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文書模板-房屋買賣合同本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]訂立：賣方：[賣方姓名]，身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)]，住址：[賣方住址]買方：[買方姓名]，身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)]，住址：[買方住址]鑒于賣方同意出售其合法擁有的位于[具體地址]的房屋，買方同意購(gòu)買上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息房屋地址：[具體地址]建筑面積：[面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如鋼筋混凝土]房屋用途：[用途，如住宅或商用]權(quán)屬證書編號(hào)：[編號(hào)]二、交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：[金額]元人民幣（￥[金額]）支付方式：首付款：[首付金額]元（占總價(jià)的[百分比]%），應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)支付給賣方。余款：[余款金額]元，應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前支付完畢。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)將在買方支付全額購(gòu)房款并完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后轉(zhuǎn)移給買方。四、買賣雙方的責(zé)任和義務(wù)賣方責(zé)任：確保所售房屋權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議。負(fù)責(zé)辦理與房屋交易相關(guān)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。在房屋交割日前確保房屋處于約定的狀態(tài)。買方責(zé)任：按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。協(xié)助辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)。五、風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用的承擔(dān)自房屋交割之日起，房屋相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由買方承擔(dān)。房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家及地方政府的相關(guān)規(guī)定分別由賣方和買方承擔(dān)。六、違約責(zé)任如一方違反本合同規(guī)定的條款，需向守約方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、合同的生效與附件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。簽字：賣方：_________________日期

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