2024版房屋建筑與基礎(chǔ)設(shè)施施工承包合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房屋建筑與基礎(chǔ)設(shè)施施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量驗(yàn)收第五條工程進(jìn)度5.1施工周期5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全措施7.3安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約金第十一條爭議解決11.1爭議方式11.2爭議地點(diǎn)11.3適用法律第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的程序第十三條合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3終止與解除后的權(quán)利義務(wù)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的生效與終止日期14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：×××公司1.1.2發(fā)包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：×××1.1.4發(fā)包方聯(lián)系方式：×××1.2承包方1.2.1承包方名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3承包方聯(lián)系人：×××1.2.4承包方聯(lián)系方式：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施施工工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時間表：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，承包方提交進(jìn)度款申請，發(fā)包方審核無誤后支付相應(yīng)進(jìn)度款；工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付剩余款項(xiàng)第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定4.2質(zhì)量保證：承包方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)要求，保證工程質(zhì)量，不得使用不合格材料和設(shè)備，不得偷工減料4.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，中間驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由發(fā)包方組織，承包方負(fù)責(zé)配合第五條工程進(jìn)度5.1施工周期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格止5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、裝飾工程等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時間5.3進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購工程所需材料，并保證材料質(zhì)量6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購工程所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量6.3材料質(zhì)量：工程所需材料必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，嚴(yán)禁使用不合格材料第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：發(fā)包方和承包方共同享有工程設(shè)計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)8.2侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同簽訂過程中及合同執(zhí)行過程中雙方獲得的信息和資料9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止9.3泄密責(zé)任：如發(fā)生泄密行為，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時間完成工程、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失10.3違約金：違約金為合同總價的一定比例第十一條爭議解決11.1爭議方式：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭議地點(diǎn)：合同簽訂地11.3適用法律：中華人民共和國法律第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同12.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.3變更與解除的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同的書面文件第十三條合同的終止與解除13.1合同終止條件：合同約定的工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)13.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同13.3終止與解除后的權(quán)利義務(wù)：合同終止或解除后，雙方按照合同約定處理后續(xù)事宜第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解釋，如有爭議，以書面文件為準(zhǔn)14.3合同的生效與終止日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件達(dá)成之日止14.4附件：合同附件包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：材料供應(yīng)清單附件五：設(shè)備供應(yīng)清單附件六：工程量清單附件七：付款憑證附件八：驗(yàn)收報告附件九：工程變更記錄附件十：合同解除或終止協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計文件要求：包含工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計方案、平面圖、立面圖、剖面圖等，符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙要求：詳細(xì)表示出建筑物的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、細(xì)部做法等，包括各種施工詳圖，如基礎(chǔ)圖、梁柱圖、屋面圖等。附件三：技術(shù)規(guī)范要求：明確工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，包括材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：材料供應(yīng)清單要求：詳細(xì)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：設(shè)備供應(yīng)清單要求：詳細(xì)列出工程所需的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量的名稱、單位、數(shù)量等。附件七：付款憑證要求：記錄合同履行過程中的付款情況，包括付款時間、金額、用途等。附件八：驗(yàn)收報告要求：記錄工程驗(yàn)收的過程、結(jié)果和相關(guān)人員的簽字。附件九：工程變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的工程變更情況，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。附件十：合同解除或終止協(xié)議要求：明確合同解除或終止的原因、時間、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間完成工程。示例說明：如果承包方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，屬于違約行為。2.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。示例說明：如果承包方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求。示例說明：如果承包方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.未按約定支付合同款項(xiàng)。示例說明：如果發(fā)包方未按約定的時間和金額支付合同款項(xiàng)，屬于違約行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：如果承包方未按約定時間完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的損失。2.違約金為合同總價的一定比例。示例說明：違約金的比例在合同中約定，如合同總價的一定比例。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切費(fèi)用和損失。示例說明：如果承包方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，承包方應(yīng)承擔(dān)更換材料和設(shè)備的費(fèi)用，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例說明：如工程期間遇到地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，屬于不可抗力。2.知識產(chǎn)權(quán)：知識產(chǎn)權(quán)是指人們在科學(xué)、文學(xué)、藝術(shù)等領(lǐng)域的創(chuàng)造性成果所享有的專有權(quán)利。示例說明：工程設(shè)計文件、施工圖紙等屬于發(fā)包方和承包方的共同知識產(chǎn)權(quán)。3.違約金：違約