房產(chǎn)差價(jià)合同范本

房產(chǎn)差價(jià)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向，并同意按照本合同約定進(jìn)行交易，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售給乙方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、裝修情況等詳見(jiàn)附件一。第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。付款方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.2.2乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款，即人民幣_(tái)_________元。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有鑰匙、門(mén)卡、說(shuō)明書(shū)等相關(guān)物品和資料交給乙方。3.2雙方應(yīng)按照中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保4.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于滲漏、開(kāi)裂、霉變等。4.3如該房產(chǎn)存在本合同未約定的瑕疵，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，并按照乙方的要求進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。5.2如甲方違反本合同約定，不按時(shí)交付房產(chǎn)或該房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部房?jī)r(jià)款，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、裝修情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、裝修情況（此處詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施、裝修情況等，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修風(fēng)格、家具家電等。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向，并同意按照本合同約定進(jìn)行交易，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為保證甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，確保交易順利進(jìn)行。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售給乙方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、裝修情況等詳見(jiàn)附件一。第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。付款方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.2.2乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款，即人民幣_(tái)_________元。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有鑰匙、門(mén)卡、說(shuō)明書(shū)等相關(guān)物品和資料交給乙方。3.2雙方應(yīng)按照中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。4.2第三方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)房能力。如乙方在交易過(guò)程中出現(xiàn)信用問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付房?jī)r(jià)款，確保交易資金的安全。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)房能力。5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房?jī)r(jià)款時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保交易順利進(jìn)行。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未按本合同約定接收房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3乙方在交易過(guò)程中，應(yīng)遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法、違規(guī)行為。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同附件一《房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、裝修情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、裝修情況（此處詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施、裝修情況等，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修風(fēng)格、家具家電等。）總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，提高交易的安全性。通過(guò)第三方的信用評(píng)估和監(jiān)督，乙方在交易過(guò)程中的違約風(fēng)險(xiǎn)得到降低。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置權(quán)利條款和違約限制條款，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益。這種模式有助于構(gòu)建公平、安全的交易環(huán)境，有利于房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方（保險(xiǎn)方）：__________鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向，并同意按照本合同約定進(jìn)行交易，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為保證乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為保險(xiǎn)方，確保交易順利進(jìn)行。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售給乙方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、裝修情況等詳見(jiàn)附件一。第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。付款方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.2.2乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款，即人民幣_(tái)_________元。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有鑰匙、門(mén)卡、說(shuō)明書(shū)等相關(guān)物品和資料交給乙方。3.2雙方應(yīng)按照中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條第三方保險(xiǎn)方的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為保險(xiǎn)方，應(yīng)確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。4.2第三方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備履行合同的能力。如甲方在交易過(guò)程中出現(xiàn)信用問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方支付房?jī)r(jià)款，確保交易資金的安全。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備履行合同的能力。5.2乙方有權(quán)在甲方未按約定支付房?jī)r(jià)款時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保交易順利進(jìn)行。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方如未按本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲方在交易過(guò)程中，應(yīng)遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法、違規(guī)行為。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同附件一《房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、裝修情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方（保險(xiǎn)方）：__________簽訂日期：__________附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、裝修情況（此處詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施、裝修情況等，包括但不限于房屋