工業(yè)地產廠房買賣代理協(xié)議2024版樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

工業(yè)地產廠房買賣代理協(xié)議2024版樣本本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（代理方）第二條廠房買賣2.1廠房描述2.2買賣價格2.3付款方式2.4交付與過戶第三條代理職責3.1丙方職責3.2丙方權利第四條代理費用4.1代理費用標準4.2費用支付方式第五條合同的履行5.1甲方義務5.2乙方義務5.3丙方義務第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條保密條款9.1保密內容9.2泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效11.2合同終止11.3合同續(xù)約第十二條甲方、乙方、丙方的信息披露12.1信息披露內容12.2信息披露時間第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方（賣方）：指____________（甲方名稱），具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（買方）：指____________（乙方名稱），具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.3丙方（代理方）：指____________（丙方名稱），具有房地產經紀資質的公司，負責甲方與乙方之間的廠房買賣代理事宜。第二條廠房買賣2.1廠房描述2.1.1廠房位置：位于____________（具體地址），占地面積____________平方米，建筑面積____________平方米。2.1.2廠房現狀：____________（現狀描述，如：閑置、在使用中、需要翻新等）。2.1.3廠房用途：____________（規(guī)劃用途，如：工業(yè)生產、倉儲、研發(fā)等）。2.1.4廠房所有權：甲方保證對該廠房享有完整的所有權，無任何抵押、擔保、租賃等權利限制。2.2買賣價格2.2.1廠房交易價格：雙方協(xié)商確定為人民幣____________元整（大寫：_______________________元整）。2.2.2價格調整：如遇政策調整、市場波動等因素，雙方可協(xié)商調整交易價格。2.3付款方式2.3.1買方應在本協(xié)議簽訂之日起____________日內，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：_______________________元整）。2.3.2買方應按照雙方約定的付款計劃，分階段支付剩余款項。具體付款計劃如下：2.3.2.1簽訂合同之日起____________日內支付首款人民幣____________元整；2.3.2.2____________________________________________________________；2.3.2.3____________________________________________________________。2.4交付與過戶2.4.1廠房交付時間：雙方約定在____________________日前，甲方將廠房交付給乙方。2.4.2過戶手續(xù)：雙方應共同辦理廠房過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。2.4.3過戶完成時間：雙方應確保廠房過戶手續(xù)在____________________日內完成。第三條代理職責3.1丙方職責3.1.1丙方作為甲方和乙方的代理人，負責協(xié)調雙方之間的交易事宜，協(xié)助辦理相關手續(xù)。3.1.2丙方應保證甲方和乙方的合法權益，提供專業(yè)的咨詢服務，確保交易順利進行。3.1.3丙方應妥善保管雙方提供的資料，確保信息安全。3.2丙方權利3.2.1丙方有權根據本協(xié)議的約定，向甲方和乙方收取代理費用。3.2.2丙方有權在合同履行過程中，按照雙方約定參與交易利潤的分配。第四條代理費用4.1代理費用標準4.1.1丙方代理費用為廠房交易價格的____________%，即人民幣____________元整（大寫：_______________________元整）。4.1.2代理費用支付方式：甲方和乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____________日內，向丙方支付代理費用。4.2費用支付方式4.2.1甲方和乙方應按照本協(xié)議約定的付款計劃，向丙方支付代理費用。4.2.2丙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方和乙方應當按照國家稅務規(guī)定進行報銷。第五條合同的履行5.1甲方義務5.1.1甲方應保證廠房的所有權，無任何抵押、擔保、租賃等權利限制。5.1.2甲方應按照本協(xié)議約定的時間，將廠房交付給乙方。5.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)。5.2乙方義務5.2.1乙方應按照本協(xié)議約定的付款計劃，向甲方支付款項。5.2.2乙方應按照約定時間接收廠房，并辦理相關手續(xù)。5.3丙方義務5.3.1丙方應妥善保管雙方提供的資料，確保信息安全。5.3.2丙方應按照本協(xié)議約定的時間，協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方違約6.1.1甲方未按照本協(xié)議約定交付廠房，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________%。6.1.2甲方第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響甲方、乙方、丙方的合法權益。8.2合同解除8.2.1合同解除需經雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，甲方應退還乙方已支付的款項（扣除已發(fā)生的費用），并向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________%。