個人租房合同15篇

個人租房合同[15篇]個人租房合同1甲方：__________身份證號碼：__________乙方：__________身份證號碼：__________乙方租住甲方位于____________________主臥一室，基本房租_____元/月，約定付三押一。另經(jīng)雙方事前協(xié)商，共同約定以下補充協(xié)議作為房屋租賃附件：1.甲方為乙方主臥房間安裝好用空調(diào)及電視機。2.甲方為乙方房間內(nèi)設(shè)置獨立電表，每月空調(diào)耗電費用乙方須單獨以電表計算支付。3._____________________________________________4._____________________________________________5.乙方提前解除房屋租賃合同，須提前一個月告知甲方。以上為房屋租賃合同附件協(xié)議，如一方違反協(xié)議，須承擔相應(yīng)責任，另一方有權(quán)單方面提前終止合同。甲方：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方：_______________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________個人租房合同2出租方（甲方）_____男/女，身份證號碼___________________________承租方（乙方）_____男/女，身份證號碼___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金_________%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_________乙方：__________________年_________月_________日個人租房合同3出租方：________（以下簡稱甲方）身份證號碼：________________________承租方：________（以下簡稱乙方）身份證號碼：________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_____________市_____________縣_____________小區(qū)_______________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______（月/季度/年）結(jié)算。每_______（月/季度/年）初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案、起訴。租賃結(jié)束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標準賠償。四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_____個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的.，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_______________年_____月_____日_______年_____月_____日個人租房合同4出租方：承租方：根據(jù)《民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條租賃房屋的位置和狀況條款甲方將座落于市房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約平方米，使用面積平方米。第二條租賃期限條款租賃期限為年個月，即自年月日至年月日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租賃房屋的用途條款從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。第四條租金和租金的交納期限條款租金每月人民幣整，年總租金整，租賃費每年半年預(yù)交一次，以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的月日和月日分二次向甲方交付租金。第五條房屋的交付條款甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認。第六條費用承擔租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔的費用由甲方承擔，應(yīng)由乙方承擔的由乙方承擔。乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月交。第七條房屋修繕條款修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進行必要的檢查、修繕。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時維修和承擔相應(yīng)損失。第八條房屋的改建、裝修條款本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十條合同的`解除和終止條款本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議。有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：1、乙方不交付租金個月以上;2、乙方所欠各項費用達個月以上;第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十二條繕后條款合同到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用。第十三條違約條款甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣個月房租;如乙方確需退房的，應(yīng)提前個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣個月房租。第十四條免責條款房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第十五條爭議解決方式條款甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請有關(guān)機關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。第十六條其他條款甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。甲方：乙方：：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日年月日個人租房合同5甲方(出租方)：_________________地址：_________________乙方(原承租方)：_________________身份證號：_________________丙方(新承租方)：_________________身份證號：_________________甲、乙雙方于年月日就乙方承租甲方位于__________市的房子簽訂了編號為的《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補充：一、從年月日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經(jīng)營。二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的`合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù)，該合同保證金退款賬號由變更為。三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為：_________________如上述有效通訊地址有變更，丙方應(yīng)于地址變更后及時向甲方確認變更，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達通知時，以上述地址為唯一有效地址。甲方(出租方)：_________________乙方(原承租方)：_______________丙方(新承租方)：___________________年_____月_____日個人租房合同6甲方：_____________，身份證號碼：____________________乙方：_____________，身份證號碼：____________________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________________________使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米、一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證、甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)、二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清、三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的、（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的、（3）無故拖欠租金________個月以上的、四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用、甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工、在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償、五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決、如乙方籍故拖延不遷造成的.一切損失，由乙方負責、六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議、七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責保管，愛護使用，注意防火、防凍、如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償、樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞、八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備、如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工、否則，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀、九、乙方退租房屋時，應(yīng)于________日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費、（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備、（3）撤銷租約、十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約、十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約、乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理、十二、本租約自立約日起至_________年________月_______日止有效、一或_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決、十三、其他_____________________________________________________________、甲方（蓋章）________________乙方（蓋章）_____________________代表人（簽字）______________代表人（簽字）_____________________________年________月________日_________年________月________日個人租房合同7出租方：(以下簡稱甲方)____________承租方：(以下簡稱乙方)____________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：___元；應(yīng)于20____年____月____日前支付第三期租金2200元。如乙方不能按時交納房租，甲方可提前終止合同，由乙方承擔違約責任。(租金交付以甲方出具的`收條或電子支付憑據(jù)為證)給對方，租金結(jié)算后剩余部分由甲方退還乙方。一、房屋租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它因乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。二、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，否則乙方可提前解除合同，由甲方承擔違約責任。三、未經(jīng)甲方同意，乙方不得有以下行為：(1)轉(zhuǎn)租、合租或轉(zhuǎn)借該房屋給其他人居??；(2)容留其他人居住在房屋內(nèi)。(3)改變房屋結(jié)構(gòu)及其居住用途。乙方如有違反，甲方可以提前解除合同，由乙方承擔違約責任。四、乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，由于乙方人為原因造成該房屋、家具家電、配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____________電話：_____________身份證號：___________乙方：_____________電話：_____________身份證號：___________合同簽訂時間:___年___月___日個人租房合同8甲方：___________________乙方：___________________甲乙雙方本著平等、自愿、公平、互利、互惠的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租賃甲方位于____，面積約____平方米。二、租賃期限____年，自____止。三、年租金人民幣大寫：____元整（小寫：____）。四、乙方所使用水、電費，按國家規(guī)定價格由乙方按時交有關(guān)部門。