2024年度冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施租賃承包合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施租賃承包合同本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施的描述1.2租賃數(shù)量2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2承包方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件9.2轉(zhuǎn)讓條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.合同的生效和終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同的附件12.1附件內(nèi)容13.其他約定13.1約定內(nèi)容14.簽字蓋章14.1租賃方簽字14.2承包方簽字第一部分：合同如下：1.租賃物品及數(shù)量1.1冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施的描述本次租賃的冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施包括：位于____地址的冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施，設(shè)施具體包括：冷藏庫房____個(gè)，總面積____平方米；冷凍庫房____個(gè)，總面積____平方米。設(shè)施具備____℃至____℃的溫度調(diào)節(jié)功能，能夠滿足各類冷藏、冷凍物品的存儲(chǔ)需求。1.2租賃數(shù)量租賃方同意租賃承包方所提供的冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施，租賃數(shù)量為上述描述的設(shè)施總量。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限的一天。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付期限租賃方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付期限為當(dāng)月的__日前。3.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）支票支付4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍租賃方同意按照合同約定使用冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施，不得將設(shè)施用于非法用途，不得損害設(shè)施的使用功能。4.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。對(duì)于因租賃方不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買租賃方應(yīng)按合同約定購買保險(xiǎn)，確保冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施及存儲(chǔ)物品的安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方未按照合同約定支付租金、使用冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施或未購買保險(xiǎn)的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2承包方違約承包方未按照合同約定提供冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金的__%。8.合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件合同有效期內(nèi)，如租賃方發(fā)生繼承事項(xiàng)，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2轉(zhuǎn)讓條件租賃方如需將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前__天書面通知承包方，并經(jīng)承包方同意。轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的__倍。11.合同的生效和終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法解除合同。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括：（1）冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施詳細(xì)描述；（2）租賃物品清單；（3）保險(xiǎn)單據(jù)；（4）其他相關(guān)文件。13.其他約定13.1約定內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，并視為本合同不可分割的一部分。14.簽字蓋章14.1租賃方簽字租賃方（甲方）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：____年__月__日14.2承包方簽字承包方（乙方）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施詳細(xì)描述內(nèi)容：包括冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施的地理位置、面積、溫度范圍、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。附件二：租賃物品清單內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃的冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施的編號(hào)、名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)內(nèi)容：包括保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明租賃方已按照合同約定購買了保險(xiǎn)。附件四：其他相關(guān)文件內(nèi)容：包括任何與本合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施。3.租賃方未按照合同約定購買保險(xiǎn)。4.承包方未按照合同約定提供冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施。5.承包方未按照合同約定維護(hù)冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.租賃方未按照合同約定使用冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租賃方未按照合同約定購買保險(xiǎn)的，應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)用的20%作為違約金。4.承包方未按照合同約定提供冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。5.承包方未按照合同約定維護(hù)冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：如租賃方未按照合同約定支付租金，則租賃方需要支付給承包方違約金，違約金計(jì)算方式為租金的10%。例如，如果租金為10000元，則違約金為1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施的一方。2.承包方：指本合同中出租冷藏倉儲(chǔ)設(shè)施的一方。3.租金