第九條保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。9.2泄露后果9.2.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.1.2遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。10.2不可抗力后果10.2.1遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任。10.2.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本合同，并采取必要措施減少損失。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表甲方、乙方、丙方對廠房的檢查、檢驗、評估等義務的解除。11.2合同終止11.2.1本合同在雙方履行完畢約定的義務后終止。11.2.2如合同提前終止，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。11.3合同續(xù)約11.3.1如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。11.3.2續(xù)約協(xié)議應明確約定續(xù)約后的權利、義務及期限等事項。第十二條甲方、乙方、丙方的信息披露12.1信息披露內容12.1.1甲方應向乙方披露廠房的真實情況，包括但不限于所有權、使用權、抵押等情況。12.1.2乙方應向甲方披露其經營狀況、財務狀況及購買廠房的目的等信息。12.1.3丙方應向甲方和乙方披露其代理費用、服務內容等相關信息。12.2信息披露時間12.2.1甲方、乙方、丙方應在本合同簽訂之日起____________日內，向對方披露相關信息。12.2.2合同履行過程中，如有重大事項發(fā)生，應及時披露。第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。13.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄13.2.1本合同附件為附錄，包括但不限于廠房產權證明、交易價格確認書等。13.2.2附錄與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署地點：____________（具體地點）。14.2合同簽署時間：____________年____________月____________日。14.3簽字蓋章14.3.1甲方（賣方）簽字：____________（甲方代表簽名）14.3.2乙方（買方）簽字：____________（乙方代表簽名）14.3.3丙方（代理方）簽字：____________（丙方代表簽名）14.3.4各方應在本合同正本上簽字或蓋章，并留存一份副本。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房產權證明描述：證明甲方對廠房享有完整所有權的文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。要求：附件一應由相關政府部門頒發(fā)，且處于有效期內。說明：廠房產權證明是確認甲方所有權的關鍵文件，乙方和丙方應予以核實。2.附件二：交易價格確認書描述：雙方確認的廠房交易價格的書面文件。要求：附件二應由雙方簽字蓋章，并注明日期。說明：交易價格確認書用于明確交易價格，避免后續(xù)爭議。3.附件三：廠房現狀照片或視頻描述：直觀展示廠房當前狀況的圖片或視頻資料。要求：附件三應真實反映廠房現狀，無任何篡改。說明：廠房現狀照片或視頻用于確認廠房的實際狀況。4.附件四：廠房規(guī)劃設計圖紙描述：展示廠房設計方案和規(guī)劃用途的圖紙。要求：附件四應由具有資質的設計單位提供，并經過相關部門審批。說明：廠房規(guī)劃設計圖紙用于明確廠房的用途和規(guī)模。5.附件五：代理費用支付憑證描述：證明丙方已按照約定收取代理費用的支付憑證。要求：附件五應包含支付金額、支付時間等詳細信息。說明：代理費用支付憑證用于確認丙方代理費用的收取。6.附件六：不可抗力事件證明描述：證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件的文件。要求：附件六應由相關政府部門或專業(yè)機構出具。說明：不可抗力事件證明用于確認不可抗力事件的發(fā)生和影響。7.附件七：合同變更協(xié)議描述：雙方就合同內容進行變更的書面協(xié)議。要求：附件七應由雙方簽字蓋章，并注明日期。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同的變更事項。8.附件八：合同解除協(xié)議描述：雙方就合同提前終止的書面協(xié)議。要求：附件八應由雙方簽字蓋章，并注明日期。說明：合同解除協(xié)議用于明確合同解除的事宜和后果。9.附件九：續(xù)約協(xié)議描述：雙方就合同續(xù)約的書面協(xié)議。要求：附件九應由雙方簽字蓋章，并注明日期。說明：續(xù)約協(xié)議用于確認合同續(xù)約的事宜和條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約違約行為：未按照約定時間交付廠房；未如實披露廠房相關信息；未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為交易價格的____________%；甲方還需承擔因違約導致的乙方損失。示例說明：如果甲方未能在約定時間內交付廠房，則構成違約，甲方需支付違約金并承擔由此導致的乙方損失。2.乙方違約違約行為：未按照約定時間支付款項；未按照約定接收廠房；未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)等。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為交易價格的____________%；乙方還需承擔因違約導致的甲方損失。示例說明：如果乙方未能在約定時間內支付款項，則構成違約，乙方需支付違約金并承擔由此導致的甲方損失。3.丙方違約違約行為：未按照約定時間協(xié)