住宅屋租賃合同范本

住宅屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址為：[填入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為：[填入房屋面積]，房屋設(shè)施設(shè)備情況見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃的房屋為：[填入具體租賃房屋地址]，租賃面積為：[填入租賃面積]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期限內(nèi)，乙方不得提前解除合同，否則應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的[填入百分比]。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填入租金金額]元/月。租金每[填入時(shí)間周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照雙方約定的方式調(diào)整租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1本合同在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單[在此列出房屋設(shè)施設(shè)備具體情況]附件二：租賃押金收據(jù)[在此列出押金收據(jù)具體情況]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方主體作為保證方，以確保合同的履行。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為保證方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方主體應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)由于乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、法律訴訟費(fèi)用等。第二條房屋基本情況[填入與第一條相同的內(nèi)容]第三條租賃期限[填入與第二條相同的內(nèi)容]第四條租金及支付方式[填入與第三條相同的內(nèi)容]第五條房屋使用及維修[填入與第四條相同的內(nèi)容]第六條合同的變更和解除[填入與第五條相同的內(nèi)容]第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的[填入百分比]。7.2乙方未按照約定使用房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。7.3乙方違反本合同其他約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方主體的責(zé)任8.1第三方主體應(yīng)確保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)乙方違約導(dǎo)致的甲方損失。8.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方處理因乙方違約而產(chǎn)生的法律訴訟事宜。第九條甲方權(quán)益的保障9.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。9.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向第三方主體追償損失。9.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，隨時(shí)檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況。第十條爭(zhēng)議解決[填入與第九條相同的內(nèi)容]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方主體（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單[在此列出房屋設(shè)施設(shè)備具體情況]附件二：第三方主體擔(dān)保函[在此列出擔(dān)保函具體情況]通過(guò)引入第三方主體作為保證方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。第三方主體的介入不僅增加了乙方的違約成本，還提供了甲方在乙方違約時(shí)的直接追償途徑。此外，第三方主體的存在也增加了合同的可信度，有助于雙方在租賃過(guò)程中更加放心地履行各自義務(wù)。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方提供了明確的租賃條件和違約責(zé)任，使其在租賃過(guò)程中更加明確自己的權(quán)益和義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是辦公室的合法所有者，并愿意將該辦公室出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方辦公室，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方主體作為保證方，以確保合同的履行。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為保證方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方主體應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)由于甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用、法律訴訟費(fèi)用等。第二條辦公室基本情況[填入與第一條相同的內(nèi)容]第三條租賃期限[填入與第二條相同的內(nèi)容]第四條租金及支付方式[填入與第三條相同的內(nèi)容]第五條辦公室使用及維修[填入與第四條相同的內(nèi)容]第六條合同的變更和解除[填入與第五條相同的內(nèi)容]第七條甲方違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供辦公室或設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的[填入百分比]。7.2甲方未按照約定維修辦公室或設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.3甲方違反本合同其他約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條乙方權(quán)益的保障8.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。8.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接向第三方主體追償損失。8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用辦公室及附屬設(shè)施。第九條爭(zhēng)議解決[填入與第七條相同的內(nèi)容]第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方主體（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________附件一：辦公室設(shè)施設(shè)備清單[在此列出辦公室設(shè)施設(shè)備具體情況]附件二：第三方主體擔(dān)保函[在此列出擔(dān)保函具體情況]通