2024商用辦公樓施工承包合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024商用辦公樓施工承包合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3支付方式第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條承包方義務4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應第五條發(fā)包方義務5.1施工條件5.2現(xiàn)場管理5.3付款條件第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七條違約責任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2侵權責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4工程內(nèi)容：指根據(jù)本合同約定的工程設計文件和施工圖紙，乙方應完成的土建、安裝、裝修及附屬工程等全部施工內(nèi)容。第二條合同價格2.1合同總價：本合同約定的工程總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成全部施工。2.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可預測因素，導致工程總價款發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整方式為：_______。2.3支付方式：甲方應按照本合同約定的付款條件，向乙方支付工程進度款和尾款。具體支付方式為：_______。第三條合同工期3.1開工日期：本工程計劃開工日期為_______年_______月_______日。3.2竣工日期：本工程計劃竣工日期為_______年_______月_______日。3.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應按照合同約定的違約責任承擔相應的違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應承擔相應的違約責任。第四條承包方義務4.1施工質(zhì)量：乙方應按照合同約定的工程質(zhì)量要求，完成施工。工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2施工安全：乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。4.3材料供應：乙方應按照甲方要求，及時供應合同約定的建筑材料、設備等。如乙方供應的材料不符合合同約定，乙方應承擔相應責任。第五條發(fā)包方義務5.1施工條件：甲方應保證施工場地、施工用水、用電等施工條件，確保工程順利進行。5.2現(xiàn)場管理：甲方應對工地進行有效管理，確保施工秩序和安全。5.3付款條件：甲方應按照本合同約定的付款條件，及時向乙方支付工程進度款和尾款。第六條工程變更6.1變更條件：在合同履行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量要求等，應與乙方協(xié)商一致。6.2變更程序：變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.3變更費用：變更事項導致的工程總價款變動，雙方應按照本合同約定的價格調(diào)整方式進行變更。第七條違約責任7.1發(fā)包方違約：如甲方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。7.2承包方違約：如乙方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方對合同的解釋和履行均以此份合同為準。如合同附件與本合同有沖突，以本合同為準。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的建設行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。9.3合同終止：本合同在工程竣工驗收合格，甲方支付完尾款后終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日止。第十一條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬：工程設計文件、施工圖紙等知識產(chǎn)權歸甲方所有。11.2侵權責任：如乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權，乙方應承擔相應責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。第十三條合同的附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙13.3材料供應清單13.4施工進度計劃第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同修改和補充：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包含建筑設計、結(jié)構設計、電氣設計、給排水設計等內(nèi)容，以圖紙和文字說明的形式呈現(xiàn)。附件二：施工圖紙詳細要求：包含施工細節(jié)、施工工藝、材料要求、施工進度等內(nèi)容，以圖紙和文字說明的形式呈現(xiàn)。附件三：材料供應清單詳細要求：詳細列出合同約定的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件四：施工進度計劃詳細要求：明確施工各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的施工內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量要求完成施工。2.乙方未按照合同約定的工期完成施工。3.乙方未按照合同約定的材料供應清單提供材料。4.甲方未按照合同約定的付款條件支付工程進度款和尾款。5.甲方未提供合同約定的施工條件或現(xiàn)場管理不善。責任認定標準：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量要求完成施工，甲方有權要求乙方重新施工或者支付違約金。2.乙方未按照合同約定的工期完成施工，甲方有權要求乙方支付違約金。3.乙方未按照合同約定的材料供應清單提供材料，甲方有權要求乙方支付違約金或者賠償損失。4.甲方未按照合同約定的付款條件支付工程進度款和尾款，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。5.甲方未提供合同約定的施工條件或現(xiàn)場管理不善，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。示例說明：假設乙方未按照合同約定的質(zhì)量要求完成施工，甲方有權要求乙方重新施工或者支付違約金。具體金額可根據(jù)合同約定的違約金計算方式進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水等。2.違約金：一方未履行合同約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工程進度款：根據(jù)