轎廂、電梯門等部位。1.2電梯框架的內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)電梯框架的日常管理與維護(hù)工作，確保電梯安全、正常運(yùn)行；第三方負(fù)責(zé)提供電梯保險(xiǎn)和緊急救援服務(wù)。第二條乙方的權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方對(duì)電梯框架的管理與維護(hù)工作享有專業(yè)自主權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整管理維護(hù)方案。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)在接到甲方或甲方指定的第三方的電梯故障通知后，立即派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查與維修，確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。2.4乙方應(yīng)建立完善的電梯安全管理制度，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)因電梯故障、損壞等原因給甲方或甲方指定的第三人造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如違反本合同規(guī)定的義務(wù)與責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。3.2甲方如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在合同期限內(nèi)不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到乙方的書面同意。第四條第三方的主體責(zé)任與權(quán)利4.1第三方作為保險(xiǎn)和緊急救援服務(wù)提供者，應(yīng)具備相應(yīng)的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。4.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，為電梯框架提供全險(xiǎn)保險(xiǎn)服務(wù)，并保證保險(xiǎn)理賠的高效性和及時(shí)性。4.3第三方應(yīng)在電梯發(fā)生故障或事故時(shí)，立即啟動(dòng)緊急救援程序，并提供必要的救援資源。4.4第三方應(yīng)對(duì)乙方的管理與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)向乙方報(bào)告。第五條甲方的權(quán)益保障5.1甲方對(duì)電梯框架享有所有權(quán)和使用權(quán)，對(duì)乙方的管理與維護(hù)工作享有監(jiān)督權(quán)。5.2甲方對(duì)第三方提供的保險(xiǎn)和緊急救援服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)，并要求第三方在保險(xiǎn)理賠和緊急救援方面給予優(yōu)先保障。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整合同條款。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________1.電梯相關(guān)技術(shù)資料清單2.電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.保險(xiǎn)合同及相關(guān)文件4.緊急救援服務(wù)方案乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益主導(dǎo)地位，確保乙方的利益得到充分保障。乙方作為電梯框架的管理與維