住宅租賃合同范本 2024 年版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃合同范本2024年最新版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結構1.4租賃物的使用性質第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的延長條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件第五條雙方的權利和義務5.1出租人的權利和義務5.2承租人的權利和義務第六條維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任6.3維修費用承擔方式第七條保險7.1承租人保險7.2出租人保險第八條轉租8.1承租人的轉租權8.2出租人的同意第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的修改和補充13.2合同的生效條件第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體地址為：棟單元號。1.2租賃物的面積為平方米，包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活空間。1.3租賃物的結構為：層戶，南北朝向，戶型為室廳衛(wèi)。1.4租賃物的使用性質為住宅，僅供承租人及其家庭成員居住使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為個月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租賃期限屆滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃期限的延長條件：雙方協商一致，并簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：壹拾萬圓整（小寫）：100000.00元整。3.2租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期為每月X日。3.4租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息為：戶名：X，賬號：X。第四條押金4.1承租人應在簽訂合同之日起五日內向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：伍仟圓整（小寫）：5000.00元整。4.2押金支付日期為2024年X月X日。4.3押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將租賃物交還給出租人，經出租人驗收合格后，出租人在X日內退還承租人押金。第五條雙方的權利和義務5.1出租人的權利和義務1）按照約定提供租賃物，并保證租賃物的安全和適用性。2）在租賃期間，出租人不得干涉承租人的正常居住和使用。3）負責租賃物的維修和保養(yǎng)，但承租人造成損壞的除外。4）租賃期滿后，按照約定收回租賃物。5.2承租人的權利和義務1）按照約定支付租金和押金。2）合理使用租賃物，并按照合同約定進行維修和保養(yǎng)。3）不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃物。4）租賃期滿或合同提前解除后，按照約定將租賃物交還給出租人。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責任出租人負責租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。但因承租人使用不當或故意損壞導致的維修費用由承租人承擔。6.2承租人的維修責任承租人應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因承租人使用不當或故意損壞導致的維修費用由承租人承擔。6.3維修費用承擔方式維修費用按照實際情況由雙方協商承擔。如因承租人原因導致的維修費用，由承租人承擔；如因出租人原因導致的維修費用，由出租人承擔。第八條保險8.1承租人應于租賃開始前向保險公司購買租賃物保險，并將保險單副本提交給出租人留存。8.2出租人應于租賃開始前向保險公司購買人身安全保險，并將保險單副本提交給承租人留存。第九條轉租9.1承租人在租賃期間不得轉租、轉讓或抵押租賃物。9.2出租人同意承租人因特殊情況需轉讓租賃權的，承租人應提前一個月通知出租人，并經出租人同意后方可進行轉讓。第十條提前解除合同10.1承租人有下列情形之一的，出租人有權提前解除本合同：10.1.1承租人未按照約定支付租金累計超過三個月的；10.1.2承租人違反本合同的約定，嚴重干擾出租人正常經營的；10.1.3承租人將租賃物用于非法用途，或者造成租賃物嚴重損壞的。10.2出租人有下列情形之一的，承租人有權提前解除本合同：10.2.1出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的；10.2.2出租人違反本合同的約定，嚴重干擾承租人正常居住的；10.2.3出租人無正當理由提前解除本合同的。10.3提前解除合同的通知期限：承租人或出租人欲提前解除本合同的，應提前一個月通知對方。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點為中華人民共和國省市區(qū)。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期為2024年X月X日。14.2合同簽署地點為中華人民共和國省市區(qū)。14.3合同簽署人為出租人：X，承租人：X。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片詳細要求：包含租賃物的外觀、內部結構、設施設備等清晰照片，用以確認租賃物的實際情況。附件二：租賃物所有權證明詳細要求：出租人應提供租賃物的所有權證明，如房產證、土地使用權證等。附件三：租賃物現狀評估報告詳細要求：出租人應提供租賃物的現狀評估報告，包括租賃物的使用年限、維修記錄等。附件四：租金支付憑證詳細要求：承租人應提供租金支付的銀行轉賬憑證或其他有效支付憑證。附件五：押金支付憑證詳細要求：承租人應提供押金支付的銀行轉賬憑證或其他有效支付憑證。附件六：保險單據詳細要求：承租人應提供租賃物保險單據，出租人應提供人身安全保險單據。附件七：轉租同意書詳細要求：如承租人需轉租，應提供出租人的同意書，注明轉租條件和期限。附件八：提前解除合同通知書詳細要求：雙方提前解除合同時，應提供書面通知書，注明解除合同的原因和日期。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人未按照約定支付租金。2.承租人違反本合同的約定，嚴重干擾出租人正常經營。3.承租人將租賃物用于非法用途，或者造成租賃物嚴重損壞。4.出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定。5.出租人違反本合同的約定，嚴重干擾承租人正常居住。6.出租人無正當理由提前解除本合同。違約責任認定：1.承租人未按照約定支付租金的，出租人有權提前解除本合同，并要求承租人支付違約金。2.承租人違反本合同的約定，嚴重干擾出租人正常經營的，出租人有權提前解除本合同，并要求承租人支付違約金。3.承租人將租賃物用于非法用途，或者造成租賃物嚴重損壞的，出租人有權提前解除本合同，并要求承租人支付違約金。4.出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，承租人有權提前解除本合同，并要求出租人支付違約金。5.出租人違反本合同的約定，嚴重干擾承租人正常居住的，承租人有權提前解除本合同，并要求出租人支付違約金。6.出租人無正當理由提前解除本合同的，出租人應雙倍返還承租人已支付的押金。示例說明：若承租人未按照約定支付租金，出租人可以提前解除本合同，并要求承租人支付違約金，違約金為未支付租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人擁有的用于租賃的住宅。2.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費用。3.押金：指承租人為保證履行本合同約定而支付給出租人的費用。4.轉租：指承租人在租賃期間將租賃物