存量公寓居住權(quán)委托協(xié)議書(shū)

存量公寓居住權(quán)委托協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________存量公寓居住權(quán)委托協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方對(duì)公寓進(jìn)行日常管理及維護(hù)，確保甲方在公寓居住期間的權(quán)益。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理甲方在公寓居住期間遇到的問(wèn)題，包括但不限于水、電、煤氣、供暖等設(shè)施的維修及物業(yè)管理公司的溝通協(xié)調(diào)。1.3乙方應(yīng)在甲方入住前，確保公寓內(nèi)部設(shè)施完好，環(huán)境整潔。第二條委托期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付公寓管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）管理費(fèi)：每月____元；（2）維修費(fèi)：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。3.2甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，確保甲方在公寓居住期間的權(quán)益。3.3乙方應(yīng)在每季度結(jié)束前向甲方出具費(fèi)用清單，甲方對(duì)清單如有異議，應(yīng)在收到清單之日起十個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)及時(shí)予以核實(shí)并處理。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自干涉甲方的生活。4.2乙方在管理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)公寓存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施予以排除。4.3乙方不得將甲方個(gè)人信息泄露給第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。5.3乙方未按約定提供服務(wù)或損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.存量公寓居住權(quán)委托協(xié)議書(shū)正本2.乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.公寓設(shè)施設(shè)備清單4.甲方個(gè)人信息保護(hù)協(xié)議5.物業(yè)公司溝通協(xié)調(diào)協(xié)議6.公寓安全管理規(guī)定7.維修服務(wù)記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、維修費(fèi)等。2.乙方未按約定提供服務(wù)：包括但不限于公寓管理、設(shè)施維修、物業(yè)管理溝通協(xié)調(diào)等。3.乙方擅自干涉甲方生活：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)入甲方居住空間。4.乙方未及時(shí)處理安全隱患：發(fā)現(xiàn)公寓存在安全隱患，未及時(shí)通知甲方并采取措施。5.乙方泄露甲方個(gè)人信息：未經(jīng)甲方同意，將甲方個(gè)人信息泄露給第三方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.存量公寓：指已建成并投入使用的公寓，不屬于在建或預(yù)售項(xiàng)目。2.居住權(quán)：指甲方在公寓居住期間享有的合法居住權(quán)利。3.委托管理：指甲方委托乙方對(duì)公寓進(jìn)行日常管理及維護(hù)。4.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對(duì)公寓小區(qū)進(jìn)行綜合管理和服務(wù)。5.違約行為：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，乙方可暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自干涉甲方生活：甲方有權(quán)要求乙方立即停止干涉，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未及時(shí)處理安全隱患：甲方有權(quán)要求乙方立即處理，如乙方不履行義務(wù)，甲方有權(quán)通知物業(yè)公司或相關(guān)部門(mén)處理。5.乙方泄露甲方個(gè)人信息：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為公寓所有權(quán)人，希望將公寓出租或委托給乙方管理。2.乙方具備公寓管理能力，愿意接受甲方委托，為甲方提供管理服務(wù)。3.甲乙雙方希望通過(guò)協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在