房產(chǎn)交接合同模板（2024年定制版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交接合同模板（2024年定制版）本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.交接事宜2.1交接時(shí)間2.2交接地點(diǎn)2.3交接人員3.房產(chǎn)現(xiàn)狀3.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.2設(shè)施設(shè)備清單4.房產(chǎn)鑰匙4.1鑰匙交付4.2鑰匙歸還5.費(fèi)用結(jié)算5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2水電費(fèi)5.3維修基金6.損壞賠償6.1損壞物品清單6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.物業(yè)交割7.1物業(yè)公司名稱7.2物業(yè)聯(lián)系方式7.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.維修責(zé)任8.1維修項(xiàng)目清單8.2維修責(zé)任歸屬9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同期限10.1合同開(kāi)始日期10.2合同結(jié)束日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)1.2房產(chǎn)面積：住宅面積為平方米，地下室面積為平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：京號(hào)2.交接事宜2.1交接時(shí)間：本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定2.2交接地點(diǎn)：房產(chǎn)地址2.3交接人員：甲方（賣方）指定的代表與乙方（買方）指定的代表3.房產(chǎn)現(xiàn)狀3.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：房產(chǎn)現(xiàn)狀為用途，室內(nèi)裝修狀況為，設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一3.2設(shè)施設(shè)備清單：包括但不限于家電、家具、通風(fēng)設(shè)備、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等4.房產(chǎn)鑰匙4.1鑰匙交付：交接時(shí)，甲方應(yīng)將所有房產(chǎn)鑰匙交付給乙方4.2鑰匙歸還：合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將所有房產(chǎn)鑰匙歸還給甲方5.費(fèi)用結(jié)算5.1物業(yè)管理費(fèi)：截至交接日，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，此后由乙方承擔(dān)5.2水電費(fèi)：截至交接日，水電費(fèi)由甲方承擔(dān)，此后由乙方承擔(dān)5.3維修基金：截至交接日，維修基金由甲方承擔(dān)，此后由乙方承擔(dān)6.損壞賠償6.1損壞物品清單：詳見(jiàn)附件二6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照市場(chǎng)價(jià)格或維修成本計(jì)算7.物業(yè)交割7.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限公司7.2物業(yè)聯(lián)系方式：X7.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于安保、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等8.維修責(zé)任8.1維修項(xiàng)目清單：詳見(jiàn)附件三8.2維修責(zé)任歸屬：因使用不當(dāng)或自然損耗導(dǎo)致的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，其他原因?qū)е碌木S修責(zé)任由甲方承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解9.3法律途徑：如調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同期限10.1合同開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起10.2合同結(jié)束日期：至房產(chǎn)交接完成之日止11.合同變更11.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)12.合同解除12.1解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，一方可行使解除權(quán)12.2解除程序：行使解除權(quán)的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除13.違約責(zé)任13.1違約行為：包括但不限于不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在附件四中約定其他事項(xiàng)14.2附件清單：附件一、附件二、附件三、附件四（詳見(jiàn)后）8.維修責(zé)任8.1維修項(xiàng)目清單：包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等8.2維修責(zé)任歸屬：8.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；8.2.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，如因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；8.2.3房產(chǎn)正常使用壽命期內(nèi)，因自然損耗導(dǎo)致的維修責(zé)任，雙方可協(xié)商確定維修責(zé)任歸屬。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解；9.3法律途徑：如調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同期限10.1合同開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起；10.2合同結(jié)束日期：至房產(chǎn)交接完成之日止。11.合同變更11.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.合同解除12.1解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，一方可行使解除權(quán)；12.2解除程序：行使解除權(quán)的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。13.違約責(zé)任13.1違約行為：包括但不限于不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等；13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在附件四中約定其他事項(xiàng)；14.2附件清單：附件一、附件二、附件三、附件四（詳見(jiàn)后）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀描述詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。附件二：設(shè)施設(shè)備清單列明房產(chǎn)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括家電、家具、通風(fēng)設(shè)備、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等，并注明每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：損壞物品清單列明合同履行過(guò)程中發(fā)生的損壞物品，包括損壞物品的名稱、數(shù)量、損壞程度等。附件四：雙方約定的其他事項(xiàng)列明雙方在合同履行過(guò)程中約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、維修項(xiàng)目、費(fèi)用結(jié)算等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.不履行合同義務(wù)；2.延遲履行合同義務(wù)；3.履行合同義務(wù)不符合約定；4.未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行交接；5.未按約定承擔(dān)費(fèi)用；6.未按約定進(jìn)行維修；7.未按約定處理爭(zhēng)議；8.其他雙方約定的違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.具體違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同中的相關(guān)條款；3.違約行為的示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任；如乙方未按約定方式使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備；2.交接：指甲方將房產(chǎn)及鑰匙交付給乙方的行為；3.維修責(zé)任：指因使用不當(dāng)、自然損耗或其他原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)或賠償責(zé)任；4.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)