2024年版房屋建筑勞務(wù)施工承包協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑勞務(wù)施工承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所稱的“甲方”、“乙方”的含義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金第四條工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4提前竣工第五條勞務(wù)施工要求5.1乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行施工5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范5.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2人員管理6.3施工材料6.4安全事故處理第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2提供施工條件7.3支付合同價(jià)款第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1合同的生效、修改和終止14.2附件14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.4法律適用14.5送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××建筑勞務(wù)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3合同中所稱的“甲方”、“乙方”的含義本合同中的“甲方”指代×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；“乙方”指代×××建筑勞務(wù)有限公司。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.4質(zhì)量保證金乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性無(wú)息退還乙方。第四條工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期為：××年××月××日。4.2竣工日期竣工日期為：××年××月××日。4.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同價(jià)款的千分之五。4.4提前竣工因乙方提前完成工程，經(jīng)甲方認(rèn)可，雙方協(xié)商確定提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)。第五條勞務(wù)施工要求5.1乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，包括場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建等。6.2人員管理乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。6.3施工材料乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)、運(yùn)輸和管理施工材料，并保證材料的質(zhì)量。6.4安全事故處理乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的千分之五。8.2乙方違約乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的千分之五。8.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失實(shí)際情況確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同履行過(guò)程中，一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合同中注明轉(zhuǎn)讓后的合同主體。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商終止合同。第十四條其他條款14.1合同的生效、修改和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2附件本合同附件包括：工程圖紙、施工方案、技術(shù)要求等。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.5送達(dá)地址雙方確認(rèn)合同的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的住所地。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及安裝工程的電路圖、管道圖等。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)保管和使用。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工要求等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工方案進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)要求應(yīng)包括材料要求、工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照技術(shù)要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合要求。附件四：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保工程按時(shí)完成。附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證書應(yīng)包括工程質(zhì)量保證措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提供質(zhì)量保證書。附件六：安全施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全施工方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施、安全事故處理程序等。乙方應(yīng)按照安全施工方案進(jìn)行施工，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金為合同價(jià)款的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定完成施工進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期交付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金為合同價(jià)款的千分之五。3.違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：示例說(shuō)明：如果一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為合同價(jià)款的千分之五。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同所述的房屋建筑勞務(wù)施工承包協(xié)議。2.甲方：指×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。3.乙方：指×××建筑勞務(wù)有限公司。4.工程圖紙：指用于指導(dǎo)施工的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.施工方案：指用于指導(dǎo)施工的方案，包括施工工藝、施工步驟、施工要求等。6.