商場租賃合同2024全新版范例大全

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商場租賃合同2024全新版范例大全本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護4.1使用限制4.2維護責任5.維修責任5.1租賃物的維修責任5.2維修費用承擔6.保險責任6.1租賃物的保險責任6.2保險費用承擔7.違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的處理方式8.解除合同的條件8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點10.其他條款10.1租賃物的轉租10.2租賃物的轉讓11.合同的變更和補充11.1合同的變更11.2合同的補充12.合同的生效和終止12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期13.合同的份數(shù)13.1合同的副本份數(shù)13.2合同的正本份數(shù)14.其他約定14.1租賃雙方的其他約定第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述本合同租賃物為位于市區(qū)街道的商場，商場總面積為平方米，包括店鋪、柜臺、倉庫、辦公區(qū)域等。具體店鋪和柜臺的位置、面積、編號等信息詳見附件一。1.2租賃范圍的限制租賃范圍不包括商場內的公共區(qū)域、停車場和附屬設施。租賃方不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得進行違法經營活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為合同簽訂之日起X日后，即年月日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為合同簽訂之日起年后的同一天，即年月日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，按月支付。租金根據市場行情和租賃方的經營狀況進行調整，具體調整方式由雙方協(xié)商確定。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個工作日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。4.租賃物的使用和維護4.1使用限制租賃方應按約定用途使用租賃物，不得將租賃物用于違法經營活動。租賃方不得擅自改變租賃物的結構和設施，如有需要，應提前向出租方提出申請。4.2維護責任租賃方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。如需進行大型維修或改造，應提前向出租方報告并取得同意。5.維修責任5.1租賃物的維修責任出租方負責租賃物的主體結構和設施的維修保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。5.2維修費用承擔維修費用由出租方承擔。如因租賃方使用不當導致的維修費用，由租賃方承擔。6.保險責任6.1租賃物的保險責任租賃方應自行購買租賃物的保險，保障租賃物免受火災、盜竊等意外損失。6.2保險費用承擔保險費用由租賃方承擔。8.違約責任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應嚴格遵守合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。違約行為包括但不限于遲延支付租金、擅自改變租賃物用途、提前解除合同等。8.2違約責任的處理方式違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。損失賠償額應包括實際損失、預期利益損失、違約金等。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。9.解除合同的條件9.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于租賃方嚴重違約、出租方行使優(yōu)先購買權、租賃物被征收等。9.2合同解除的程序合同解除應通過書面形式通知對方。通知發(fā)出后，合同即告解除。雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括退還租賃物、支付違約金等。10.其他條款10.1租賃物的轉租租賃方不得將租賃物轉租給第三方。如確需轉租，應提前書面征求出租方的同意，并按照出租方的要求承擔額外責任。10.2租賃物的轉讓租賃方不得將租賃物轉讓給第三方。如確需轉讓，應提前書面征求出租方的同意，并按照出租方的要求承擔額外責任。11.合同的變更和補充11.1合同的變更合同的變更應通過書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。變更內容應明確、具體，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同的補充合同的補充應通過書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。補充內容應明確、具體，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同的生效和終止12.1合同的生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期合同終止日期為租賃期限屆滿之日。13.合同的份數(shù)13.1合同的副本份數(shù)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的正本份數(shù)合同正本一份，由雙方簽字蓋章后留存。14.其他約定14.1租賃雙方的其他約定除本合同約定的內容外，租賃雙方另有約定的，應以書面形式附加于本合同，并由雙方簽字蓋章確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細列出租賃物的具體信息，包括店鋪、柜臺、倉庫、辦公區(qū)域等的位置、面積、編號等。附件二：銀行轉賬信息提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號等。附件三：租賃物保險投保單租賃方應提供的租賃物保險投保單，包括保險條款、保險金額、保險期間等。附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。附件五：租賃物轉租申請表租賃方如需轉租，需提交此申請表，包括轉租對象的名稱、租賃期限、租賃用途等。附件六：租賃物轉讓申請表租賃方如需轉讓，需提交此申請表，包括轉讓對象的名稱、轉讓價格、轉讓日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金租賃方未按約定時間支付租金，視為違約。每遲延一日，應支付遲延金額的1%作為違約金。2.擅自改變租賃物用途租賃方未征得出租方同意，擅自改變租賃物的用途，視為違約。應支付違約金元，并承擔因此造成的一切損失。3.提前解除合同租賃方未按約定提前解除合同，應支付違約金元，并承擔因此造成的一切損失。示例說明：如租賃方遲延支付租金超過三十日，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付遲延違約金和損失賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供的商場及其設施，包括店鋪、柜臺、倉庫、辦公區(qū)域等。2.租金：指租賃方按約定支付給出租方的租賃費用，按月計算。3.租賃期限：指本合同約定的