鄉(xiāng)鎮(zhèn)買房合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)買房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買受人）：________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將位于____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），其中包括：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）；（2）貸款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）；2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方同意通過銀行貸款方式支付，貸款事宜按照雙方另行簽訂的《個(gè)人住房貸款合同》執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，接收乙方支付的購(gòu)房款。第四條交付及辦理過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為《個(gè)人住房貸款合同》，甲乙雙方應(yīng)同時(shí)簽署。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：____年__月__日附件：《個(gè)人住房貸款合同》（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買受人）：________________身份證號(hào)碼：________________第三方主體：________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，特引入第三方主體，為確保甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益與義務(wù)1.1第三方主體同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于房?jī)r(jià)上漲、交易成本增加等。1.3第三方主體應(yīng)在甲方要求下，協(xié)助甲方采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。2.2甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助。2.3甲方在房屋交易過程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。3.2乙方在購(gòu)房過程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。3.3乙方在購(gòu)房后，如未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條交付及過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。5.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于房?jī)r(jià)上漲、交易成本增加等。5.3第三方主體應(yīng)在甲方要求下，協(xié)助甲方采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同附件為《個(gè)人住房貸款合同》，甲乙雙方應(yīng)同時(shí)簽署。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方主體：________________簽訂日期：____年__月__日附件：《個(gè)人住房貸款合同》（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。第三方主體承擔(dān)乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并在發(fā)生糾紛時(shí)提供法律支持。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入，有助于提高交易的安全性，增加甲方的信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買受人）：________________身份證號(hào)碼：________________第三方主體：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲乙雙方就乙方購(gòu)買甲方位于____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜達(dá)成一致，并為進(jìn)一步保障乙方權(quán)益，特引入第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益與義務(wù)1.1第三方主體同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在房屋交易過程中不受損失。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于房?jī)r(jià)上漲、交易成本增加等。1.3第三方主體應(yīng)在乙方要求下，協(xié)助乙方采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。2.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助。2.3乙方在房屋交易過程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋，如逾期交付，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。3.2甲方在購(gòu)房過程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。3.3甲方在交付房屋后，如未按照約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條交付及過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在房屋交易過程中不受損失。5.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于房?jī)r(jià)上漲、交易成本增加等。5.3第三方主體應(yīng)在乙方要求下，協(xié)助乙方采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同附件為《個(gè)人住房貸款合同》，甲乙雙方應(yīng)同時(shí)簽署。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方主體：________________簽訂日期：____年__月__日附件：《個(gè)人住房貸款合同》（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方權(quán)益保障的意義和目的本合同以