五、若乙方需繼續(xù)租賃甲方房屋，需在租賃期滿前一個月告知甲方，并重新簽訂協(xié)議，租金按周邊市場價格確定。六、乙方在租房期間，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租。七、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即生效，雙方不得違約，違約者按房屋租金的20%支付違約金。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________日期：___________________個人租房合同9出租方（甲方）：承租方（乙方）：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：電話：電話：簽約日期：簽約地點：甲方：____________________身份證號碼：______________________________乙方：____________________身份證號碼：______________________________甲方將本人座落在_______________________________________，_____________方米房屋租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。二、租賃期限視乙方實際需要而定?，F(xiàn)暫定為3個月即從__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續(xù)約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租。三、每月租金共計____________________元，一切稅費由乙方負責。簽訂合同時，乙方需交押金______________元給甲方，合同期滿后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。四、租金交付方式：按月交付，每個月的________日前交清當月房租。逾期不交的，每天加收____金__________________元，超過____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌、保持良好的`秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。七、合同期限內(nèi)，如遇國家____、規(guī)定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。八、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_________________乙方（簽字）：___________________________年_________月_______日__________年_________月_______日個人租房合同10出租人（甲方）：________________證件類型及編號：________________承租人（乙方）：________________證件類型及編號：________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市____區(qū)（縣）____街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____，建筑面積____平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/____□公有住房租賃合同/____□房屋買賣合同/____□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：____或房屋來源證明名稱：____，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：____，房屋（□是____/____□否）____已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：____；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：____，最多不超過____人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方____/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面____/____□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）每月租金為____元整（：____）。支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款），押____付____，每期租金于起租日____8日前支付下一次租金，各期租金支付日期：____，____，____。（二）押金：人民幣____元整____（：____）____租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，____由甲方承擔，____由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）____費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的.____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達____日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達8日的。2、欠繳各項費用達____元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，甲方將不再退還兩個月押金。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租金的____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____標準支付違約金。（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：__________承租人（乙方）簽章：______________聯(lián)系方式：______________聯(lián)系方式：______________________年____月____日個人租房合同11出租方：_____姓名：_____國籍：_____承租方：_____姓名：_____國籍：_____承租方：_____姓名：_____國籍：_____承租方：_____姓名：_____國籍：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況，個人租房簡單合同。甲方房屋坐落于_____;位于第_____層，第二條房屋用途。該房屋用途為_____。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四條租金。該房屋月租金為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按結(jié)算，由乙方于每的第_____個月的_____日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由承擔;日常的房屋維修費用由承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用，合同范本《個人租房簡單合同》。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業(yè)管理費;5、___________________________;6、___________________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;2、拖欠租金累計達_____個月;3、利用承租房屋進行違法活動的`;4、故意損壞承租房屋的;第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。第十五條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_____乙方：_____甲方代理人：個人租房合同12出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標的)“號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日。2、第一年使用費為人民幣￥元，(大寫：)第二年使用費用為人民幣￥元(大寫：)第三年使用費用為人民幣￥元(大寫：)。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元(大寫：)，其余租金支付方式。第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。第五條：乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的.由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。7、租賃期滿或合同解除除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。第六條甲方責任1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨____市場情況而適當調(diào)整。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。出租方：承租方：甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：年月日年月日個人租房合同13出租方(以下簡稱甲方)：__________________________身份證地址及號碼：_____________________________承租方(以下簡稱乙方)：__________________________身份證地址及號碼：_____________________________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施1.租賃地址：______________路_________弄_______號______室;房型規(guī)格____________;居住面積平方_______________平方米;2.室內(nèi)附屬設(shè)施a：電器：__________________________________________b：家具：__________________________________________二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自______年______月______日起至______年______月______日;2.房屋租金：每月___________元人民幣;3.付款方式：按________支付，另付押金_____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款____________元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務(wù)1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前_______個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前________個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。四、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。五、其它說明水：____________噸;電：____________度。六、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具有同等法律效力。出租方：_______________承租方：_____________________年______月______日______年______月______日個人租房的租賃合同5出租方(甲方)：_______________________承租方(乙方)：_______________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日，計______個月。二、本房屋月租金為人民幣________元，按月交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：________________________年________月_______日_________年________月_______日個人租房合同14出租方（以下稱甲方）：_____________承租方（以下稱乙方）：_____________甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條：房屋基本情況1、甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為____________方米。甲方《________證》（產(chǎn)權(quán)證編號：_______字第______號）第二條：租賃期限租期________年，自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。3、承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金______________元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調(diào)整。第三條：租金和租金交納期限1、每年租金為為______________萬________仟____元整（￥____________元）。押金：_________________元______。2、乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：_____________。付款時間為每年的_____月____日。3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金______%加收____金。第四條：租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出