東海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

東海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購(gòu)買(mǎi)位于東海市的房產(chǎn)，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于東海市[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)列舉房屋的結(jié)構(gòu)和面積，包括各房間、面積、建筑結(jié)構(gòu)等）第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房?jī)r(jià)款。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，將剩余房?jī)r(jià)款支付給甲方。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：[列舉符合的條件，如：符合交付標(biāo)準(zhǔn)、不存在任何權(quán)利瑕疵等]第五條附加條款5.1甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情形。5.2乙方應(yīng)遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定交付房屋或存在影響乙方所有權(quán)的情形，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫(xiě)金額]元整。6.2如乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫(xiě)金額]元整。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購(gòu)買(mǎi)位于東海市的房產(chǎn)，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其具有足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以確保甲方的權(quán)益得到保障。1.3第三方在本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日，對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條房屋基本信息（同第一條）第三條房屋交易價(jià)格（同第一條）第四條付款方式及期限（同第一條）第五條交付及過(guò)戶（同第一條）第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。6.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以確保甲方的權(quán)益得到保障。6.3甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，有權(quán)要求第三方解除其在本合同項(xiàng)下的連帶責(zé)任。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方如未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2乙方如未按照本合同約定接受交付或過(guò)戶，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3乙方如未按照本合同約定使用和保管房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決（同第一條）9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保乙方的履約行為，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。通過(guò)第三方的監(jiān)督和連帶責(zé)任，乙方將更加重視合同的履行，減少違約風(fēng)險(xiǎn)，從而確保甲方的利益得到最大程度的保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，保護(hù)自己的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供一個(gè)公平、安全的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（評(píng)估監(jiān)理方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購(gòu)買(mǎi)位于東海市的房產(chǎn)，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為評(píng)估監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為評(píng)估監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其具有足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以確保乙方的權(quán)益得到保障。1.3第三方在本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日，對(duì)甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條房屋基本信息（同第一篇）第三條房屋交易價(jià)格（同第一篇）第四條付款方式及期限（同第一篇）第五條交付及過(guò)戶（同第一篇）第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。6.2乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以確保乙方的權(quán)益得到保障。6.3乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，有權(quán)要求第三方解除其在本合同項(xiàng)下的連帶責(zé)任。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方如未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2甲方如未按照本合同約定接受交付或過(guò)戶，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3甲方如未按照本合同約定使用和保管房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決（同第一篇）9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（評(píng)估監(jiān)理方）：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。通過(guò)引入第三方作為評(píng)估監(jiān)理方，乙方能夠更好地保障自己的權(quán)益，降低